slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Sandurdreef 5-251, 7828 AA Emmen

109.000,- €
Immobilienart Haus, Bungalow, freistehendes Haus, Semi-bungalow
Ist für die Erholung
Grundstück 623 m²
Nettofläche 90 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

NU IN PRIJS VERLAAGD !!!!!!

ZEER MOOIE SEMI-BUNGALOW OP RECREATIEPARK "PARC SANDUR" IN EMMEN, GELEGEN AAN DE GROTE RIETPLAS IN HET MOOIE DRENTHE.

WILT U HIER ZELF WONEN? OF VERHUREN? OF BEIDE?
DIT IS BELEGGEN MET EEN GOED RENDEMENT!

Parc Sandur is een prachtig waterrecreatiegebied in Emmen-Zuid, met mooie, degelijk gebouwde vrijstaande (recreatie)woningen aan het water, o.a. de 6... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Bungalow, freistehendes Haus, Semi-bungalow
    Baujahr 2000
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 63299/3604485
Preis 109.000,- €
Möbel Ja
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Donnerstag, 5. März 2020
Bau
Immobilienart Haus, Bungalow, freistehendes Haus, Semi-bungalow
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 2000
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Voll
Flächen
Grundstück 623 m²
Nutzfläche 90 m²
Brutto-Rauminhalt 280 m³
Gartenfläche 757 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Im freien
Lage Am Ufer
Freie Sicht
Garten
Typ Umliegender Garten
Wichtigster Garten Ja
Bedingung Normal
Kessel
Art des Kessels Remeha CW5 HR
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2019
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Parkplatz Parkplatz
Garten vorhanden Ja
Hat einen Parkplatz Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Ventilierung Ja

Beschreibung

NU IN PRIJS VERLAAGD !!!!!!

ZEER MOOIE SEMI-BUNGALOW OP RECREATIEPARK "PARC SANDUR" IN EMMEN, GELEGEN AAN DE GROTE RIETPLAS IN HET MOOIE DRENTHE.

WILT U HIER ZELF WONEN? OF VERHUREN? OF BEIDE?
DIT IS BELEGGEN MET EEN GOED RENDEMENT!

Parc Sandur is een prachtig waterrecreatiegebied in Emmen-Zuid, met mooie, degelijk gebouwde vrijstaande (recreatie)woningen aan het water, o.a. de 6 persoons semi-bungalows van het type Siluur.

De woning staat op een ruim perceel eigen grond (623 m²), prachtig gelegen aan het water met uitzicht op en over het meer. Je kunt hier heerlijk zeilen, surfen, varen en zwemmen, of gewoon lekker aan de waterkant zitten. De hele omgeving nodigt uit om aktief te zijn. Wandelen, fietsen, mountainbiken; er zijn diverse aangelegde routes en er valt heel veel te ontdekken in deze omgeving.

Het park heeft een knus parkcentrum met een 7 dagen per week geopende supermarkt, diverse sport- en eetgelegenheden, een binnen-zwemparadijs en een 9 holes golfbaan ligt voor u klaar naast het park.

De indeling is als volgt :

Begane grond:

Entree, hal, toilet.
Slaapkamer (circa 10 m²), badkamer voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel, designradiator.
Woonkamer (circa 30 m²) met open keuken (voorzien van vaatwasser, koel/vries combinatie, magnetron, kookplaat, afzuigkap), inpandige berging.

Eerste verdieping :

Overloop, twee slaapkamers (circa 16 en 21 m²) en berging. Het is mogelijk een 2e toilet en douche te realiseren.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte 90 m², inhoud 280 m³, perceeloppervlakte 623 m²;
- Bouwjaar 2000;
- Onderhoud binnen en buiten uitstekend;
- Verwarming en warm water middels c.v.-ketel;
- Er is in 2019 een nieuwe cv-ketel Remeha CW-5 geplaatst, voorbereid voor het electrische voeding.
- Het huis is volledig geïsoleerd;
- De woning wordt (eventueel) verhuurd via de Center Parcs organisatie;
- Het centrum van Emmen met WILDLANDS en het uitgebreide winkelcentrum ligt op 10 minuten rijden.
- Permanente bewoning niet toegestaan.

De huuropbrengst in 2017 bedroeg ruim € 10.000,=
De parkkosten waren € 4078,=

Het verhuurcontract met Centerparcs kan voor 1 juli van elk jaar worden opgezegd, waarna het op 31 december van dat jaar wordt beeindigd. Bij verkoop bestaat geen opzegtermijn.

Vanaf 2019 wordt dit type huis door Center Parcs opgewaardeerd. Eigenaren die daaraan meedoen, dienen hiervoor extra te investeren.

U HEEFT VAST WEL BELANGSTELLING:
Kom gerust eens kijken om te zien en ervaren welke rust je hier in Drenthe nog hebt. Echt uniek.

MAAK EEN AFSPRAAK VIA ONS KANTOOR, ONZE ENTHOUSIASTE MAKELAAR LAAT HET U GRAAG ZIEN!!

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen