slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Westvlietweg 131, 2495 AE Den Haag

435.000,- €
Immobilienart Haus, Herrenhaus, Reihenhäus
Grundstück 259 m²
Nettofläche 152 m²
Übergabe Nach Mittwoch, 1. Dezember 2021
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

Sfeervolle 5-kamer tussenwoning met een woonoppervlakte van 152 m2 en een perceel van 259 m2. Heeft een ruime voortuin en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom en schuur.

De woning is gelegen op de grens van het knusse Leidschendam-Voorburg, is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 mi... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Herrenhaus, Reihenhäus
    Baujahr 1897
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 00186
Kaufpreis 435.000,- €
Gepolstert Ja
Gepolstert Gepolstert
Status Verkauft
Übergabe Nach Mittwoch, 1. Dezember 2021
Letzte Aktualisierung Samstag, 17. Juli 2021
Bau
Immobilienart Haus, Herrenhaus, Reihenhäus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1897
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Flächen
Grundstück 259 m²
Nutzfläche 152 m²
Brutto-Rauminhalt 480 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1
Im freien
Lage An einem Wasserweg, An einer belebten Straße, Autobahnnähe, Freie Sicht
Garten
Typ Vorgarten
Orientierung Nordwest
Bedingung Normal
Garten 2 - Typ Hintergarten
Garten 2 - Wichtigster Garten Ja
Garten 2 - Orientierung Südost
Garten 2 - Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Garten 2 - Bedingung Normal
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse D
Kessel
Art des Kessels Remha Avanta HR
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2009
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Elektrischer Warmwasseraufbereiter, Zentralheizsystem
Heizungsart Kamin, Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Dusche, Sinken, Toilette
Balkon Ja
Kamin Ja
Garten vorhanden Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Sonnenschutz Ja

Beschreibung

Sfeervolle 5-kamer tussenwoning met een woonoppervlakte van 152 m2 en een perceel van 259 m2. Heeft een ruime voortuin en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom en schuur.

De woning is gelegen op de grens van het knusse Leidschendam-Voorburg, is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

De woning is intern op een aantal punten gedateerd en dient gemoderniseerd te worden.

Erdgeschoss

Brug, voortuin, entree van de woning. Vestibule met vaste kast/meterkast. Gang met toiletruimte, trapkast en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer ca. 50 m2 is voorzien van een gas openhaard, tegelvloer en vaste kasten.

Gesloten keuken met toegang tot de achtertuin. Warmwatervoorziening middels een close-in boiler (2014). De afzuigkap is recentelijk vervangen.

Erste Etage

Overloop met vaste kast en badkamer voorzien van een 2e toilet, wastafel en douche. Aan de voorzijde een pantry met opstelplaats van de combi cv-ketel en aansluiting wasmachine en droger.

Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.20 x 3.66 m) met balkon (ca. 3.66 x 1.22 m). Tussengelegen kamer (ca. 3.66 x 3.42 m). En 2 slaapkamers (respectievelijk ca. 3.80 x 2.93 m en 3.80 x 3.02 m) aan de achterzijde.

Balkon

Aan de voorzijde van de woning (ca. 3.66 x 1.22 m), met vrij uitzicht.

Garten

-Voortuin ca. 65 m2, geheel betegeld,
-Achtertuin ca. 84 m4 op het zuidoosten met achterom en houten schuur voorzien van elektra.

Besonderheiten

• Eigen grond;
• Definitief energielabel D;
• Combi cv-ketel, Remeha Avanta uit 2009;
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing aan de achtergevel, zowel op de begane grond als op de 1e verdieping;
• Riolering is geheel vervangen. Het riool is gezamenlijk met huisnummer 130 aangesloten op een septictank. Deze is vervolgens weer aangesloten op het
gemeenteriool;
• Vernieuwd hardhouten kozijn woonkamer voorzijde, voorzien van dubbelglas;
• Begane grondvloer woonkamer is gedeeltelijk van beton en gedeeltelijk houten balkenvloer (gerenoveerd);
• Plat dak, bitumineuze dakbedekking 10 jaar geleden vervangen;
• De achtertuin is voorzien van elektra en wateraansluiting;
• Zonnescherm handbediend ter plaatse van de woonkamer en keuken;
• Oplevering 01 december 2021.

In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en asbestclausule in de koopakte worden opgenomen.

Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen