slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Nijstad 13, 7991 AP Dwingeloo

549.000,- €
Immobilienart Haus, Bauernhof, freistehendes Haus
Grundstück 721 m²
Nettofläche 161 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

EXCLUSIEF en LANDELIJK WONEN in het centrum van het prachtige brinkdorp Dwingeloo, waarbij moderne ARCHITECTUUR is verweven met een PRACHTIGE, AUTHENTIEKE uitstraling van deze WOONBOERDERIJ gekoppeld met MODERNE AANBOUW (2e woning, aparte ingang + mogelijkheid tot B&B) en via een glazen corridor met elkaar verweven.

Zelden zie je zo´n prachtige combinatie, waarbij de basis -de nostalgische w... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Bauernhof, freistehendes Haus
    Baujahr 1950
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 05302
Kaufpreis 549.000,- €
Gepolstert Ja
Gepolstert Gepolstert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Dienstag, 23. Februar 2021
Bau
Immobilienart Haus, Bauernhof, freistehendes Haus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1950
Dach-Materialien Fliesen, Stroh
Rooftype Vorderen Giebel
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Dach, Isolierverglasung, Voll
Flächen
Grundstück 721 m²
Nutzfläche 161 m²
Wohnfläche 53,43 m²
Küchenbereich 7,5 m²
Brutto-Rauminhalt 402 m³
Fläche andere Innenräume 8,6 m²
Fläche externe Lagerräume 28,5 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2 (und ein Keller)
Anzahl Zimmer 7 (von denen 5 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße, Freie Sicht, In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Stadtzentrum, Waldgebiet, Wohngebiet
Garten
Typ Vorgarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Südwest
Bedingung Gepflegt
Garten 2 - Typ Seitengarten
Garten 2 - Orientierung Süd
Garten 2 - Bedingung Gepflegt
Garten 3 - Typ Geschlossenen Hof
Garten 3 - Orientierung Südost
Garten 3 - Bedingung Gepflegt
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse A
Kessel
Art des Kessels Vaillant HR
Heizung Quelle Elektrizität
Baujahr 2018
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 2
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Sonnenkollektoren, Wärmepumpe, Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Bad, Begehbare Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette, Waschbeckenmöbel
Garten vorhanden Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Hat Sonnenkollektoren Ja
Ventilierung Ja
Amtliche Informationen
Dwingeloo K 1498
Bereich 721 m²
Angebot Ganzes Los
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

EXCLUSIEF en LANDELIJK WONEN in het centrum van het prachtige brinkdorp Dwingeloo, waarbij moderne ARCHITECTUUR is verweven met een PRACHTIGE, AUTHENTIEKE uitstraling van deze WOONBOERDERIJ gekoppeld met MODERNE AANBOUW (2e woning, aparte ingang + mogelijkheid tot B&B) en via een glazen corridor met elkaar verweven.

Zelden zie je zo´n prachtige combinatie, waarbij de basis -de nostalgische woonboerderij (1950)- volledig is verbouwd/gemoderniseerd met een prachtige rietendak (2019) en is gerealiseerd vanuit aandacht voor perfectie. Pure passie. De prachtige woonboerderij is lieflijk te noemen, heeft veel en speels daglichtinval door de vele raampartijen, waarbij het moderne interieur volledig tot haar recht komt. Een prachtige, ruime badkamer (bg) voorzien van een bad, aparte douche, wastafel, closet en afgewerkt door middel prachtig, stijlvol tegelwerk. De 2 slaapkamers begane grond geven voldoende ruimte om in dit geheel woonbestendig te gaan bewonen. Leuk detail: een van de slaapkamers heeft een aangrenzende walk-in closet.

Wat te denken van de moderne aanbouw: Via een glazen corridor (veel daglicht) heb je directe toegang tot de moderne aanbouw (’00). Hier is een 2e woning met o.a. 2e woonkamer gerealiseerd, vanwaar je ook uitzicht hebt over de voorgelegen landerijen. Open, licht en ruimte. Vanuit de openslaande tuindeuren heb je directe toegang tot het heerlijk, zonnige zitterras (Zuid gericht). Deze moderne aanbouw heeft een aparte achteringang/bijkeuken en is ook voorzien van een 1e verdieping (slaapkamer en ruime berging) en een ruime, zeer goed beloopbare kelderruimte, apart toilet en een vaste berging, welke eenvoudig kan worden aangepast tot een keukenruimte.
Dit alles is gelegen in het centrum van het prachtige brinkdorp van Dwingeloo. Rust, groen en stijlvol wonen en ook alle voordelen van het centrum op echt, zeer korte loopafstand bereikbaar.
Kortom: Een uniek object op een perfecte locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Het gehele is gelegen op een perceel van 721 m2 en de beide woonkamers zijn West-gericht. Er zijn 2 zitterrassen, waar u beschut kunt genieten van het buitenleven. Het geheel biedt knusse terugtrekplekjes en er kan tot de laatste zonne-uren genoten worden van het echte buitenleven. De vrijstaande schuur (9,5 m x 3 m) geeft genoeg ruimte voor het bergen van het tuingereedschap en overige zaken. Dit alles stilletjes verborgen in het centrum van het prachtige dorp Dwingeloo.
Wonen en werken is bij uitstek ook geschikt in het geheel, als ook te gebruiken als zorgmantel bewoning. In een moderne, stijlvolle woonomgeving met meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Er is gedacht aan de luxe van slapen en badderen op de begane grond, wat u een gevoel van rijkdom geeft. Bij de aanbouw is goed nagedacht over energiezuinig en landelijk wonen; zinken dakgoten, zonnepanelen, een ruime, goed beloopbare kelder en zonnepanelen. De stoere elementen van het plattelands bouwen zijn zichtbaar en geven het geheel de kracht van eigentijds bouwen weer. Een goede combinatie tussen lieflijk, tijdloos en energie zuinig wonen.

Om een goede indruk te krijgen, nodigen wij u graag uit om een kijkje te nemen en zelf te ervaren welk woongenot en lieflijk wonen deze prachtige, stijlvolle, authentieke en gelijk moderne verbouwde/uitgebreide woonboerderij voor u in petto heeft.

Kenmerk: Exclusief wonen in landelijke omgeving.

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen