slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Zu Kaufen: Makelaar Moerwijk www.thuisinmoerwijk.nl

300.000,- €
Adresse: Vier Heemskinderenstraat 88, 2531 CE Den Haag
Immobilienart Wohnung, Erdgeschosswohnung
Grundstück 158 m²
Nettofläche 77,49 m²
Übergabe Auf Anfrage

Hinweis

Übersicht

RUIME EN INSTAPKLARE BENEDENWONING MET GARAGE! GOED ONDERHOUDEN ZEER LICHTE HOEK PARTERRE GELEGEN IN DE WIJK MOERWIJK MET TWEE SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER, ZONNIGE ACHTERTUIN MET EIGEN GARAGE VOOR UW AUTO EN/OF MOTOREN.

In de buurt van het Zuiderpark ligt dit nette en modern afgewerkte parterre-appartement met een zonnige achtertuin. Het appartement is in 2020 volledig gerenoveerd, voor... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Erdgeschosswohnung
    Baujahr 1936
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. DIVA08535
Kaufpreis 300.000,- €
Servicekosten 60,81 €
Möbel Optional
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Mittwoch, 6. Oktober 2021
Bau
Immobilienart Wohnung, Erdgeschosswohnung
Stockwerk 1. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Zugänglichkeit Menschen mit Behinderungen, Senioren
Baujahr 1936
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Isolationen Isolierverglasung, Stock
Flächen
Grundstück 158 m²
Nutzfläche 77,49 m²
Wohnfläche 28,52 m²
Küchenbereich 7,76 m²
Brutto-Rauminhalt 260 m³
Fläche externe Lagerräume 36,2 m²
Fläche extern mit Lagerräume 28 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 3 (von denen 2 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße, Autobahnnähe, Freie Sicht, In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahe Schule, Wohngebiet
Garten
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Südost
Bedingung Normal
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse G
Kessel
Art des Kessels Kombi Kompakt HRE 36/30 A
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2020
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Teilweise Fußbodenheizung, Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Dusche, Sinken, Waschbeckenmöbel
Stellplatz Garagenbox
Kabel-TV Ja
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Internet-Verbindung Ja
Sonnenschutz Ja
Ventilierung Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Wartungsprognose Ja
Hausratsversicherung Ja
Amtliche Informationen
's-Gravenhage AC 1486
Angebot Eigentumswohnung
Eigentum Bodenvermietung

Beschreibung

RUIME EN INSTAPKLARE BENEDENWONING MET GARAGE! GOED ONDERHOUDEN ZEER LICHTE HOEK PARTERRE GELEGEN IN DE WIJK MOERWIJK MET TWEE SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER, ZONNIGE ACHTERTUIN MET EIGEN GARAGE VOOR UW AUTO EN/OF MOTOREN.

In de buurt van het Zuiderpark ligt dit nette en modern afgewerkte parterre-appartement met een zonnige achtertuin. Het appartement is in 2020 volledig gerenoveerd, voorzien van vloerverwarming en aan de straatzijde geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en geeft via een zijdeur toegang tot de ruime garage, toegang vanaf de straatzijde middels een overheaddeur. Zeer ruime L vormige garage waardoor u naast uw auto gemakkelijk al uw spullen, eventuele motoren en zelfs ruimte over houdt om te hobbyen.

Indeling:
Entree via de zonnige achtertuin met toegang tot het appartement en de garage.

U komt de woning binnen in de zeer nette keuken. deze is voorzien van een RVS-spoelbak met flexibele mengkraan, inbouwapparatatuur zoals afzuigkap, een 4-pits kookplaat van het merk Samsung en een Bosch combi-oven. Door de praktische indeling en de vele keukenkastjes heeft u veel opbergmogelijkheden in de keuken. Ook vindt u hier de opstelplaats van de nieuwe cv-ketel van het merk Intergas, netjes weggewerkt in de vaste kast.

Vanuit de hal komt u middels een geïntegreerde schuifdeur (deur schuift de muur in) tot het eerste slaapvertrek. Een mooie royale slaapkamer met aangrenzend een kamer met wasmachineaansluiting en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een garderobekast.

Verder geeft de hal u toegang tot de tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning, het separaat toilet en de moderne badkamer. De luxe en goed verlichte badkamer beschikt over een handige indeling en is voorzien van een design radiator, een wastafelmeubel met spiegelkast en een stoere zwarte douchecabine van het merk Kerra met bijpassende zwarte regendouche.

De woonkamer gelegen aan de voorzijde is ruim, het heeft een gezellig zitgedeelte en er is royaal ruimte voor de eettafel. Deze ruimte kenmerkt zich door de vele raampartijen en strak gestucte muren. Ook beschikt de woonkamer over een ruime vaste kast met hier de meterkast.

Dan de bonus van deze woning, overdekt kunnen parkeren in uw eigen ruime garage. Hier is voldoende plek voor uw auto, motoren en/of hobbyplek. Zeer goed toegankelijk via de grote overhead garagedeur aan de straatzijde en via de zijdeur komt u in de tuin van de woning.

Bent u op zoek naar een ruime en instapklare woning met garage welke de mogelijkheid biedt voor een eigen werkplek? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van deze ruime parterre met tuin gelegen in Moerwijk.

Opsomming bijzonderheden:
• Gebouwd in 1936;
• Erfpacht eeuwigdurend, canon € 108,63 per half jaar ;
• Circa 77 m2 woonoppervlakte en 36 m2 garage met overheaddeur;
• Energielabel G, geldig tot 01-03-2029;
• Zonnig tuin op het zuidoosten;
• Buitenzonwering aanwezig;
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
• Elektra: 8 groepen + 2 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar;
• Cv-ketel merk Intergas , bouwjaar 2020;
• Actieve VvE 1/18e aandeel, bijdrage € 60,81 per maand;
• Gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, uitvalswegen en het zuiderpark

Verkoopcondities:
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Grundrisse

Zusätzlich

Virtuelle Tour

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen