slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Käufer vorgemerkt

Käufer vorgemerkt: Dassenbos 82, 2134 RG Hoofddorp

400.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
Grundstück 126 m²
Nettofläche 116 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Käufer vorgemerkt

Hinweis

Übersicht

Mooie hoekwoning met 4 slaapkamers, moderne keuken en tuin met mooie overkapping aan de rand van de kindvriendelijke wijk Overbos.
De goed onderhouden woning is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en het overdekte winkelcentrum van Overbos.

ENGLISH text below

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast met vernieuwde groepenkast. Links vindt... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
    Baujahr 1985
    Status Käufer vorgemerkt
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 00101
Kaufpreis 400.000,- €
Status Käufer vorgemerkt
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Dienstag, 23. November 2021
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1985
Isolationen Isolierverglasung, Voll
Flächen
Grundstück 126 m²
Nutzfläche 116 m²
Brutto-Rauminhalt 399 m³
Fläche andere Innenräume 5,5 m²
Fläche externe Lagerräume 6 m²
Fläche extern mit Lagerräume 3,6 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße, Autobahnnähe, In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahe Schule, Wohngebiet
Garten
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung West
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse C
Ausstattung
Wasser-Heizung Warmwasseraufbereiter
Heizungsart Warmluft-Heizung
Badezimmer Einrichtungen Bad, Toilette, Waschbeckenmöbel
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja
Rollläden Ja
Dachfenster Ja
Sonnenschutz Ja

Beschreibung

Mooie hoekwoning met 4 slaapkamers, moderne keuken en tuin met mooie overkapping aan de rand van de kindvriendelijke wijk Overbos.
De goed onderhouden woning is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en het overdekte winkelcentrum van Overbos.

ENGLISH text below

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast met vernieuwde groepenkast. Links vindt u de mooie woonkamer met uitzicht naar de zonnige tuin en de elektrische terrasoverkapping. De lichte woonkamer heeft zij- en achter ramen en is voorzien van een mooie pvc vloer. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk.
De Bruynzeel keuken (2017) is aan de voorzijde van de woning en heeft diverse Siemens inbouwapparatuur. Te noemen: een oven, combi-magnetron, een 5-pits gaskookplaat, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een Quooker.
Vanuit de keuken bereikt u via de hal de toiletruimte. Deze is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich ook in dezelfde hal.

Eerste verdieping:
Overloop, aan de achterzijde vindt u de 2 slaapkamers met dakkapellen. Eén daarvan is de ruime lichte master. Aan de voorkant treft u de derde slaapkamer die uitstekend gebruikt kan worden als kantoor of babykamer. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, een bad/douche combinatie, tweede zwevend toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier treft u de vierde ruime slaapkamer met dakkapel. De wasruimte en de vlizotrap bevinden zich op de overloop. Op deze verdieping is ook de opstelplaats van de geiser en de heteluchtverwarming.

Tuin, berging en parkeren:
Keurig aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige Westen. Er staat een mooie Brustor terrasoverkapping (2016), deze is voorzien van beweegbare lamellen die het geheel waterdicht kunnen afsluiten. In 2017 zijn er bijpassende screens geplaatst.
De tuin heeft verder een berging en een achteringang. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid naast de woning en in de directe omgeving.

Ligging:
De woning is rustig gelegen aan de rand van de woonwijk Overbos. Op korte afstand is het geliefde wijkwinkelcentrum ‘t Paradijs met supermarkten en diverse (vers)winkels.
Scholen, sportvoorzieningen, ziekenhuis Spaarne Gasthuis en recreatiegebied Haarlemmermeerse Bos treft u nabij de woning.
Belangrijke uitvalswegen richting Amsterdam, Amstelveen, Den Haag, Haarlem, Leiden en luchthaven Schiphol zijn eenvoudig te bereiken.
Op loopafstand is een halte van de snelle busverbinding R-net, richting Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam.

Bijzonderheden:
• De gehele woning is voorzien van heteluchtverwarming.
• De begane grond en tweede verdieping hebben rondom elektrische rolluiken.
• Gehele eerste verdieping, trapomgeving en de overloop op tweede verdieping zijn voorzien van glad stucwerk (2021).
• Prachtige Brustor overkapping in de tuin, te bedienen via de afstandsbediening of via een app (2016).
• Vaillant geiser (2018) en nieuwe rookgasafvoer (2021).
• Brink heteluchtverwarming kan ook worden voorzien van een fijnstoffilter. Dit filter is geschikt voor mensen met astmatische aandoeningen.
• Groepenkast (2016) en er zijn diverse data aansluitpunten geplaatst.
• Centraal gelegen in kindvriendelijke woonomgeving.
• Woning is NEN opgemeten, meetrapport is beschikbaar.
• Oplevering: de eerste week februari 2022.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

ENGLISH

Beautiful corner house with 4 bedrooms, modern kitchen and garden facing West on the edge of the child-friendly neighborhood of Overbos. The well-maintained house is conveniently located for public transport, roads, schools and the indoor shopping center of Overbos.

Layout:

Ground floor:
Entrance/hall with meter cupboard with renewed group cupboard. On the left you will find the beautiful living room with a view to the sunny garden and the electric patio cover. The bright living room has side and rear windows and is equipped with a beautiful PVC floor. The walls and ceilings are finished with stucco.
The Bruynzeel kitchen (2017) is at the front of the house and has various Siemens built-in appliances. To name a few: an oven, combi-microwave, a 5-burner gas hob, a fridge-freezer combination and a dishwasher. The kitchen is also equipped with a Quooker.
From the kitchen you reach the toilet room through the hall. This is equipped with a floating toilet and sink. The staircase to the first floor is also located in the same hall.

First floor:
Landing, at the rear you will find the 2 bedrooms with dormer windows. One of these is the spacious bright master. At the front you will find the third bedroom that can be used as an office or baby room. The bathroom has electric underfloor heating, a bath/shower combination, a second floating toilet and a washbasin.

Second floor:
You reach the second floor via a fixed staircase. Here you will find the fourth spacious bedroom with dormer window. The laundry room and the loft ladder are located on the landing. The geyser and hot air heating are also located on this floor.

Garden, storage room and parking:
Neatly landscaped front and back garden. The backyard is located on the sunny West. There is a beautiful Brustor patio cover (2016), which is equipped with movable slats that can close the whole watertight. Matching screens were installed in 2017.
The garden also has a storage room and a rear entrance. There is ample public parking next to the house and in the immediate vicinity.

Location:
The house is quietly located on the edge of the residential area Overbos. A short distance away is the popular neighborhood shopping center 't Paradijs with supermarkets and various (fresh) shops.
Schools, sports facilities, hospital Spaarne Gasthuis and recreation area Haarlemmermeerse Bos can be found near the house.
Important roads to Amsterdam, Amstelveen, The Hague, Haarlem, Leiden and Schiphol Airport are easily accessible.
Within walking distance is a stop of the fast bus connection R-net, towards Haarlem, Hoofddorp, Schiphol and Amsterdam.

Particularities:
• The entire house is equipped with hot air heating.
• The ground floor and second floor have electric shutters all around.
• Entire first floor, staircase area and the landing on the second floor are provided with smooth stucco (2021).
• Beautiful Brustor roof in the garden, which can be operated via the remote control or via an app (2016).
• Vaillant geyser (2018) and new flue gas outlet (2021).
• Brink hot air heating can also be fitted with a fine dust filter. This filter is suitable for people with asthmatic conditions.
• Group box (2016) and various data connection points have been installed.
• Centrally located in a child-friendly residential area.
• Property has been measured according to NEN, measurement report is available.
• Handover: First week February 2022.

The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

This information has been compiled with great care. However, no rights can be derived from the content. We accept no liability for any inaccuracies.

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen