slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Molenstraat 6, 4161 CJ Heukelum

325.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
Grundstück 231 m²
Nettofläche 202 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

Bijzonder dubbelwoonhuis in de oude kern van Heukelum!

Ben je toe aan een mooie uitdaging in Heukelum? Wij hebben het perfecte pand in de verkoop. De Molenstraat 6 is een vrijstaande woning waarvan in ieder geval een gedeelte in 1900 is gerealiseerd, delen van het pand zijn ouder. Een woning met een bijzondere uitstraling en volop mogelijkheden. De woning heeft een woonoppervlakte van 202 m²... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
    Baujahr 1910
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 06483
Kaufpreis 325.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Dienstag, 6. Oktober 2020
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1910
Dach-Materialien Bitumen
Fliesen
Rooftype Komposit
Flächen
Grundstück 231 m²
Nutzfläche 202 m²
Wohnfläche 37 m²
Küchenbereich 19 m²
Brutto-Rauminhalt 707 m³
Fläche andere Innenräume 14 m²
Fläche extern mit Lagerräume 50 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 8 (von denen 7 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
Stadtzentrum
Garten
Typ Hintergarten
Orientierung Nordwest
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Bedingung Normal
Kessel
Art des Kessels Intergas
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2012
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Holzofen
Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Bad
Dusche
Sinken
Kabel-TV Ja
Garten vorhanden Ja
Internet-Verbindung Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Dachfenster Ja

Beschreibung

Bijzonder dubbelwoonhuis in de oude kern van Heukelum!

Ben je toe aan een mooie uitdaging in Heukelum? Wij hebben het perfecte pand in de verkoop. De Molenstraat 6 is een vrijstaande woning waarvan in ieder geval een gedeelte in 1900 is gerealiseerd, delen van het pand zijn ouder. Een woning met een bijzondere uitstraling en volop mogelijkheden. De woning heeft een woonoppervlakte van 202 m² en een inhoud van 707 m³. Vooral de begane grond is fors, met ruim 116 m² woonoppervlakte. De woning is toe aan modernisering op meerdere vlakken.

U kunt deze woning digitaal bezichtigen via onze website!

Wij adviseren u de brochure van deze woning te downloaden van onze website www.muttersmakelaardij.nl
In deze brochure treft u uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens aan.

Erdgeschoss

De voordeur van de woning geeft toegang tot een langgerekte gang die achteraan overgaat in een grote bijkeuken.
Aan de linkerzijde ligt de separate keuken van de woning. De keuken is compleet maar eenvoudig uitgevoerd. De ramen aan de voor- en zijkant zorgen voor voldoende daglicht. In de huidige indeling is er voldoende ruimte voor een eettafel.

Tegenover de keuken ligt de woonkamer. De grote ruimte heeft drie grote ramen aan de straatkant en twee venster aan de korte zijde. In de ruimte staat een grote houtkachel. In de woonkamer zijn de sfeervolle originele glas in lood ramen behouden.

Via een deur aan de achterzijde van de woonkamer kom je via een deur weer in de bijkeuken. Hier bevinden zich het toilet en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en radiator. Er is een raam voor natuurlijke ventilatie. De badkamer is gedateerd.

Vanuit de bijkeuken is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze kamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft ramen met uitzicht op de achter- en zijtuin.

Onder de woning ligt een kelder van ca. 6 m².

Erste Etage

De overloop van de eerste verdieping geeft toegang tot vijf slaapkamers. Vanaf de overloop is tevens het dak van de uitbouw aan de achterzijde te bereiken.

Alle slaapkamers zijn op vergelijkbare eenvoudige wijze afgewerkt.

Zweite Etage

Via een vaste trap is de zolder (boven het rechtergedeelte van de woning) te bereiken.
De zolder heeft een open indeling met de spanten in het zicht.

Garten

De tuin ligt aan de achterzijde van de woning. Aan de linkerzijde loopt een gedeeld toegangspad. Achter de woning is de tuin eenvoudig ingedeeld met een terras en diverse beplanting. In de achtertuin is er in de namiddag en avond voldoende zon.

Besonderheiten

- De woning is op de begane grond voorzien van voornamelijk dubbel glas. De overige ramen zijn enkel glas,
- De woning is voorzien van enkelsteenmuren met voorzetwanden,
- De woning heeft een pannendak en een bitumen dak,
- De begane grond is een zandcementvloer/betonvloer,
- De verdiepingsvloeren zijn van hout,
- De kelder beschikt over ventilatie via een rooster.

Het stadje Heukelum is een vroegmiddeleeuws stadje en heeft het authentiek karakter bewaard. Het huidige stadje doet door zijn hoge ligging en compacte bouwwijze nog denken aan vervlogen tijden. Sinds 2018 zijn de oude stadsmuren weer geheel in ere hersteld, dit draagt hier zeker aan bij. Leuk om te vermelden is dat dit door ‘het dorp’ zonder hulp van instanties is geregeld. Dit typeert Heukelum en haar bewoners. Een open karakter en ‘samen doen’ mentaliteit. Aan de rand van het dorp vindt u Kasteel Heukelum, de voormalige woning van de ‘heer van Heuckelum’ uit de 13e eeuw.

In het dorp bevinden zich een bakker, supermarkt en enkele andere winkels, een dorpshuis, verschillende sportaccommodaties en een kleine jachthaven. Het basisonderwijs wordt vertegenwoordigd door twee scholen, voor het voortgezet onderwijs is men aangewezen op Gorinchem of Leerdam. De bijzonder rustige woonomgeving laat zich omschrijven als idyllisch.

De steden Leerdam (5 km) en Gorinchem (10 km) en de snelweg ( A15) zijn snel te bereiken. Door de centrale ligging zijn steden als Den Bosch, Utrecht, Rotterdam en Breda binnen ca. 40 minuten autorijden te bereiken.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Grundrisse

Zusätzlich

Virtuelle Tour

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen