slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Neues Kaufangebot

Zu Kaufen: De verkoop start met een Facebook Live video bezichtiging! Kijk voor meer informatie op: www.divamakelaars.nl/FBLive

225.000,- €
Adresse: Veenendaalkade 17, 2547 AA Den Haag
Immobilienart Wohnung, Erdgeschosswohnung
Grundstück 2.033 m²
Nettofläche 77 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Neues Kaufangebot

Hinweis

Übersicht

'OPEN HUIS' D.M.V. FACEBOOK LIVE BEZICHTIGING!
De verkoop start met een online Facebook Live bezichtiging op donderdag 9 april om 15.00 uur. Daarnaast is het mogelijk om de woning op basis van INDIVIDUELE afspraken te bezichtigen conform de richtlijnen van het RIVM. Reageer via de website of bel voor een afspraak!

Ga naar de website https://www.facebook.com/divamakelaars en LIKE en volg D... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Erdgeschosswohnung
    Baujahr 1952
    Status Verfügbar
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer DIVA07869
Kaufpreis 225.000,- €
Servicekosten 91,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Neues Kaufangebot
Übergabe Auf Anfrage
Bau
Immobilienart Wohnung, Erdgeschosswohnung
Stockwerk 1. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1952
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Partei isolierte Verglasung
Flächen
Grundstück 2.033 m²
Nutzfläche 77 m²
Wohnfläche 30,61 m²
Küchenbereich 6,75 m²
Brutto-Rauminhalt 225 m³
Balkon 8,05 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 4 (von denen 2 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage An einem Wasserweg
An einer ruhigen Straße
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Nahe Einkaufszentrum
Nahe Schule
Wohngebiet
Garten
Typ Hintergarten
Orientierung Nordwest
Bedingung Normal
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse C
Kessel
Art des Kessels Remeha Avanta 28c
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2010
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Gemietet
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Kaminanschluss
Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Dusche
Sinken
Balkon Ja
Kabel-TV Ja
Garten vorhanden Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Internet-Verbindung Ja
Ventilierung Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Wartungsprognose Ja
Hausratsversicherung Ja
Amtliche Informationen
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

'OPEN HUIS' D.M.V. FACEBOOK LIVE BEZICHTIGING!
De verkoop start met een online Facebook Live bezichtiging op donderdag 9 april om 15.00 uur. Daarnaast is het mogelijk om de woning op basis van INDIVIDUELE afspraken te bezichtigen conform de richtlijnen van het RIVM. Reageer via de website of bel voor een afspraak!

Ga naar de website https://www.facebook.com/divamakelaars en LIKE en volg DIVA Makelaars en doe mee met de online live video bezichtiging waarbij u uw vragen kunt stellen. KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK!

NIEUW IN DE VERKOOP!
PRACHTIGE 4 KAMER PARTERRE WONING GELEGEN AAN DE KADE MET RIANTE ZONNIGE ACHTERTUIN GELEGEN OP HET NOORDWESTEN. VRIJ UITZICHT OVER HET WATER EN MET EIGEN FIETSENBERGING IN DE ONDERBOUW.

Leyenburg in stadsdeel Escamp is een rustige woonwijk met aan de rand van de wijk het Haga ziekenhuis. De woonboten aan de Veenendaalkade en Soestdijksekade zorgen voor een levendige sfeer, de wijk grenst aan het Zuiderpark waar je uitstekend kunt sporten en ontspannen. Ook kunt u hier zomers naar een van de vele festivals en natuurlijk Parkpop. Voor de dagelijkse boodschappen heeft u op loopafstand de winkels aan het Monnickendamplein.

Indeling:
Toegang via gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en intercom. Centrale hal met toegang tot de berging. Zo komt u via een enkele trap bij de entree van het appartement. U komt binnen in de ruime hal met laminaatvloer, intercom, en meterkast. De hal geeft u toegang tot alle vertrekken waaronder de moderne badkamer voorzien van inbouwspots, wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en mechanische ventilatie welke u zelf gemakkelijk aan of uit kunt zetten. Direct naast de badkamer vindt u het toilet met inbouwspots in de zelfde stijl als de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met vaste kast welke uitermate geschikt is als bijvoorbeeld een kinderkamer of wellicht uw kledingkamer. Tevens komt u vanuit de hal in de achterslaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon en tuin.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, dit is een lichte ruimte met uitzicht over het water en de woonarken. Verder is de woonkamer voorzien van een charmante schouw en inbouwkast. Aan de achterzijde van de woning vindt u de ruime open keuken welke reeds is gemoderniseerd. De luxe keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, en wasmachineaansluiting. Via de eetkamer en keuken heeft u toegang middels openslaande deuren tot de zonnige achtertuin. De achtertuin is gelegen op het Noordwesten hierdoor kunt u zomers tot ca. 20:00 genieten van de zon. Door de riante afmeting ca. ( 9.80m x 7.70m) heeft u genoeg ruimte om zomers al uw vrienden uit te nodigen voor een BBQ.
Tevens is de woning voorzien van een eigen fietsenberging in de onderbouw (ca. 2.28 x 1.98m) met verlichting en elektra met toegang tot de kruipruimte.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 77m2
- Instap klaar
- Zonnige achtertuin gelegen op het Noordwesten
- Gemoderniseerde keuken met natuurstenen werkblad en uiteraard met vaatwasser
- CV combiketel Remeha Avanta 28c uit 2010
- Elecktra; 7 groepen + 2 aardlekschakelaars
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbelglas HR++ glas
- Gehele woning voorzien van laminaatvloer
- Actieve VVE; 1/40e aandeel, bijdrage € 91,- p.m. inclusief opstalverzekering
Groot onderhoud geweest in 2010; balkons gerenoveerd, elektra vervangen en waterleiding.
- Op loopafstand van winkelcentrum Leyenburg, openbaar vervoer en het Zuiderpark
- Op fietsafstand van het strand van Kijkduin, sportcentrum de Uithof en

Verkoopcondities;
- Zeer scherpe bieden vanaf prijs
- Oplevering in overleg
- Notaris keuze aan koper (mits gelegen in Den Haag)
- Ouderdomsclausule van toepassing

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Grundrisse

Zusätzlich

Virtuelle Tour

ZonZone

Zuletzt angesehen