.jpg "Verkauft: Gerrit Den Braberlaan 5, 5626 GL Eindhoven")
Übersicht
Fraaie vrijstaande, goed onderhouden villa met vrijstaande praktijkruimte (Voorheen garage), gelegen op prachtige en zeer centrale locatie in Acht Zuid nabij de internationale school, uitvalswegen en Eindhoven Airport De eerste verdieping van de woning is voorzien van 4 mooie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De 2e verdieping is via vaste trap bereikbaar; hier treft u een 5e slaapkame... Mehr Informationen
-
Eckdaten
Alle Merkmale Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus Baujahr 1989 Status Verkauft -
Ort
Eckdaten
| Angebot | |
|---|---|
| Immobilien-Nr. | 00611 |
| Kaufpreis | 775.000,- € |
| Gepolstert | Ja |
| Gepolstert | Gepolstert |
| Status | Verkauft |
| Übergabe | Auf Anfrage |
| Letzte Aktualisierung | Mittwoch, 23. Dezember 2020 |
| Bau | |
|---|---|
| Immobilienart | Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus |
| Bauform | Bestehende Immobilien |
| Baujahr | 1989 |
| Dach-Materialien | Fliesen |
| Rooftype | Vorderen Giebel |
| Zertifizierungen | Leistung Energieberatung |
| Isolationen | Dach, Hohlwand, Isolierverglasung, Stock, Voll, Wand |
| Flächen | |
|---|---|
| Grundstück | 470 m² |
| Nutzfläche | 204 m² |
| Brutto-Rauminhalt | 719 m³ |
| Fläche externe Lagerräume | 33 m² |
| Fläche extern mit Lagerräume | 21 m² |
| Aufteilung | |
|---|---|
| Anzahl der Etagen | 3 |
| Anzahl Zimmer | 6 (von denen 5 Schlafzimmer) |
| Anzahl Bäder | 2 (Und 2 separate Toiletten) |
| Im freien | |
|---|---|
| Lage | An einer ruhigen Straße, Autobahnnähe, Nahe Schule, Wohngebiet |
| Garten | |
|---|---|
| Typ | Vorgarten |
| Orientierung | West |
| Bedingung | Gepflegt |
| Garten 2 - Typ | Hintergarten |
| Garten 2 - Wichtigster Garten | Ja |
| Garten 2 - Orientierung | Ost |
| Garten 2 - Verfügt über einen Hinterhof-Eingang | Ja |
| Garten 2 - Bedingung | Gepflegt |
| Energieverbrauch | |
|---|---|
| Wärmeschutzklasse | B |
| Kessel | |
|---|---|
| Art des Kessels | HR Remeha Calenta |
| Heizung Quelle | Gas |
| Baujahr | 2012 |
| Kesselbesitz | Besessen |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Anzahl Parkplätze | 3 |
| Wasser-Heizung | Zentralheizsystem |
| Heizungsart | Gas-Kamin, Zentralheizung |
| Garten vorhanden | Ja |
| Sonnenschutz | Ja |
| Amtliche Informationen | |
|---|---|
| Woensel T 1210 | |
| Bereich | 470 m² |
Beschreibung
Fraaie vrijstaande, goed onderhouden villa met vrijstaande praktijkruimte (Voorheen garage), gelegen op prachtige en zeer centrale locatie in Acht Zuid nabij de internationale school, uitvalswegen en Eindhoven Airport De eerste verdieping van de woning is voorzien van 4 mooie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De 2e verdieping is via vaste trap bereikbaar; hier treft u een 5e slaapkamer en 2e badkamer met wasruimte.
Erdgeschoss
BEGANE GROND
Entree; mooie ontvangsthal voorzien van een massieve eiken houten vloer (doorgelegd in de woonkamer en de keuken), meterkast met 7 groepen en krachtstroomgroep t.b.v. opladen auto. Wanden en plafond voorzien van stucwerk. Betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje.
Deur naar woonkamer en keuken:
Open keuken voorzien van een in 2019 vervangen moderne keukeninrichting afgewerkt met composiet werkblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en ruime koelkast en separate ruime vriezer. Eetbar met krukken.
Bijkeuken; vanuit de keuken toegankelijk een praktische bijkeuken.
De gezellige woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan de achterzijde waardoor veel natuurlijke lichtinval wordt gerealiseerd. De woonkamer is voorzien van een gesloten gashaard met moderne ombouw. De woonkamer heeft een zitkamer, separate eetkamer en een werkhoek/lounge. De wanden en het plafond zijn uitgevoerd in strak stucwerk. Een deur geeft toegang tot de achtertuin.
Entree; mooie ontvangsthal voorzien van een massieve eiken houten vloer (doorgelegd in de woonkamer en de keuken), meterkast met 7 groepen en krachtstroomgroep t.b.v. opladen auto. Wanden en plafond voorzien van stucwerk. Betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje.
Deur naar woonkamer en keuken:
Open keuken voorzien van een in 2019 vervangen moderne keukeninrichting afgewerkt met composiet werkblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en ruime koelkast en separate ruime vriezer. Eetbar met krukken.
Bijkeuken; vanuit de keuken toegankelijk een praktische bijkeuken.
De gezellige woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan de achterzijde waardoor veel natuurlijke lichtinval wordt gerealiseerd. De woonkamer is voorzien van een gesloten gashaard met moderne ombouw. De woonkamer heeft een zitkamer, separate eetkamer en een werkhoek/lounge. De wanden en het plafond zijn uitgevoerd in strak stucwerk. Een deur geeft toegang tot de achtertuin.
Erste Etage
Overloop met aansluitend 4 ruime slaapkamers, allen voorzien van een eiken houten vloer met massieve toplaag. De wanden en de plafonds in alle slaapkamers zijn voorzien van spachtelputz en het plafond van stucwerk.
De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel met luxe modern badmeubel en een ligbad. Lichte kleuren sanitair en tegelwerk.
Separate betegelde toiletruimte met inbouwcloset.
De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel met luxe modern badmeubel en een ligbad. Lichte kleuren sanitair en tegelwerk.
Separate betegelde toiletruimte met inbouwcloset.
Zweite Etage
Bereikbaar via vaste trap; een 5e slaapkamer.
Separate afsluitbare wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Opstelling combiketel (HR Remeha Calenta 2012) en mechanische ventilatie unit.
Separate afsluitbare wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Opstelling combiketel (HR Remeha Calenta 2012) en mechanische ventilatie unit.
Garten
Volledig omheinde achtertuin op het zuiden met aluminium veranda (21 m2) en vrije achterom. De tuin is voorzien van een bestraat terras, gazon en diverse plantenborders. Beide zijdes zijn voorzien van een achterom en aan de rechterzijde bevindt zich een overdekte fietsenstalling.
PRAKTIJKRUIMTE (VOORHEEN GARAGE)
De garage is geïsoleerd en volledig omgebouwd tot een prachtige praktijkruimte. De garage is verwarmd en voorzien van warm en koud water aansluitingen.
PRAKTIJKRUIMTE (VOORHEEN GARAGE)
De garage is geïsoleerd en volledig omgebouwd tot een prachtige praktijkruimte. De garage is verwarmd en voorzien van warm en koud water aansluitingen.
Besonderheiten
• De locatie Acht Zuid is zeer gewild bij expats vanwege de centrale ligging nabij uitvalgswegen, Eindhoven Airport en de Internationale school (fietsafstand minder dan 10 minuten). Maar ook de High Tech Campus, Phlips en ASML, alsmede diverse golfbanen en natuurgebeid Sonse Heide zijn binnen 10 minuten autoafstand.
• Royale bovenverdieping met 4 ruime slaapkamers.
• Keurig onderhouden woning. Instapklaar!
• Royale maar toch zeer gezellige living met computercorner.
• 2e badkamer (douche en wastafel) op de 2e verdieping.
• Prima isolatievoorzieningen en o.a. volledig voorzien van dubbele beglazing.
• Vrijstaande garage, momenteel ingericht als geïsoleerde praktijkruimte.
• Achtertuin met aluminium veranda.
• Glasvezelaansluiting aanwezig en krachtstroom en extra elektrameter t.b.v. acculader auto.
• Royale bovenverdieping met 4 ruime slaapkamers.
• Keurig onderhouden woning. Instapklaar!
• Royale maar toch zeer gezellige living met computercorner.
• 2e badkamer (douche en wastafel) op de 2e verdieping.
• Prima isolatievoorzieningen en o.a. volledig voorzien van dubbele beglazing.
• Vrijstaande garage, momenteel ingericht als geïsoleerde praktijkruimte.
• Achtertuin met aluminium veranda.
• Glasvezelaansluiting aanwezig en krachtstroom en extra elektrameter t.b.v. acculader auto.
Bilder
.jpg)
Grundrisse
