slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Makelaar Leyenburg www.thuisinleyenburg.nl

200.000,- €
Adresse: Soestdijksekade 53, 2574 AB Den Haag
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Grundstück 194 m²
Nettofläche 85,5 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

DEZE LEUKE KLUSWONING IS VERKOCHT!
De woning is verkocht. Wel verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

RUIM VIERKAMER ENSUITE APPARTEMENT MET UITZICHT OVER HET VAARWATER EN EIGEN FIETSENBERGING OP DE BEGANE GROND GELEGEN IN DE GEZELLIGE WIJK LEYENBURG

Dit 4-kamer appartement met 2 slaapk... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
    Baujahr 1936
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. DIVA08466
Kaufpreis 200.000,- €
Servicekosten 60,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Montag, 7. Juni 2021
Bau
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Stockwerk 1. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1936
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Flächen
Grundstück 194 m²
Nutzfläche 85,5 m²
Brutto-Rauminhalt 282 m³
Fläche externe Lagerräume 3,24 m²
Fläche extern mit Lagerräume 7,5 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 4 (von denen 2 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1
Im freien
Lage An einem Wasserweg, Autobahnnähe, Freie Sicht, In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahe Einkaufszentrum, Nahe Schule, Wohngebiet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse C
Ausstattung
Wasser-Heizung Gas Warmwasseraufbereiter
Heizungsart Gasherd
Badezimmer Einrichtungen Dusche, Sinken
Hat einen Abstellraum Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Wartungsprognose Ja
Hausratsversicherung Ja
Amtliche Informationen
Loosduinen N 1357
Angebot Eigentumswohnung
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

DEZE LEUKE KLUSWONING IS VERKOCHT!
De woning is verkocht. Wel verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

RUIM VIERKAMER ENSUITE APPARTEMENT MET UITZICHT OVER HET VAARWATER EN EIGEN FIETSENBERGING OP DE BEGANE GROND GELEGEN IN DE GEZELLIGE WIJK LEYENBURG

Dit 4-kamer appartement met 2 slaapkamers en balkon op het zuidwesten is gelegen op eigen grond. Centraal gelegen want het openbaar vervoer, winkels en scholen zijn allen op loopafstand. Strandliefhebber? Vanaf hier bent u binnen 10 fietsminuten in de duinen voor een wandeling of een dagje relaxen bij uw favoriete strandtent in Kijkduin. En met een kwartiertje fietsen of met de tram, die bijna voor de deur stopt, geniet u snel van de gezelligheid van de Haagse binnenstad.

Indeling:
Via het Haags portiek komt u bij de voordeur van het appartement gelegen op de eerste verdieping. De entree leidt u naar de gang welke toegang biedt tot alle ruimtes, waaronder een aparte wasruimte en separaat toilet.

Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een groot raam met uitzicht over de kade en biedt de mogelijkheid voor een ruim tweepersoonsbed en een garderobekast. Hiernaast gelegen is de woon-/eetkamer; gelegen over de gehele lengte van de woning met lichtinval aan beide zijden, wat het maakt tot een lichte en prettige ruimte. Voorzien van een ruime vaste kast in het midden van de kamer en verder wordt de kamer, zowel voor als achter, verwarmd door gaskachels. De eetkamer geeft toegang tot het woningbrede balkon, gelegen op het zuidwesten, waardoor u gedurende de middag en avond kunt genieten van de zon.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, praktisch ingericht met voldoende kastruimte en opstelruimte voor keukenapparatuur zoals kookplaat of gasfornuis met oven, koelkast en vaatwasser. Tevens is hier de opstelplaats van de geiser. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon.

Vervolgens komt u bij de tweede slaapkamer met uitzicht op de stadstuinen. Deze kamer doet nu dienst als extra kamer met vooral opbergruimte, maar is voldoende ruim voor een eenpersoonsbed en een goede garderobekast.

De naast elkaar gelegen badkamer met douche en wastafel en het separaat toilet zijn betegeld en eenvoudig. Ideaal is het 'washok' met opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Tevens vindt u hier de elektriciteits- en gasmeter.

Deze woning is geschikt voor starters of een klein gezin. Eventueel behoort een derde slaapkamer tot de mogelijkheden. Wel heeft de woning zeker wat aandacht en liefde nodig. Maar draait u uw hand niet om voor deze klus, dan zal dit snel uw nieuwe thuis kunnen zijn. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit fijne appartement in de wijk Leyenburg.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1936;
• Gelegen op eigen grond;
• Circa 86 m2 woonoppervlakte;
• Zonnig balkon op het zuidwesten;
• Afgesloten berging gelegen op begane grond circa 3,2 m2;
• Voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbelglas en achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbelglas;
• Elektra 5 groepen, 2 hoofdschakelaars;
• Gaskachels;
• Huurgeiser Eneco € 12,00 per maand;
• Actieve VvE 1/16e aandeel, bijdrage € 60,00 per maand, reserve circa € 38.000,-;
• Goede ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels en scholen.

Verkoopcondities:
• Bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Mocht u begeleid willen worden door een aankoopmakelaar? Wij kunnen u introduceren bij lokale collega aankoopmakelaar specialisten. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel: 070 448 31 50 voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Grundrisse

Zusätzlich

Virtuelle Tour

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen