slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Sperwerstraat 7, 1781 XB Den Helder

195.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Grundstück 146 m²
Nettofläche 113 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

Deze prachtige woning aan de rand van het centrum is een echte aanrader.
U kunt er zo in en heeft een richtprijs van €195.000.- k.k.

In een heerlijke woonwijk, aan de rand van het centrum, is er in een rustige straat deze mooie woning gelegen.
De woning is ruim van opzet met 3 mooie ruime slaapkamers. De inrichting is compleet, modern met klassieke accenten en bieden een woning waar u zo... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
    Baujahr 1934
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 00013
Kaufpreis 195.000,- €
Strom 75,- €
Gas 45,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Samstag, 14. November 2020
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1934
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Zertifizierungen Brandschutz, Sicherheit
Isolationen Dach, Isolierverglasung, Stock, Wand
Flächen
Grundstück 146 m²
Nutzfläche 113 m²
Wohnfläche 22,83 m²
Küchenbereich 4,2 m²
Brutto-Rauminhalt 350 m³
Fläche externe Lagerräume 18,43 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Stadtzentrum, Wohngebiet
Garten
Typ Vorgarten
Orientierung West
Bedingung Gepflegt
Garten 2 - Typ Hintergarten
Garten 2 - Wichtigster Garten Ja
Garten 2 - Orientierung Ost
Garten 2 - Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Garten 2 - Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse E
Kessel
Art des Kessels Remeha
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2019
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 1
Wasser-Heizung Elektrischer Warmwasseraufbereiter, Zentralheizsystem
Heizungsart Teilweise Fußbodenheizung, Warmwasserbereitung, Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Dusche, Sinken, Toilette
Alarmanlage Ja
Kabel-TV Ja
Glasfaserkabel Ja
Garten vorhanden Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Internet-Verbindung Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Dachfenster Ja
Amtliche Informationen
Den Helder G 190
Bereich 146 m²
Angebot Ganzes Los

Beschreibung

Deze prachtige woning aan de rand van het centrum is een echte aanrader.
U kunt er zo in en heeft een richtprijs van €195.000.- k.k.

In een heerlijke woonwijk, aan de rand van het centrum, is er in een rustige straat deze mooie woning gelegen.
De woning is ruim van opzet met 3 mooie ruime slaapkamers. De inrichting is compleet, modern met klassieke accenten en bieden een woning waar u zo in kan trekken.

De woning is van alle gemakken voorzien. In 2019 is het toilet en de badkamer volledig vernieuwd maar ook de voorzieningen zijn ruimschoots. Denk hierbij aan volledig woning voorzien van internet faciliteit; beveiliging en alarm installatie; vloerverwarming op de begaande grond en in de rest van het huis Cv.
De warmwater voorziening is uitgebreid met een 80 liter elektrische boiler en een luxe keuken completeert de woning.

Met enkele minuten zit u bij de supermarkten en winkels in de binnenstad. Het openbaar vervoer is op minuten afstand beschikbaar.

Wil je hier graag wonen? Bel voor een bezichtiging!

Erdgeschoss

In een door een frans hekwerk afgesloten voortuin kom je in een prachtige ruime woning. In de hal/gang vindt je de vaste trap naar boven; de meterkast en het toilet. Vanuit deze hal krijg je toegang tot de woonkamer.
De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde.
Het is een lange ruime woonkamer waarin aan de voorzijde het zitgedeelte is ingericht en aan de achterzijde toegang geeft tot de open keuken. Hier kun je dan ook een ruime eettafel kwijt om gezellig met elkaar te kunnen eten.
Aan de achterzijde bieden de twee openslaande tuindeuren toegang tot een zeer ruime ingerichte en verzorgde tuin.

De keuken is modern/klassiek ingericht. Alle gemakken zijn verwerkt in de keuken (koel/vries kast; afzuigkap; ruime kasten met voorzieningen en de grote inductie kookplaat met diverse ovens maakt de keuken zeer compleet. Vanuit de keuken kan je ook in de tuin komen.
Via de keuken kom je bij de wasgelegenheid en de badkamer.
De ruimte voor een wasmachine biedt ook ruimte voor een Remeha CV ketel (2019) en een 80 ltr warmwater boiler (ook van 2019).

De badkamer is in 2019 vernieuwd. Mooie luxe moderne uitstraling met een grote douch; vaste wastafel; design radiator en een tweede toilet. Er is gekozen voor een mooie grote tegel.
Er is natuurlijke en mechanische ventilatie aangebracht.

De beneden vloer is in zijn geheel voorzien van een pvc vloer.
De woning is voorzien van een Alarm en Brand meld systeem welke aangesloten is op een meldkamer.

Erste Etage

Met een vaste trap kom je vanuit de hal/gaan op de eerste verdieping.
Ook hier is de verdieping geheel voorzien van een mooie laminaat vloer.

Er waren 3 slaapkamers. Hiervan zijn er 2 samengevoegd tot 1 grote slaapkamer. Door de grote ruimte is er ruimte gekomen voor een grote kledingkast.
Aan de voorzijde zit een dakkapel en aan de achterzijde is de gevel recht opgetrokken.

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Ook deze is ruim bemeten.

Zweite Etage

Via een vaste trap kom je uit op de voorzolder. Hierop is een ruimte gecreëerd om te hobbyen.
Tevens is er een derde slaapkamer gesitueerd die ruim van opzet is.
Op de zolder zijn 2 grote dakramen geplaatst die veel licht binnen laten.

Ook deze verdieping is voorzien van een mooie vinyl vloer.
Het dak van de recht opgetrokken achtergevel is in 2018/2019 voorzien van een nieuwe dak dekking.
De goten en daken aan de voorzijde zijn in 2017 vernieuwd.

Garten

De voortuin is fraai aangelegd en voorzien van een mooi laag Frans herwerk.
Het verschaft toegang tot de woning en de auto kan voor de deur geparkeerd worden.

De achtertuin die vanuit de woonkamer en keuken bereikbaar is heeft een lengte van ruim 11 meter.
Achterin is de tuin afgesloten met een grote berging. De berging is 5.50 mtr breed en ruim 3 meter diep.
Een afgesloten deur verschaft toegang tot de steeg die naar beiden kanten leid tot de openbare weg.
Bovenin de berging is nog een grote opslagruimte onder het dak.
Ook hier is beveiliging aangebracht.

Besonderheiten

De volledige woning is beveiligd. Er kan worden aangesloten op een meldkamer wanneer gewenst.

De woning is geheel voorzien van dubbel HR++ glas.
De vloer en en het dak is geïsoleerd en ook de muren zijn deels geïsoleerd.
Woonkamer en keuken heeft vloerverwarming.
Het energie label dient ook hoger te zijn dan nu is vastgesteld.
Dit komt omdat niet alle documentatie aan te leveren is aan de rijksoverheid t.b.v. het betere label.
Dit kan opgelost worden door een verklaring van een bouwkundige waardoor het label kan worden aangepast.

De voorbereidingen voor zonnepanelen zijn reeds gemaakt.
Kabels zijn getrokken en voorbereid en alleen de panelen en omvormer dienen te worden aangeschaft.

Grundrisse

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen