slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Zu Kaufen: Noord Esmarkerrondweg 33, 7531 HB Enschede

725.000,- €
Immobilienart Haus, Villa, freistehendes Haus
Grundstück 911 m²
Nettofläche 202 m²
Übergabe Auf Anfrage

Hinweis

Übersicht

Gelegen op toplocatie in de buurt Stokhorst ligt deze prachtige en ruime villa aan de Noord Esmarkerrondweg 33. Dit aan een rustige locatie,
op de grens van de bebouwde kom met een schitterend uitzicht op een groen gebied. Deze ruime woning beschikt over diverse woonkamers,
werk/hobby ruimtes en slaapkamers, ruime voortuin met beschikking eigen parkeerplaats, deze is voorzien van op afstand... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Villa, freistehendes Haus
    Baujahr 1954
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 00181
Kaufpreis 725.000,- €
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Donnerstag, 4. März 2021
Bau
Immobilienart Haus, Villa, freistehendes Haus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1954
Isolationen Hohlwand, Isolierverglasung
Flächen
Grundstück 911 m²
Nutzfläche 202 m²
Brutto-Rauminhalt 772 m³
Fläche andere Innenräume 30 m²
Fläche externe Lagerräume 5 m²
Fläche extern mit Lagerräume 33 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 9 (von denen 6 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 3 (Und 1 separates WC)
Garten
Typ Vorgarten
Garten 2 - Typ Hintergarten
Kessel
Art des Kessels Atag
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2016
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Geleast
Ausstattung
Wasser-Heizung Elektrischer Warmwasseraufbereiter, Zentralheizsystem
Heizungsart Kamin, Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Bad 1 Begehbare Dusche, Waschbeckenmöbel
Badezimmer Einrichtungen Bad 2 Bad, Toilette, Waschbeckenmöbel
Badezimmer Einrichtungen Bad 3 Begehbare Dusche, Toilette, Waschbeckenmöbel
Parkplatz Option
Kamin Ja
Garten vorhanden Ja
Hat einen Abstellraum Ja

Beschreibung

Gelegen op toplocatie in de buurt Stokhorst ligt deze prachtige en ruime villa aan de Noord Esmarkerrondweg 33. Dit aan een rustige locatie,
op de grens van de bebouwde kom met een schitterend uitzicht op een groen gebied. Deze ruime woning beschikt over diverse woonkamers,
werk/hobby ruimtes en slaapkamers, ruime voortuin met beschikking eigen parkeerplaats, deze is voorzien van op afstand afsluitbaar hek.
Achter de woning is voldoende ruimte in de grote achtertuin met terrassen en veel privé.

Op de eerste verdieping bevindt zich een zelfstandig appartement, deze met aparte toegang en trap tot appartement, met woonkamer, slaapkamer,
keuken en badkamer en toegang tot bergzolder. Het appartement kan ook weer bij de woning worden aangetrokken.

De woning heeft een woonoppervlakte van 202 m2 ,totale gebruiksruimte 287 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met
een oppervlakte van 911m2 en is is gebouwd in 1954, goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt.
Het Miro centrum ligt op 5 minuten afstand, op fietsafstand van het centrum van Enschede, dichtstbijzijnde uitvalsweg in de
nabije omgeving op slechts enkele minuten rijden.

Indeling begane grond: ruime hal met toegang tot tuingerichte woonkamer met open haard en opgang naar eerste verdieping, woon/werkkamer, slaap/werkkamer, toilet, badkamer met inloop douche en wastafel, keuken/woonkamer grenzend aan half open keuken voorzien
van de gebruikelijke apparatuur, kelder, garage met berg- en cv-ruimte.

Eerste verdieping: overloop met 2 ruime slaapkamers en badkamer met bad, wastafel meubel en toilet.
Buitenopgang met toegang tot appartement
Indeling appartement: woonkamer, slaapkamer, badkamer met inloop douche, wastafel en toilet.

Ruime achtertuin met houten berging en terrassen, voortuin met voldoende parkeerruimte voor een aantal auto’s,
toegang tot appartement, afsluitbaar met afstandsbediening middels ijzeren hek.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1954
- Perceel 911M2
- bediening poort met afstandsbediening
- Alarmsysteem
- Kozijnen vernieuwd.
- Schilderwerk 2019
- Tweede trapopgang binnenhuis mogelijk.
- Mogelijkheden ruimten bij elkaar aan te trekken
- Meet rapport
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport;
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Grundrisse

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen