slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Spakenburgsestraat 8, 2574 JV Den Haag

217.500,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Grundstück 80 m²
Nettofläche 76 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

Nette 2-laags eengezinswoning in de S... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
    Baujahr 1926
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer DIVA06508
Kaufpreis 217.500,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Freitag, 8. November 2019
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1926
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Partei isolierte Verglasung
Flächen
Grundstück 80 m²
Nutzfläche 76 m²
Wohnfläche 12,3 m²
Küchenbereich 18,14 m²
Brutto-Rauminhalt 253 m³
Fläche externe Lagerräume 11,12 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 3 (von denen 2 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Garten
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Nordwest
Bedingung Gepflegt
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse F
Kessel
Art des Kessels NEFIT Proline combiketel
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2009
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Dusche
Sinken
Toilette
Garten vorhanden Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Internet-Verbindung Ja
Hat einen Abstellraum Ja

Beschreibung

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

Nette 2-laags eengezinswoning in de Spakenburgsestraat te Den Haag. De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer met open keuken en heeft 2 riante slaapkamers op de 1ste verdieping. Naast het creëren van een extra derde slaapkamer is het ook mogelijk om een dakopbouw te realiseren. Geniet van de ochtendzon in de goed onderhouden tuin gelegen op het noordwesten. Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht!

De woning is gelegen in een rustige gezinswijk. Door de wijk heen vindt u diverse speeltuintjes waar de kinderen kunnen buitenspelen. De wijk Rustenburg-Oostbroek ligt centraal ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo bent u binnen 15 minuten fietsen in het bruisende centrum van Den Haag en bevinden zich op loopafstand de winkels van de Dierenselaan. Ook heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van het strand, openbaar vervoer en scholen.

Indeling:
Begane grond:
Entree van de woning, hal met toegang tot de ruime woonkamer/eetkamer ( 8.67m x 2.84m ) gelegen over de gehele lengte van de woning. Door de raampartijen aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning is het een fijne en lichte ruimte. Aan de achterzijde van de woning vindt u de nette half open keuken welke is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien is van spoelbak, oven, koel-/vriescombinatie en afzuigkap.

De keuken biedt toegang tot de keurige achtertuin ( 4,33m x 4,19m ) gelegen op het noordwesten. Goed onderhouden en netjes betegeld, biedt deze achtertuin u een heerlijke zitplek en is gemakkelijk in onderhoud. In de tuin bevindt zich een royale vrijstaande berging ( 2.57m x 4.19m ) , voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger en tevens is hier de CV geïnstalleerd.

Vanuit de hal leidt de trap naar de eerste verdieping. De meterkast vindt u onder de trap, deze dient direct als opslagruimte. Naast de meterkast vindt u het toilet ( 1.56m x 0.86m ) welke centraal gelegen is in de woning.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping vindt u twee ruime slaapkamers aan de voor-en achterzijde met tussenliggend de nette badkamer ( 3.47m x 2.30m ) welke is voorzien van; toilet, fontein en douchecabine. De slaapkamer ( 4.13m x 3.03m ) aan de achterzijde van de woning beschikt over 2 raampartijen met zicht op de tuin. Eventueel is deze slaapkamer te splitsen en kunnen er 2 kleinere slaapkamers worden gecreëerd, waardoor de woning zal beschikken over 3 slaapkamers De royale slaapkamer ( 4.04m x 4,13m ) aan de voorzijde is voorzien van handige nis en is ideaal voor een ruime (inbouw)kast. Ook heeft de slaapkamer een groot raam, dit zorgt voor voldoende daglicht in de slaapkamer.

Eengezinswoningen in deze prijscategorie komen niet vaak voorbij, neem dus snel contact op met ons kantoor en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Overige informatie:
- Bouwjaar 1926
- Nefit Proline cv combiketel uit 2009
- Erfpacht notarieel eeuwigdurend afgekocht
- 76m2 woonplezier
- Groepenkast met 5 groepen
- Royale tuin met vrijstaande berging gelegen op het noordwesten
- Gedeeltelijk voorzien van houten/kunststof kozijnen
- Kindvriendelijke buurt
- Dichtbij scholen, openbaarvervoer, strand en het centrum van Den Haag

Verkoopcondities;
- Scherpe bieden vanaf prijs
- Oplevering in overleg
- Notaris keuze aan koper mits gelegen in den Haag
- Ongeacht het bouwjaar en de perfecte staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Grundrisse

Zusätzlich

Virtuelle Tour

ZonZone

Zuletzt angesehen