slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Bij DIVA Makelaar Armin Streekstra www.thuisinleyenburg.nl

157.500,- €
Adresse: Wormerveerstraat 104, 2547 XV Den Haag
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Grundstück 620 m²
Nettofläche 61 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

FIJN 3-KAMER STARTERS APPARTEMENT GELEGEN OP TOP-ETAGE
Wormerveerstraat 104 is een zeer licht drie kamer appartement met zonnig balkon aan de achterzijde van de woning. Een ruime woonkamer aan de voorzijde met en-suite deuren naar de slaapkamer. Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer. Als starter op de woningmarkt moet je dit zeker gezien hebben! Ga naar de website van de Ma... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
    Baujahr 1954
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer DIVA07913
Kaufpreis 157.500,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Donnerstag, 16. Juli 2020
Bau
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Stockwerk 3. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1954
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Partei isolierte Verglasung
Flächen
Grundstück 620 m²
Nutzfläche 61 m²
Wohnfläche 20,51 m²
Küchenbereich 5,46 m²
Brutto-Rauminhalt 180 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 3 (von denen 2 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
Autobahnnähe
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Nahe Einkaufszentrum
Nahe Schule
Wohngebiet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse E
Kessel
Art des Kessels Remeha Tzerra 28KW CW4
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2013
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Kamin
Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Dusche
Sinken
Kabel-TV Ja
Kamin Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Internet-Verbindung Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Wartungsprognose Ja
Hausratsversicherung Ja
Amtliche Informationen
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

FIJN 3-KAMER STARTERS APPARTEMENT GELEGEN OP TOP-ETAGE
Wormerveerstraat 104 is een zeer licht drie kamer appartement met zonnig balkon aan de achterzijde van de woning. Een ruime woonkamer aan de voorzijde met en-suite deuren naar de slaapkamer. Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer. Als starter op de woningmarkt moet je dit zeker gezien hebben! Ga naar de website van de Makelaar voor plattegrond, 360 graden foto's en video!

De Wormerveerstraat is een rustige straat in de wijk Leyenburg met veel eengezinswoningen in de directe omgeving. Het OV-knooppunt van bus, tram en Randstadrail ligt op loopafstand, en u heeft het strand van Kijkduin op fietsafstand. Leyenburg in stadsdeel Escamp is een rustige woonwijk met aan de rand van de wijk het Haga ziekenhuis. De woonboten aan de Veenendaalkade en Soestdijksekade zorgen voor een levendige sfeer, de wijk grenst aan het Zuiderpark waar je uitstekend kunt sporten en ontspannen. Normaliter gaat u hier zomers naar een van de vele festivals en natuurlijk Parkpop, en op dit moment is het park ideaal voor een wandeling in een groene omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen heeft u op loopafstand de winkels aan het Monnickendamplein.

Indeling:
Het betreft een afgesloten portiekwoning met entree op de tweede verdieping. Zo komt u via de trap bij de entree van het appartement. U komt binnen in de ruime hal met laminaatvloer en meterkast, Tevens geeft de hal u toegang tot alle vertrekken waaronder het moderne toilet welke volledig betegeld is, voorzien is van een hangend toilet en fontein. Direct naast de badkamer vindt u de badkamer en een ruime vaste kast met wasmachine aansluiting.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met vaste kast welke uitermate geschikt is als bijvoorbeeld een kinderkamer/logeerkamer of wellicht uw kledingkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, dit is een lichte en karakteristieke ruimte met charmante schouw, grote raampartij en en-suite deuren naar de slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.

Via de en-suite deuren komt u in de riante slaapkamer, de slaapkamer beschikt over 2 vaste kasten en geeft u door middel van een deur toegang tot het zonnige balkon, hier kunt u zomers genieten van de levendige omgeving.

Via de gang komt u bij de keuken , de keuken is voorzien van een keukenblok met voldoende opbergmogelijkheden en ruimte voor het gasfornuis. Tevens biedt de keuken toegang tot het zonnige balkon, welke beschikt over twee vaste balkonkasten.

Wilt u na een lange werkdag helemaal tot rust komen in uw eigen woning of in de zomer met een verfrissend drankje op het balkon? Dan wilt u dit leuke appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit prachtige 3-kamer appartement met balkon gelegen in de wijk Leyenburg.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 61m2
- Eigendom
- Zonnig balkon aan de achterzijde met twee vaste balkonkasten
- Actieve VVE bijdrage €80 ,- per maand, 1/12 aandeel
- Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Gehele woning voorzien van laminaatvloer
- Verwarming middels C.V. Ketel Remeha Tzerra 28KW bouwjaar 2013
- Fietsenberging
- Prachtige schouw met open haard
- Meterkast voorzien van 2 aardlekschakelaars en 7 groepen
- Op loopafstand van winkelcentrum Leyenburg, openbaar vervoer en het Zuiderpark
- Op fietsafstand van het strand van Kijkduin en sportcentrum de Uithof

Verkoopcondities;
- Geen kamerverhuur en/of Airbnb
- Scherpe bieden vanafprijs, biedingingen onder de vraagprijs worden niet geaccepteerd
- Oplevering in overleg
- Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
- Ongeacht het bouwjaar en de perfecte staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Grundrisse

Zusätzlich

Virtuelle Tour

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen