slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Lisdoddelaan 15, 7534 JG Enschede

485.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
Grundstück 354 m²
Nettofläche 195 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

Aan de rand van de zeer gewilde wijk Eschmarke, ligt deze verzorgde en volumineuze woning met een aangebouwde praktijkruimte en inpandige garage op een heerlijk rustig plekje. Vanuit de woning en de fraai aangelegde tuin met overkapping heeft u vrij uitzicht en geniet u van de groene omgeving. Door de ligging van de woning, grenzend aan een fietspad, is er slechts sprake van bestemmingsverkeer... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
    Baujahr 1999
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 00144
Kaufpreis 485.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Donnerstag, 4. Juni 2020
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1999
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Sicherheit
Isolationen Voll
Flächen
Grundstück 354 m²
Nutzfläche 195 m²
Wohnfläche 63,12 m²
Küchenbereich 16,83 m²
Brutto-Rauminhalt 790 m³
Fläche andere Innenräume 15 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 7 (von denen 5 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 2 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
Autobahnnähe
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Nahe Schule
Waldrand
Wohngebiet
Garten
Typ Vorgarten
Orientierung West
Bedingung Gepflegt
Garten 2 - Typ Hintergarten
Garten 2 - Wichtigster Garten Ja
Garten 2 - Orientierung Ost
Garten 2 - Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Garten 2 - Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse B
Kessel
Art des Kessels Bosch
Heizung Quelle Elektrizität
Baujahr 2013
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 4
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Herd
Teilweise Fußbodenheizung
Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Bad 1 Dusche
Sinken
Toilette
Badezimmer Einrichtungen Bad 2 Bad
Doppelwaschbecken
Toilette
Parkplatz Innen-
Alarmanlage Ja
Kabel-TV Ja
Glasfaserkabel Ja
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Internet-Verbindung Ja
Sonnenschutz Ja
Ventilierung Ja
Amtliche Informationen
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

Aan de rand van de zeer gewilde wijk Eschmarke, ligt deze verzorgde en volumineuze woning met een aangebouwde praktijkruimte en inpandige garage op een heerlijk rustig plekje. Vanuit de woning en de fraai aangelegde tuin met overkapping heeft u vrij uitzicht en geniet u van de groene omgeving. Door de ligging van de woning, grenzend aan een fietspad, is er slechts sprake van bestemmingsverkeer en door de vele speeltoestellen is de wijk erg kindvriendelijk. De Eschmarke, grenzend aan het Ecopark, is ruim van opzet, voorzien van alle benodigde faciliteiten zoals scholen, sportvelden en geeft binnen afzienbare tijd toegang tot de verbindingswegen richting het centrum, de A35 en Duitsland. De woning is volledig afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, alarminstallatie, horren en zonwering. Daarnaast beschikt de woning over vier parkeerplaatsen op eigen terrein.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de statige entree vindt u het toilet met fontein, de meterkast, trap naar de bovenverdieping alsook de toegang tot de woonkamer en een extra toegang tot de inpandige garage. De riante woonkamer van maar liefst 50 m2 heeft een prachtige natuurlijke lichtinval. Ook vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de garage. Vanaf de entree, woonkamer tot in de keuken is de vloer belegd met kwalitatief hoogwaardige plavuizen en vloerverwarming. De zeer royale keuken is in praktische hoekopstelling geplaatst waardoor een enorm natuurstenen werkblad ontstaat. Alle benodigde inbouwapparatuur is uiteraard aanwezig, zoals combi-oven, oven, 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Net als de woonkamer heeft ook de keuken doorgang met openslaande tuindeuren tot de prachtige tuin. Aansluitend aan de woonkamer is de doorgang naar de praktijkruimte. Deze ruimte is voorzien van een separate ingang, parkeerplaats en biedt een entree met een kleine badkamer.

Eerste verdieping:
De ruimte die de benedenverdieping bood, is hier terug te vinden in de vorm van maar liefst 5 volwaardige slaapkamers. Door de grote raampartij aan de zijkant van de woning genieten drie slaapkamers van veel natuurlijke lichtinval terwijl de privacy hier is gewaarborgd. Een van de slaapkamers heeft een vaste kast. Centraal op de bovenverdieping ligt de recentelijk vernieuwde badkamer welke is voorzien van ligbad, ruime regendouche en robuuste dubbele wastafel van natuursteen.

Tweede verdieping:
Bergzolder te bereiken middels vlizotrap

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning treft u een dubbele parkeerplaats aan, alsmede een oprit voor eventueel clientèle. Daartussen bevindt zich een onderhoudsvriendelijk perkje en voor de woning is gemeentelijk groen met bebossing. Via de zijkant alsook door de woning, is de tuin te betreden. De overkapping aan de achterzijde van de woning biedt een heerlijke zitplaats om lang van warme zomeravonden te genieten. Deze overkapping, met lichtkoepels kijkt uit over de bloemrijke tuin. Omdat er gedeeltelijk een gazon alsook een kleine vijver is aangelegd, biedt deze tuin veel afwisseling maar zorgt er ook voor dat de tuin makkelijk te onderhouden is.

Bijzonderheden:
- 195 m2 woonoppervlakte, 790 m3 inhoud, perceel 354m2
- hoogwaardige afwerking
- zonder enig kluswerk te betrekken
- centrale doch rustige ligging
- multifunctionele praktijkruimte met toilet en douche (2013)
- badkamer uit 2016
- overkapping geplaatst in 2018
- 4 parkeerplaatsen
- elektrische screens voor- en zijkant, elektrische zonwering achterzijde en overal horren
- volledige begane grond vloerverwarming
- alarminstallatie
- CV Bosch uit 2013 (eigendom)

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen