slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Hat ein Gebot erhalten.

Hat ein Gebot erhalten.: Lienackers 36, 7824 PV Emmen

175.000,- €
Immobilienart Haus, Bungalow, Doppelhaushälfte
Grundstück 385 m²
Nettofläche 105 m²
Übergabe Auf Anfrage

Hinweis

Übersicht

MOOIE BUNGALOW MET GARAGE EN SMAAKVOLLE TUIN OP EEN PRIMA LOCATIE !!
PRIMA VOORZIENINGEN IN DE BUURT EN GOEDE VERBINDINGEN NAAR HET CENTRUM EN VIA DE RONDWEG NAAR ALLE BESTEMMINGEN!
GELEGEN OP EEN HEEL RUSTIGE PLEK !

ALLES GELIJKVLOERS, DUS VOLOP COMFORT EN LEVENSLOOPBESTENDIG.
Maar geen appartement, want daar bent u nog (lang) niet aan toe. Deze bungalow heeft een zeer ruime woonkamer m... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Bungalow, Doppelhaushälfte
    Baujahr 1974
    Status Verfügbar
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 63299/5012474
Kaufpreis 175.000,- €
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Dienstag, 28. April 2020
Bau
Immobilienart Haus, Bungalow, Doppelhaushälfte
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1974
Rooftype Wohnung
Isolationen Dach
Partei isolierte Verglasung
Flächen
Grundstück 385 m²
Nutzfläche 105 m²
Brutto-Rauminhalt 325 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 3 (von denen 2 Schlafzimmer)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
Wohngebiet
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Badezimmer Einrichtungen Bad
Sinken
Parkplatz In festen Händen Stein
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja

Beschreibung

MOOIE BUNGALOW MET GARAGE EN SMAAKVOLLE TUIN OP EEN PRIMA LOCATIE !!
PRIMA VOORZIENINGEN IN DE BUURT EN GOEDE VERBINDINGEN NAAR HET CENTRUM EN VIA DE RONDWEG NAAR ALLE BESTEMMINGEN!
GELEGEN OP EEN HEEL RUSTIGE PLEK !

ALLES GELIJKVLOERS, DUS VOLOP COMFORT EN LEVENSLOOPBESTENDIG.
Maar geen appartement, want daar bent u nog (lang) niet aan toe. Deze bungalow heeft een zeer ruime woonkamer met veel glas, een open keuken, bijkeuken, twee slaapkamers (mogelijkheid voor drie), een badkamer en een aangebouwde garage/berging.
Het overdekte winkelcentrum “Angelslo” ligt op fietsafstand (5 min.) Hier kunt u prima terecht voor al uw dagelijkse boodschappen (en meer).
Veel zeer goede speciaalzaken, 2 supermarkten en een aantal ketens zoals Hema, Blokker, Kruidvat, etc.
Scholen, sportvoorzieningen, huisartsenpost, zwembad, zorgvoorzieningen, U vindt het allemaal op zeer korte afstand.

OMSCHRIJVING
Goed verborgen tussen de coniferenhagen bevindt zich de oprit naar Lienackers nummer 36. De entree met carport is overdekt en voorzien van een lichtvenster in het dakvlak.
U komt daarna in de hal, ook voorzien van een lichtvenster, met meterkast (7 groepen en AL) en toilet en kunt links naar de vergrote woonkamer met open haard, en parketvloer, totaal bijna 40 m2;
De open keuken en de bijkeuken zijn elk ca. 9 m2. Natuurlijk kunt u zowel vanuit de woonkamer als vanuit de bijkeuken de tuin inlopen.
In de keuken treft u een L-keukenblok met eetbar aan, voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven en koelkast.
In de bijkeuken zijn voldoende aansluitmogelijkheden voor meer apparatuur, zoals wasmachine en -droger. De verwarmde bijkeuken is voorzien van een tegelvloer.
Ook is hier de opstelruimte voor de CV. Het is een Nefit 3030 V combiketel uit ca. 2005.
Vanuit de hal kunnen we ook rechtsaf en komen dan bij de slaapkamers en de badkamer. Er zijn een tweetal mooie slaapkamers en een grote inloopkast.
Met enkele simpele ingrepen kunt u ook weer drie slaapkamers realiseren. De badkamer is eenvoudig, nog vrij origineel en voorzien van wastafel en een ligbad met douche.
De garage heeft een betonvloer, ook verwarming en een aansluiting voor de wasmachine.
De bungalows zijn via de garage geschakeld, dus er is volop privacy rondom huis, en daar is bij de tuin ook prima mee rekening gehouden.
Aan drie zijden zit u heerlijk vrij in zon of schaduw. Er is een gazon en er zijn mooie plantenborders. Tevens is een buitenkraan aanwezig.

Bijzonderheden:
- buitenschilderwerk is van circa 2010 en er is achterstallig onderhoud.
- er is een zonnescherm over de volle breedte van de woonkamerpui.
- u heeft zon van ca. 10 uur in de ochtend tot in de avond.
- er is een buitenlamp met lichtgevoelige sensor.
- de bitumenlaag op het dak is in 2003 geheel vervangen.(ook nieuwe trimmen).
- de woning is gebouwd met spouwmuren.

ALGEMENE WIJK – EN REGIOINFORMATIE:
DE WIJK ANGELSLO:
De wijk is in de jaren '60 gebouwd in de tijd van de industrialisatie, toen er veel arbeiders gehuisvest moesten worden voor de grote fabrieken die hier toen zijn opgestart.
De Statenweg verbindt de verschillende straten als een soort visgraat. Het moderne en nieuwe winkelcentrum aan de Landschaplaan is geheel overdekt en er kan gratis geparkeerd worden.
Er is een groot aanbod aan uitstekende speciaalzaken voor agf, brood, vis, vlees, bloemen, etc. Daarnaast zijn er meerdere supermarkten, en filiaalbedrijven zoals Hema, Blokker, Kruidvat, etc.
Angelslo heeft twee basisscholen, nl. O.B.S. Angelslo en C.B.S. Het Tweespan. De sportvelden aan de Meerdijk en het voetbalstadion van Emmen liggen op een steenworp afstand van de woning.
Hier is ook het nieuwe Aquarena zwembad gevestigd.
Scholen voor voortgezet onderwijs zijn er ook volop in Angelso. Middelbare scholen voor mavo,havo, vwo, engelstalig onderwijs, sportonderwijs, het Drenthe College voor middelbaar beroepsonderwijs en het uitstekend bekend staande Stenden College voor HBO-studies.

NATUUR-EN RECREATIE:
De bungalow staat op korte afstand van de schitterende natuurgebieden De Emmerdennen en het Valtherbos, waar ook nog enkele heideveldjes en een aantal hunebedden zijn te vinden.
Goed voor uren wandel- en fietsplezier. Ten oosten van De Emmerdennen ligt het Oostersebos met een aantal niet afgegraven hoogveenrestanten. Niet ver hiervandaan is het 160 ha grote Veenpark.
Ten zuidoosten van Emmen ligt het unieke hoogveengebied Bargerveen, landelijk bekend om zijn enorme vogel- en plantenrijkdom. Aan de zuidkant van Emmen ligt het woon- en recreatiegebied Parc Sandur.
Dit park is gesitueerd aan de zuidoostelijke oever van het 135 ha grote recreatiemeer de Grote Rietplas, een groot surf-/en zeilmeer. Ten westen van Emmen ligt het Noordbargerbos.
Eveneens ten westen van Emmen ligt Recreatiepark Ermerzand met een 25 ha groot recreatiemeer en een kabelwaterskibaan.

EMMEN:
Emmen is de grootste gemeente van het noorden. De totale oppervlakte is te vergelijken met de driehoek Rotterdam - Den Haag - Leiden.
Emmen is na Groningen de tweede stad van Noord-Nederland. Met al zijn voorzieningen is het de spil van regio Zuidoost-Drenthe en Zuid-Groningen, een gebied met meer dan 250.000 inwoners.
Emmen heeft de omvangrijkste industrieconcentratie van Noord-Nederland.
De gemeente Emmen bestaat uit een stedelijke kern met zes prachtige stadswijken en één wijk in ontwikkeling (Delftlanden), samen ca. 55.000 inwoners én dertien kleinere en grotere dorpen met eveneens ca. 55.000 inwoners; bij elkaar geteld ca. 110.000 inwoners.
Emmen ligt aan de A37, waardoor de stad centraal gelegen is op de verkeersas tussen Randstad, Ruhrgebied, Noord-Duitsland, Scandinavië en Oost-Europa.
Kenmerkend voor Emmen is de open groene stad in een natuurrijke omgeving. Ruimte is er nog heel gewoon.
Naast Wildlands Emmen, de voormalige dierentuin, één van de best bezochte dagattracties van Nederland, heeft Emmen een gevarieerd winkel- en uitgaanscentrum.
Emmen is in de loop der jaren uitgegroeid tot een aantrekkelijke woonplaats voor jong en oud.
U vindt er alle belangrijke voorzieningen, te weten het gemeentehuis, diverse banken, een modern, overdekt winkelcentrum en een grote bibliotheek.
In winkelcentrum De Weiert vind je veel lokale en landelijke winkelketens. Het moderne winkelcentrum heeft een gevarieerd winkelaanbod en oefent een enorme aantrekkingskracht uit op het winkelend publiek.
Na het ‘shoppen’ kun je heerlijk uitrusten op één van de gezellige terrassen in het centrum van Emmen. Iedere vrijdag is er markt op de stadsvloer.
Met ongeveer 120 kraampjes mag de markt van Emmen zich de grootste weekmarkt van Drenthe noemen.
Wildlands Emmen, is samen met het nieuwe Atlastheater en het daarvoor liggende (stadse) Raadhuisplein met heel veel evenementen, heel belangrijk voor Emmen.
Vlak daarbij staat de super moderne bioscoop Utopolis met 7 zalen. Ook het oude dierentuin terrein krijgt een nieuwe originele invulling, dus Emmen “leeft”volop.
Emmen is een levendige stad met ook voldoende horecagelegenheden (en terrassen in de zomer). Sporten kan op elk nivo. Handbal en voetbal worden op hoog nivo beoefend.
Er zijn vele sportvelden en –zalen in de gemeente.
Nog niet overtuigd van Emmen als fijne woongemeente?

Kom dan gerust een dagje kijken en maak dan van de gelegenheid gebruik ook deze mooie bungalow aan een nader onderzoek te onderwerpen.

Zusätzlich

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen