slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Soestdijksekade 1104, 2574 EP Den Haag

300.000,- € f.o.n.
Immobilienart Haus, Hausboot, freistehendes Haus, Haus Am Wasser
Grundstück 60 m²
Nettofläche 130 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woonark op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

WAAN JE OP VAKANTIE ALS JE DEZE WATERVILLA OP STAPT! HET BUITENTERRAS OP HET ZUIDWESTEN GEEFT UITZIC... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Hausboot, freistehendes Haus, Haus Am Wasser
    Baujahr 1991
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer DIVA06524
Kaufpreis 300.000,- € f.o.n.
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Montag, 11. Mai 2020
Bau
Immobilienart Haus, Hausboot, freistehendes Haus, Haus Am Wasser
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1991
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Isolierverglasung
Flächen
Grundstück 60 m²
Nutzfläche 130 m²
Wohnfläche 30,75 m²
Küchenbereich 18,62 m²
Brutto-Rauminhalt 390 m³
Fläche andere Innenräume 12 m²
Fläche extern mit Lagerräume 10 m²
Balkon 9,84 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1
Im freien
Lage Am Ufer
An einem Wasserweg
An einer ruhigen Straße
Freie Sicht
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Nähe Park
Nahe Schule
Offene Position
Wohngebiet
Kessel
Art des Kessels Remeha
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2012
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Bad
Dusche
Balkon Ja

Beschreibung

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woonark op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

WAAN JE OP VAKANTIE ALS JE DEZE WATERVILLA OP STAPT! HET BUITENTERRAS OP HET ZUIDWESTEN GEEFT UITZICHT OP HET ZUIDERPARK EN DE WATERVILLA IS VAN BINNEN ZEER ROYAAL EN LICHT. LAAT DEZE BUITENKANS NIET AAN JE VOORBIJ GAAN. De watervilla is voorzien van 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot creëren van twee extra slaapkamers door de inloopkast en het smallere gedeelte van de woonkamer om te bouwen), nette badkamer, royale woonkamer met buitenterras op het zuidwesten en charmante leefkeuken. Tevens is er voldoende opbergruimte aanwezig.

Indeling:
Entree op kade niveau met voldoende ruimte voor een kapstok. Een kleine trap naar boven en naar beneden leiden naar de andere ruimtes. Op de benedenverdieping bevindt zich aan de linkerzijde de eerste slaapkamer (4,75, x 3,87/2,97m) met aan beide zijde ramen. Tevens is hier toegang tot de riante opbergruimte onder de entree met wasmachineaansluiting en een vaste kast met opstelplaats voor CV-ketel en meterkast.

Naast de trap bevindt zich nog een vaste kast en daarnaast het separate toilet. De ruime badkamer (3,88m x 3,29m) is voorzien van een badkuip op pootjes, brocante wastafelmeubel en separate douche. De slaapkamer aan de andere zijde (2,90m x 4,75m) is ook voorzien met ramen aan beide zijde. In deze slaapkamer bevindt zich een aparte kamer die gebruikt wordt als inloopkast maar ook om te bouwen is tot een slaapkamer (3,29m x 2,39/1,66m).

Op de bovenverdieping stapt u direct de royale L-vormige woonkamer (4,75m x 6,46/9,39m) binnen. De vele ramen maken het tot een heerlijk lichte ruimte. Het smallere deel (2,47m x 4,12m) is om te bouwen tot een slaapkamer of afgesloten werkruimte. De riante leefkeuken (4,75m x 3,92m) is voorzien van ramen aan 3 zijden en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel, waardoor het een heerlijke plek is om te vertoeven. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat van M-system. De afzuigkap is weggewerkt in een landelijke schouw.

Het buitenterras op het zuidwesten (2,40m x 4,10m) is te betreden via de woonkamer. Rondom is de watervilla voorzien van een zeemrand van ca. 0,80 m breed. Mogelijkheid tot plaatsen van drijvend terras. Uitzicht op het Zuiderpark en vlakbij diverse scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer.

Laat u verrassen door deze ruime woonark en het instant vakantiegevoel dat u erbij cadeau krijgt en kom snel bezichtigen!

Bijzonderheden:
* Beton casco bouwjaar 1991;
* Geen overdrachtsbelasting of andere bijkomende kosten!
* Twee slaapkamers met een mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren;
* Royale woonkamer en leefkeuken;
* Voorzien van een geldige ligplaatsvergunning;
* Rioolpomp Homa 2017
* CV Remeha bj 2012;
* Elektra; 8 groepen en 1 aardlekschakelaar;
* Hardhouten kozijnen met dubbel glas;
* Buitenterras van ca. 10 m2;
* Zeemrand om gehele woonark van ca 0,80 m breed;
* Parkeergelegenheid op de kade vóór de woonark;
* De woonark is voorzien van alle walaansluitingen en aangesloten op de riolering.

Verkoopcondities;
* Oplevering in overleg

Wenst u rust en privacy zonder overlast van buren? Kies dan voor wonen op het water! U koopt de ark vrij op naam (v.o.n.) d.w.z. geen overdrachtsbelasting, notariskosten of verdere bijkomende kosten. Wel is er sprake van liggeld ca. € 286,23 per half jaar.

Al onze makelaars zijn zelfstandig ondernemer. Daarom verzoeken wij u voor specifieke informatie over deze woonark contact op te nemen met onze woonark specialist Armin Streekstra.

DIVA Hofstad Hypotheken & Verzekeringen heeft ruime ervaring met het financieren van woonarken. Voor meer informatie met betrekking tot het financieren, het verkrijgen van de juiste vergunning, benodigde verzekeringen en eventueel brandmerken van de woonark, neem contact op met onze afdeling hypotheken. Let op voor de aanschaf van een woonark is minimaal 10% eigen geld noodzakelijk.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen