slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Uitgeeststraat 24, 2547 VG Den Haag

190.000,- €
Immobilienart Wohnung, Etagenwohnung mit Aussenzugang
Nettofläche 96 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

EEN HEERLIJKE VIER, VOORHEEN 5-KAMER, WONING OP DE DERDE VERDIEPING IN DE GALERIJFLAT AAN DE NIEUWENDAMLAAN, MET AFGESLOTEN ENTREE AAN DE UITGEESTSTRAAT. VOORZIEN VAN ZEER RUIME WOONKAMER EN 3 GOEDE SLAAPKAMERS. CENTRAAL GELEGEN TEN OPZICHTE VAN OPENBAAR VERVOER, SCHOLEN, PARK EN WINKELCENTRUM LEYENBURG.
Gelijkvloers wonen met voldoende woonruimte en bereikbaar met de trap of de lift. Doordat het... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Etagenwohnung mit Aussenzugang
    Baujahr 1969
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer DIVA06112
Preis 190.000,- €
Servicekosten 240,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Samstag, 3. August 2019
Bau
Immobilienart Wohnung, Etagenwohnung mit Aussenzugang
Stockwerk 3. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1969
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Isolationen Weitgehend isolierte Verglasung
Flächen
Nutzfläche 96 m²
Wohnfläche 40,25 m²
Küchenbereich 8,61 m²
Brutto-Rauminhalt 292 m³
Fläche andere Innenräume 2 m²
Fläche externe Lagerräume 7 m²
Fläche extern mit Lagerräume 8 m²
Balkon 8,3 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 5 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Nähe Park
Nahe Schule
Wohngebiet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse E
Ausstattung
Wasser-Heizung Warmwasseraufbereiter
Heizungsart Blockheizung
Badezimmer Einrichtungen Dusche
Sinken
Waschbeckenmöbel
Waschmaschinenanschluss
Balkon Ja
Verfügt über einen Aufzug Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Wartungsprognose Ja
Hausratsversicherung Ja

Beschreibung

EEN HEERLIJKE VIER, VOORHEEN 5-KAMER, WONING OP DE DERDE VERDIEPING IN DE GALERIJFLAT AAN DE NIEUWENDAMLAAN, MET AFGESLOTEN ENTREE AAN DE UITGEESTSTRAAT. VOORZIEN VAN ZEER RUIME WOONKAMER EN 3 GOEDE SLAAPKAMERS. CENTRAAL GELEGEN TEN OPZICHTE VAN OPENBAAR VERVOER, SCHOLEN, PARK EN WINKELCENTRUM LEYENBURG.
Gelijkvloers wonen met voldoende woonruimte en bereikbaar met de trap of de lift. Doordat het appartement op de hoek ligt komt er voldoende licht binnen, waardoor het er fijn vertoeven is. Naast de woon- en slaapkamers is de woning ook voorzien van een keuken, badkamer en separaat toilet en beneden bevindt zich nog een berging en aparte fietsenstalling.

Entree:
Aan de Uitgeeststraat is de ingang van de galerijflat met uitzicht op de Nieuwendamlaan. Aan de achterzijde bevinden zich garages en onderin de flat een aparte fietsenruimte en bergingen. Binnen bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau en na een afgesloten deur het trappenhuis met lift. Op de derde verdieping is nummer 24 nog binnen te vinden. Na het tochtportaal bevindt zich de hal met toegang tot alle ruimtes waaronder ook een vaste kast en de meterkast.

De ruime woonkamer (6,44m/4,09m x 6,34m/3,92m) bevindt zich aan de noordoost zijde en heeft ramen aan de balkonkant en de zijkant waardoor de ruimte heerlijk licht is. Het balkon heeft heerlijk ochtendzon waardoor de dag altijd goed begint. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer (3,98m x 2,83m) en aan de andere zijde van de entree bevindt zich de tweede slaapkamer (2,93m x 2,04m). Beiden voorzien van een groot raam voor voldoende buitenlicht.

De keuken kijkt uit op de galerij en is goed voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De woning is voorzien van blokverwarming en het voorschot stookkosten wordt elke maand betaald in de VVE bijdrage. In de keuken bevindt zich de geiser voor het warme water. In de keuken, badkamer en het toilet liggen tegels op de vloer. De rest van het appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. Naast de keuken is de badkamer gesitueerd met een douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Tegenover de keuken bevindt zich het separate toilet met fonteintje.

De derde slaapkamer (5,07m x 2,85m) bevindt zich aan de balkonzijde en is zeer ruim. Naast die slaapkamer zat eerst de vierde slaapkamer, maar die ruimte is bij de woonkamer getrokken. Er is altijd een mogelijkheid om daar weer een vierde slaapkamer te realiseren.

Onderin de flat bevindt zich een aparte fietsenberging die zowel van buiten als van binnen af bereikbaar is. Tevens is deze woning voorzien van een ruime kelderbox (4,38m x 1,64m).

Een fijne gezinswoning met voldoende ruimte om elkaar niet in de weg te lopen op een heerlijke locatie in Den Haag. Uitkijkend op het groen en vlakbij het park aan de Purmerendstraat met voldoende speelmogelijkheid voor de kinderen.

Bijzonderheden:
- Balkon op het noordoosten
- Woonoppervlakte ca. 96 m²
- Zeer ruime woon-/eetkamer ca. 34 m2
- 3 slaapkamers ca. 6 m2, 11 m2 en 14 m2
- Keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser
- Voorzien van dubbel glas met kunststof houten kozijnen, openslaande houten ramen voorzien van enkel glas
- Centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, scholen, winkelcentrum Leyenburg
- Geiser; Bosch; 2004
- Elektra; 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Flat voorzien van lift
- VVE € 240,- per maand ( incl. voorschot stookkosten); reserve: € 6.182,08 d.d. 03-05-2019
- Flat bestaat uit 50 woningen, 17 garages en 40 bergingen

Verkoopcondities;
* Scherpe bieden vanaf prijs
* Oplevering in overleg
* Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
* Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Grundrisse

Zusätzlich

Virtuelle Tour

ZonZone

Zuletzt angesehen