slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Zu Kaufen: Barrierweg 250, 5622 CS Eindhoven

345.000,- €
Immobilienart Haus, Herrenhaus, Reihenhäus
Grundstück 117 m²
Nettofläche 122 m²
Übergabe Auf Anfrage

Hinweis

Übersicht

Door de jaren heen diverse keren gerenoveerd en gemoderniseerde jaren 30 woning. Zeer solide en degelijk is grotendeels alles vernieuwd aan deze woning, zo is o.a. het dak vervangen en van binnenuit voorzien van dakisolatie, alle kozijnen zijn vervangen en voorzien van HR glas, ook de begane grond vloer is vernieuwd en geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, de woning is uitgebouwd, waarbij... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Herrenhaus, Reihenhäus
    Baujahr 1932
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 00639
Kaufpreis 345.000,- €
Gepolstert Ja
Gepolstert Gepolstert
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Freitag, 16. April 2021
Bau
Immobilienart Haus, Herrenhaus, Reihenhäus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1932
Dach-Materialien Bitumen, Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Dach, Isolierverglasung
Flächen
Grundstück 117 m²
Nutzfläche 122 m²
Brutto-Rauminhalt 432 m³
Fläche externe Lagerräume 8 m²
Fläche extern mit Lagerräume 1 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 6 (von denen 5 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahe Schule, Wohngebiet
Garten
Typ Vorgarten
Orientierung Südost
Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Garten 2 - Typ Hintergarten
Garten 2 - Orientierung Nordwest
Garten 2 - Bedingung Gepflegt
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse C
Kessel
Art des Kessels HR Vaillant
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2011
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Teilweise Fußbodenheizung, Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Dusche, Sinken
Garten vorhanden Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Amtliche Informationen
Woensel H 13
Bereich 117 m²

Beschreibung

Door de jaren heen diverse keren gerenoveerd en gemoderniseerde jaren 30 woning. Zeer solide en degelijk is grotendeels alles vernieuwd aan deze woning, zo is o.a. het dak vervangen en van binnenuit voorzien van dakisolatie, alle kozijnen zijn vervangen en voorzien van HR glas, ook de begane grond vloer is vernieuwd en geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, de woning is uitgebouwd, waarbij de achtergevel is voorzien van geïsoleerde spouwmuren. Dus niet enkele het zichtwerk is vervangen maar ook het casco van de woning. Wonen in authentieke stijl met het comfort van nu!

Erdgeschoss

Entree; diepe ontvangsthal met trapopgang, meterkast, kelderkast en volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet.

Vanuit de hal is er toegang tot de sfeervolle, aan de achterzijde met 2,5 meter uitgebouwde woonkamer voorzien van een gemêleerd antraciet kleurige tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en stucwerk plafond met sierplinten en gordijnkoven. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin.

De keuken gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van een L-vorm keukeninrichting met kunststof werkblad met rvs spoelbak en diverse apparatuur zoals: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2018), combi-oven/magnetron en koelkast.

Erste Etage

Via authentieke trap met loper, toegang tot de overloop met aansluitend 3 slaapkamers. De 2 grootste slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en lamellen plafonds en spachtelputz wanden. De kleinste kamer is voorzien van een prachtige op maat gemaakt kastenwand met hang- en leg mogelijkheden. Deze slaapkamer is uitgevoerd met een systeemplafond.

De badkamer is in 2010 vernieuwd en volledig betegeld met een grote wandtegel. De badkamer is uitgevoerd met een douche en wastafel met badmeubel.

Zweite Etage

Een vaste trap naar de zeer ruime zolder is gerealiseerd in 1988. Bovenaan de trap bevindt zich rechts een 4e ruime slaapkamer met dakkapel. Recht, aan de voorzijde is een 5e kamer in gebruik als wasruimte, ook is hier de CV-ketel opgesteld (Vaillant VHR 2011). Een deur naar een 6e kamer is in gebruik als hobbykamer/opslag.

Garten

De bestrate achtertuin is 6 meter diep, niet groot, MAAR u kunt de gehele dag genieten van de zon vanwege de prima ligging. Tevens is de tuin voorzien van een fietsenberging met achterom naar een pad dat toegang geeft tot de straat.

Besonderheiten

• Gehele woning voorzien van dubbel glas en deels HR glas.
• Keurig onderhouden woning. Door de jaren heen diverse keren gemoderniseerd.
• Uitgebouwd aan de achterzijde.
• Vloer- en dakisolatie toegepast.
• Nabij WcW

Grundrisse

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen