slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Käufer vorgemerkt

Käufer vorgemerkt: Koppelwijk Oz 7, 7881 NV Emmer-Compascuum

199.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
Grundstück 1.685 m²
Nettofläche 87 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Käufer vorgemerkt

Hinweis

Übersicht

BEZICHTIGINGSSTOP.
Vanwege het grote aantal ingeplande bezichtigingen, is het niet meer mogelijk om een bezichtiging aan te vragen.

Op een prachtige plek aan de rand van Emmer-Compascuum staat dit bijzonder charmante, vrijstaande huisje.
Een magnifiek object om je dromen te verwezenlijken.
Dat kan met het huidige huis, maar nieuwbouw is ook zeker een optie.
Het bestaande huis is comp... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
    Baujahr 1931
    Status Käufer vorgemerkt
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 63299/6044561
Preis 199.000,- €
Status Käufer vorgemerkt
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Dienstag, 11. Januar 2022
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1931
Rooftype Vorderen Giebel
Flächen
Grundstück 1.685 m²
Nutzfläche 87 m²
Brutto-Rauminhalt 260 m³
Fläche extern mit Lagerräume 9 m²
Gartenfläche 1.600 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 3 (von denen 2 Schlafzimmer)
Garten
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Nordost
Bedingung Normal
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse D
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Badezimmer Einrichtungen Bad 1 Bad, Sinken, Toilette
Badezimmer Einrichtungen Bad 2 Bad, Sinken, Toilette
Stellplatz Option
Schornsteinrohr Ja
Garten vorhanden Ja
Sauna Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Dachfenster Ja

Beschreibung

BEZICHTIGINGSSTOP.
Vanwege het grote aantal ingeplande bezichtigingen, is het niet meer mogelijk om een bezichtiging aan te vragen.

Op een prachtige plek aan de rand van Emmer-Compascuum staat dit bijzonder charmante, vrijstaande huisje.
Een magnifiek object om je dromen te verwezenlijken.
Dat kan met het huidige huis, maar nieuwbouw is ook zeker een optie.
Het bestaande huis is compact en behoeft enig onderhoud, maar is tegelijkertijd ook erg idyllisch en compleet.

Je woont hier op een heel fijne plek, dichtbij de mooie nieuwbouwwijk én met aan de achterzijde vrij uitzicht over de akkers en velden.
Eigenlijk heb je hier het beste van twee werelden: landelijk wonen op een riant perceel, met voorzieningen in de buurt en niet in 'the middle of nowhere'.
Emmer-Compascuum biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals een divers aanbod aan winkels en supermarkten en verschillende basisscholen.
Uitgebreide voorzieningen bereik je snel in Emmen en Ter Apel. Beide plaatsen zijn goed met de fiets, auto en OV te bereiken.

De woning staat op ruim 1600m2 grond. Op dit perceel staan diverse bijgebouwen én een zwemvijver.
Zo staat er een klein huisje dat als B&B (hier dient dan een vergunning voor te worden aangevraagd bij de gemeente Emmen) gebruikt kan worden, maar ook geschikt is als tuinkamer.
In het andere gebouw is een Finse sauna gerealiseerd.
Achter op het perceel bevinden zich nog een kennel en een kippenren met kippenhok.

De indeling is als volgt

Entree via de veranda.
Toegang tot de sfeervolle woonkeuken.
Deze is uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een fantastisch SMEG fornuis.
De woonkamer is een fijne, goed indeelbare en gezellige ruimte met een stoere houtkachel.
De meterkast is toegankelijk vanuit de woonkamer en bevindt zich achter de voormalige voordeur.
Vanuit de woonkamer is een werkhoek toegankelijk.
Op de begane grond bevindt zich ook de bijkeuken die geschikt is als provisieruimte, hier bevinden zich tevens de witgoed aansluitingen.
De slaapkamer met badkamer beneden zijn ideaal en daarmee is het een levensloopbestendig huis.

Op de verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer met tweede badkamer.

De kozijnen moeten op sommige plekken vervangen worden.
Het buitenonderhoud is in z'n algemeenheid eenvoudig en behoeft enige aandacht.
Natuurlijk is dit object ook geschikt voor nieuwbouw.

Zusätzlich

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen