slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Gerrit Den Braberlaan 5, 5626 GL Eindhoven

775.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
Grundstück 470 m²
Nettofläche 204 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

Fraaie vrijstaande, goed onderhouden villa met vrijstaande praktijkruimte (Voorheen garage), gelegen op prachtige en zeer centrale locatie in Acht Zuid nabij de internationale school, uitvalswegen en Eindhoven Airport De eerste verdieping van de woning is voorzien van 4 mooie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De 2e verdieping is via vaste trap bereikbaar; hier treft u een 5e slaapkame... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
    Baujahr 1989
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 00611
Kaufpreis 775.000,- €
Gepolstert Ja
Gepolstert Gepolstert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Mittwoch, 23. Dezember 2020
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1989
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Dach, Hohlwand, Isolierverglasung, Stock, Voll, Wand
Flächen
Grundstück 470 m²
Nutzfläche 204 m²
Brutto-Rauminhalt 719 m³
Fläche externe Lagerräume 33 m²
Fläche extern mit Lagerräume 21 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 6 (von denen 5 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 2 (Und 2 separate Toiletten)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße, Autobahnnähe, Nahe Schule, Wohngebiet
Garten
Typ Vorgarten
Orientierung West
Bedingung Gepflegt
Garten 2 - Typ Hintergarten
Garten 2 - Wichtigster Garten Ja
Garten 2 - Orientierung Ost
Garten 2 - Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Garten 2 - Bedingung Gepflegt
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse B
Kessel
Art des Kessels HR Remeha Calenta
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2012
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 3
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Gas-Kamin, Zentralheizung
Garten vorhanden Ja
Sonnenschutz Ja
Amtliche Informationen
Woensel T 1210
Bereich 470 m²

Beschreibung

Fraaie vrijstaande, goed onderhouden villa met vrijstaande praktijkruimte (Voorheen garage), gelegen op prachtige en zeer centrale locatie in Acht Zuid nabij de internationale school, uitvalswegen en Eindhoven Airport De eerste verdieping van de woning is voorzien van 4 mooie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De 2e verdieping is via vaste trap bereikbaar; hier treft u een 5e slaapkamer en 2e badkamer met wasruimte.

Erdgeschoss

BEGANE GROND

Entree; mooie ontvangsthal voorzien van een massieve eiken houten vloer (doorgelegd in de woonkamer en de keuken), meterkast met 7 groepen en krachtstroomgroep t.b.v. opladen auto. Wanden en plafond voorzien van stucwerk. Betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje.

Deur naar woonkamer en keuken:

Open keuken voorzien van een in 2019 vervangen moderne keukeninrichting afgewerkt met composiet werkblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en ruime koelkast en separate ruime vriezer. Eetbar met krukken.
Bijkeuken; vanuit de keuken toegankelijk een praktische bijkeuken.

De gezellige woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan de achterzijde waardoor veel natuurlijke lichtinval wordt gerealiseerd. De woonkamer is voorzien van een gesloten gashaard met moderne ombouw. De woonkamer heeft een zitkamer, separate eetkamer en een werkhoek/lounge. De wanden en het plafond zijn uitgevoerd in strak stucwerk. Een deur geeft toegang tot de achtertuin.

Erste Etage

Overloop met aansluitend 4 ruime slaapkamers, allen voorzien van een eiken houten vloer met massieve toplaag. De wanden en de plafonds in alle slaapkamers zijn voorzien van spachtelputz en het plafond van stucwerk.

De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel met luxe modern badmeubel en een ligbad. Lichte kleuren sanitair en tegelwerk.
Separate betegelde toiletruimte met inbouwcloset.

Zweite Etage

Bereikbaar via vaste trap; een 5e slaapkamer.
Separate afsluitbare wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Opstelling combiketel (HR Remeha Calenta 2012) en mechanische ventilatie unit.

Garten

Volledig omheinde achtertuin op het zuiden met aluminium veranda (21 m2) en vrije achterom. De tuin is voorzien van een bestraat terras, gazon en diverse plantenborders. Beide zijdes zijn voorzien van een achterom en aan de rechterzijde bevindt zich een overdekte fietsenstalling.

PRAKTIJKRUIMTE (VOORHEEN GARAGE)
De garage is geïsoleerd en volledig omgebouwd tot een prachtige praktijkruimte. De garage is verwarmd en voorzien van warm en koud water aansluitingen.

Besonderheiten

• De locatie Acht Zuid is zeer gewild bij expats vanwege de centrale ligging nabij uitvalgswegen, Eindhoven Airport en de Internationale school (fietsafstand minder dan 10 minuten). Maar ook de High Tech Campus, Phlips en ASML, alsmede diverse golfbanen en natuurgebeid Sonse Heide zijn binnen 10 minuten autoafstand.
• Royale bovenverdieping met 4 ruime slaapkamers.
• Keurig onderhouden woning. Instapklaar!
• Royale maar toch zeer gezellige living met computercorner.
• 2e badkamer (douche en wastafel) op de 2e verdieping.
• Prima isolatievoorzieningen en o.a. volledig voorzien van dubbele beglazing.
• Vrijstaande garage, momenteel ingericht als geïsoleerde praktijkruimte.
• Achtertuin met aluminium veranda.
• Glasvezelaansluiting aanwezig en krachtstroom en extra elektrameter t.b.v. acculader auto.

Grundrisse

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen