slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Käufer vorgemerkt

Käufer vorgemerkt: Watervogelstraat 340, 2492 PX Den Haag

495.000,- €
Immobilienart Wohnung, Penthouse, Korridor Etagenwohnung
Nettofläche 124 m²
Übergabe Nach Montag, 1. November 2021
Status Käufer vorgemerkt

Hinweis

Übersicht

Prachtig penthouse op de 7e verdieping met een fascinerend vergezicht vanuit de living, met aan de noordzijde de Stompwijkse 3 windmolens, op het oosten het recreatiegebied De Nieuwe Driemanspolder en in zuidelijke richting zicht op het Westerpark met de golfbaan BurgGolf Zoetermeer tot aan de kerktoren van Delft.

Licht en ruimtelijk 4 kamer appartement, woonoppervlakte 124 m2, met groot afs... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Penthouse, Korridor Etagenwohnung
    Baujahr 2001
    Status Käufer vorgemerkt
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 00193
Kaufpreis 495.000,- €
Servicekosten 230,- €
Heizung 147,- €
Gepolstert Ja
Gepolstert Gepolstert
Status Käufer vorgemerkt
Übergabe Nach Montag, 1. November 2021
Letzte Aktualisierung Donnerstag, 2. September 2021
Bau
Immobilienart Wohnung, Penthouse, Korridor Etagenwohnung
Stockwerk 7. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 2001
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Voll
Flächen
Nutzfläche 124 m²
Brutto-Rauminhalt 385 m³
Fläche externe Lagerräume 9 m²
Fläche extern mit Lagerräume 14 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage Am Ufer, Autobahnnähe, Freie Sicht, In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Nähe Park, Nahe Schule, Offene Position, Wohngebiet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse B
Kessel
Art des Kessels Vaillant
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2011
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Dusche, Sinken, Waschbeckenmöbel
Verfügt über einen Aufzug Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Ventilierung Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Wartungsprognose Ja
Hausratsversicherung Ja

Beschreibung

Prachtig penthouse op de 7e verdieping met een fascinerend vergezicht vanuit de living, met aan de noordzijde de Stompwijkse 3 windmolens, op het oosten het recreatiegebied De Nieuwe Driemanspolder en in zuidelijke richting zicht op het Westerpark met de golfbaan BurgGolf Zoetermeer tot aan de kerktoren van Delft.

Licht en ruimtelijk 4 kamer appartement, woonoppervlakte 124 m2, met groot afsluitbaar dakterras van 14 m2 op het zuiden gesitueerd en berging in de onderbouw.

Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van Leidschenveen in de wijk De Vissen nabij Winkelcentrum t Hoge Veen en het metrostation met gecombineerde tram- en bushalte. De autosnelweg A12 is binnen enkele minuten te bereiken.

Erdgeschoss

Hoofdentree met intercom, trappenhuis en lift naar de 7e etage.

Lichte living ca. 52 m2 met aan 3 zijden van het appartement raampartijen voor een schitterend vrij uitzicht.

Open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals oven, vaatwasser, 5 pits gaskooktoestel met wasemkap. Vrijstaande koel- vriescombinatie uit dec. 2020. De keuken is recentelijk voorzien van nieuwe frontjes en scharnieren. Bijkeuken ca. 2.67 x 1.20 m met aansluiting voor wasmachine en droger.

Dakterras op het zuiden ca. 5.10 x 2.82 m. Het terras is voorzien van composiet vlonderplanken (2020). De glazen harmonicapanelen zorgen voor een winddichte afsluiting.

Hoofdslaapkamer ca. 4.90 x 2.75 m.
2e slaapkamer ca. 4.90 x 2.34 m, momenteel in gebruik als kastenkamer.
3e slaap- werkkamer ca. 2.67 x 2.50 m.

Gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, spiegel met ledverlichting en handdoekenradiator.

Separaat toilet met zwevend closet en fonteintje (2019).

RIANT EN LICHT TOPAPPARTEMENT MET RONDOM VRIJ UITZICHT, GELEGEN AAN HET RECREATIEGEBIED DE NIEUWE DRIEMANSPOLDER, DIRECT TE BETREKKEN ZONDER BIJKOMENDE KOSTEN.

Balkon

Dakterras op het zuiden ca. 5.10 x 2.82 m. Het terras is voorzien van composiet vlonderplanken (2020). De glazen harmonicapanelen zorgen voor een winddichte afsluiting.

Besonderheiten

- Eigen grond;
- Berging in de onderbouw ca. 4.75 x 1.81 m;
- Bouwjaar 2002;
- Geheel geïsoleerd;
- Definitief energielabel B;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €230, =. In 2022 is groot onderhoud gepland, onder andere het schilderwerk;
- Ingemeten volgens de NEN 2580;
- Intern onderhoud:
o Glazen harmonicapanelen ter plaatse van het dakterras
o Composiet vlonderplanken dakterras
o Keukenrenovatie, nieuwe frontjes en scharnieren
o Toilet is 2 jaar geleden vervangen
o Nieuwe binnendeuren
o Laminaat afgewerkt met hoge gelakte plinten
o Binnen schilderwerk (2020), muurverf is afneembaar
o Keukenapparatuur is 4 jaar geleden vervangen
- Levering 01 november 2021.

Disclaimer
Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen