slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Ermerzand 163, 7843 PS Erm

190.000,- €
Immobilienart Haus, Bungalow, Doppelhaushälfte
Ist für die Erholung
Nettofläche 59 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

Het Ermerzand
Natuurschoon als achtertuin

Op één van de mooiste locaties in Drenthe, liggend aan een recreatieplas, ligt het bungalowpark Ermerzand. Het park ligt in het Zuidoost-Drentse plaatsje Erm en behoort tot de gemeente Coevorden. Het is gelegen aan de rand van de Hondsrug, tussen Emmen en Coevorden, in een bosrijke omgeving aan een recreatiemeer van 27ha, met een eigen zandstrand. E... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Bungalow, Doppelhaushälfte
    Baujahr 1975
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 63098/5816793
Kaufpreis 190.000,- €
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Montag, 8. November 2021
Bau
Immobilienart Haus, Bungalow, Doppelhaushälfte
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1975
Rooftype Wohnung
Flächen
Nutzfläche 59 m²
Brutto-Rauminhalt 217 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 3 (von denen 2 Schlafzimmer)
Im freien
Lage Am Ufer, Freie Sicht, Ländliche Gegend, Nähe Park
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Garten vorhanden Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Sonnenschutz Ja

Beschreibung

Het Ermerzand
Natuurschoon als achtertuin

Op één van de mooiste locaties in Drenthe, liggend aan een recreatieplas, ligt het bungalowpark Ermerzand. Het park ligt in het Zuidoost-Drentse plaatsje Erm en behoort tot de gemeente Coevorden. Het is gelegen aan de rand van de Hondsrug, tussen Emmen en Coevorden, in een bosrijke omgeving aan een recreatiemeer van 27ha, met een eigen zandstrand. Er zijn veel wandel- en fietsroutes uitgezet in de naaste omgeving, zowel door de bossen, over de vlaktes, als in de omringende dorpen van het Ermerzand.

De 195 gelijkvloerse, geschakelde bungalows staan in groepjes van drie over het park verspreid.

Ermerzand Bungalow 163

Bungalow 163 heeft een prachtige ligging aan het water. De bungalow is zowel geschikt voor de verhuur als tweede (vakantie)woning.

De indeling van de geschakelde bungalow is als volgt.

Je kunt de auto parkeren op een gezamenlijk parkeerterrein. Via de voordeur kom je in de hal met de meterkast en toegang tot de badkamer met een douche, een wastafel en een toilet. Via de hal is ook de inpandige berging bereikbaar met een wasmachine aansluiting en de opstelling van de cv-ketel.

De halfopen nette keuken in hoekopstelling is voorzien van een 4-pits gasstel, een afzuigkap, een spoelbak en een oven. Vanuit de tuingerichte woonkamer met twee openslaande terrasdeuren naar de tuin, bereik je de twee slaapkamers. De schoorsteen in de woonkamer met een houtkachel zorgt voor een gezellige uitstraling. De hal en de keuken zijn voorzien van een lichtkoepel voor extra lichtinval. Er is een aangebouwde houten berging van ongeveer 5m² voor de fietsen en het tuingereedschap.

De zeer goed onderhouden tuin met een mooie vijver is voorzien van diverse terrassen. Vanuit hier loop je zo het grasveld op naar het water. De tuin geeft voldoende privacy en heeft een prachtig uitzicht over het water, op en top ontspannen dus!

Op het Ermerzand vind je meer dan alleen recreatiebungalows. Door de vele faciliteiten op het park kun je een heerlijke en zorgeloze vakantiegevoel beleven.

Het verwarmde binnenzwembad is 5 dagen per week geopend en is vrij toegankelijk voor eigenaren/huurders. Het grote bad is 1,50m diep en daarnaast is er nog een peuterbad.

Via een bruggetje loop je naar het tenniseiland. Op dit eiland liggen twee gravel tennisbanen (vrij toegankelijk voor huurders). Op het eiland is het tevens prima vertoeven voor bijvoorbeeld een heerlijke picknick.

Aan het terras achter het hoofdgebouw vind je een drietal jeu-de-boulesbanen. Er is een actieve
jeu-de-boulesclub op het park.

De speeltuin nabij het meer heeft, naast schommels en een glijbaan ook een tafeltennistafel, een trampoline en een grote klautersteen. Wist je dat deze klautersteen, een van de grootste stenen in Drenthe, werd gevonden in het meer?

Vissen in het meer is toegestaan! Via de receptie op het park kun je een witvispas ontvangen. Voor het vissen op karpers heb je een speciale vergunning nodig. Deze vergunning is tegen betaling verkrijgbaar via de receptie van het Ermerzand en wordt enkel verstrekt in combinatie met het recreatief huren van een bungalow.

De "buren" van het Ermerstrand bieden diverse actieve binnen- en buitensportactiviteiten. Er is een groot binnenspeelparadijs voor kinderen. Daarnaast is er de mogelijkheid tot waterskiën, het deelnemen aan outdoor activiteiten of het jaarlijkse beachvolleybaltoernooi.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1975
- Het perceel onder de bungalow is in (bloot)eigendom
- Centrale verwarming en warmwatervoorzieningen middels een CV-ketel van 2020
- De bungalow heeft een houten vloer en een kruipruimte en is voorzien van dakisolatie
- De houten raamkozijnen zijn in goede staat en voorzien van dubbele beglazing
- De gevelbekleding van de bungalow is van hout en verkeert in goede staat
- De bungalow is altijd als vakantiewoning gebruikt
- Geschikt voor verhuur of eigen gebruik
- Parkbijdrage circa € 1.500 per jaar
- Bungalowpark Ermerzand heeft een CVE (Coöperatieve Vereniging)
- Actieve VvE (Vereniging van Eigenaren)
- 1/260 deel eigendom van het hele park

Omgeving:
- Het naastgelegen dorp Sleen ligt op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen
- Het park heeft een goede aansluiting naar de N34 en A37 richting Emmen en Hoogeveen
- Het treinstation Nieuw-Amsterdam ligt op korte afstand richting Emmen of Zwolle

Meer informatie is te lezen op de website van het park bungalowparkermerzand.nl

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. U kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Komt u desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij uw reactie bijzonder op prijs.

Grundrisse

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen