slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Makelaar Rustenburg-Oostbroek www.rustenburg-oostbroek.nl

225.000,- €
Adresse: Tienhovenselaan 66, 2574 SZ Den Haag
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Grundstück 133 m²
Nettofläche 70 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website. Wilt u op de hoogte blijven van het nieuwste woning aanbod, schrijf u dan gratis voor een zoekopdracht o... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
    Baujahr 1928
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. DIVA08458
Kaufpreis 225.000,- €
Servicekosten 45,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Dienstag, 13. Juli 2021
Bau
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Stockwerk 1. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1928
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Isolierverglasung
Flächen
Grundstück 133 m²
Nutzfläche 70 m²
Brutto-Rauminhalt 237 m³
Fläche andere Innenräume 1 m²
Fläche extern mit Lagerräume 4 m²
Balkon 3,65 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 3 (von denen 2 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße, Autobahnnähe, Freie Sicht, In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahe Einkaufszentrum, Nahe Schule, Wohngebiet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse D
Kessel
Art des Kessels Remeha Avanta
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2020
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Begehbare Dusche, Sinken, Waschbeckenmöbel, Waschmaschinenanschluss
Balkon Ja
Kabel-TV Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Internet-Verbindung Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Hausratsversicherung Ja
Amtliche Informationen
's-Gravenhage AL 3535
Angebot Eigentumswohnung
Eigentum Bodenvermietung
Gebühren Immer wieder aufgekauft

Beschreibung

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website. Wilt u op de hoogte blijven van het nieuwste woning aanbod, schrijf u dan gratis voor een zoekopdracht op de website van de makelaar.

HEERLIJK 3-KAMER APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, RUIME BADKAMER MET INLOOPDOUCHE EN GOED ONDERHOUDEN KEUKEN MET DIVERSE INBOUWAPPARATUUR GELEGEN IN DE RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WIJK RUSTENBURG-OOSTBROEK

De wijk Rustenburg-Oostbroek is een kindvriendelijke wijk met aan het einde van de Tienhovenselaan een speeltuin waar de kinderen veilig kunnen spelen. In de nabijheid vindt u de Dierenselaan en winkelcentrum Leyenburg voor de dagelijkse boodschappen. Verder op loopafstand het groene Zuiderpark, met diverse sportfaciliteiten en veel groen, een mooi park voor spel en ontspanning. Daarnaast bent u met het openbaar vervoer voor de deur binnen een kwartier in het centrum van Den Haag. Ook strand en duinen zijn dichtbij. Met een fietsafstand van zo'n 10-15 minuten kunt u genieten van een mooie wandeling door duinen of een heerlijke stranddag.

Indeling:
Via de trap van dit typisch Haagse portiek komt u bij dit goed verzorgde 3-kamer appartement gelegen op de eerste etage. U komt binnen in de gang welke toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken waaronder ook de meterkast met opbergruimte voor jassen, en een separaat toilet met wastafel.

Direct aan uw linkerzijde komt u in de eerste slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Via de slaapkamer kijkt u uit over de rustige straat en de groenstrook. Doordat de voorkant van de woning volledig voorzien is van houten kozijnen met dubbelglas heeft u vrijwel geen last van de omgevingsgeluiden. Verder komt u via de gang uit in de ruime woonkamer welke u toegang geeft tot de grote slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een extra grote kledingkast en een ruim tweepersoonsbed. Door het raam over de gehele breedte van de slaapkamer is het een fijne en vooral lichte slaapkamer.

De goed onderhouden keuken heeft door zijn praktische indeling en kastruimte veel opbergmogelijkheden. Ook is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, inbouw oven, afzuigkap, vaatwasser en een inbouw koel/vrieskast van het merk Zanussi. Achter de twee klapdeuren in de keuken hangt de cv-ketel keurig uit het zicht. De keuken geeft u verder toegang tot het balkon gelegen op het noordoosten hier kijkt u uit over de goed onderhouden stadstuinen en kunt u na een lange dag werken genieten van alle rust. Rechts naast de keuken vindt u het separaat toilet en de badkamer. De betegelde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast, design radiator, een vaste kast en de opstelplaats voor zowel wasmachine als droger.

Bent u na het zien van deze presentatie enthousiast geworden over dit leuke 3-kamer appartement en ziet u zich hier al wonen? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit fijne appartement gelegen in de wijk Rustenburg- Oostbroek.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1928;
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
• Circa 70 m2 woonoppervlakte;
• Twee slaapkamers;
• Badkamer met inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegelkast
• Energielabel D, geldig tot 28-06-2028;
• Balkon op het noordoosten;
• Elektra; 6 groepen + 2 aardlekschakelaars
• Volledig voorzien van dubbelglas, voorzijde houten kozijnen en achterzijde kunststof;
• Cv-ketel merk Remeha Avanta , bouwjaar 2020;
• Actieve VvE 1/3e aandeel, bijdrage € 45,- per maand inclusief opstalverzekering;
• Nabij openbaar vervoer, winkels en scholen.

Verkoopcondities:
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en de makelaar leid u met veel plezier rond. Natuurlijk kan je ook meer informatie aanvragen via ons kantoor.

Mocht u begeleid willen worden door een aankoopmakelaar? Wij kunnen u introduceren bij lokale collega aankoopmakelaar specialisten. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel: 070 448 31 50 voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen