slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Ijsvogelhof 1, 2333 VH Leiden

585.000,- €
Immobilienart Wohnung, Wohnung mit gemeinschaftlich genutzter Treppenaufgang
Nettofläche 115 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

Te Koop! *** IJsvogelhof 1, 2233 VH te Leiden ***

Dit riante 3-kamerappartement is op een toplocatie gelegen aan de rand van Leiden / Oegstgeest met tegelijkertijd Leiden CS en het historische centrum van Leiden op ca. 5 fietsminuten bereikbaar.

Het kleinschalige complex is prachtig gelegen in een auto luwe straat in de zeer geliefde ‘Vogelwijk’. Vanuit de woning wandelt u zo het prachti... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Wohnung mit gemeinschaftlich genutzter Treppenaufgang
    Baujahr 2003
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 00555
Kaufpreis 585.000,- €
Gepolstert Ja
Gepolstert Gepolstert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Mittwoch, 6. Oktober 2021
Bau
Immobilienart Wohnung, Wohnung mit gemeinschaftlich genutzter Treppenaufgang
Stockwerk 1. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 2003
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Isolationen Voll
Flächen
Nutzfläche 115 m²
Brutto-Rauminhalt 364 m³
Fläche externe Lagerräume 6 m²
Fläche extern mit Lagerräume 40 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 3 (von denen 2 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage Freie Sicht, Waldrand, Wohngebiet
Kessel
Art des Kessels Remeha Avanta C35 HR
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2018
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 1
Anzahl der überdachten Parkplätze 1
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Teilweise Fußbodenheizung, Zentralheizung
Stellplatz Tiefgarage
Alarmanlage Ja
Balkon Ja
Kabel-TV Ja
Verfügt über einen Aufzug Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Internet-Verbindung Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Schiebetüren Ja
Ventilierung Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Amtliche Informationen
Leiden R 1626
Angebot Eigentumswohnung
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

Te Koop! *** IJsvogelhof 1, 2233 VH te Leiden ***

Dit riante 3-kamerappartement is op een toplocatie gelegen aan de rand van Leiden / Oegstgeest met tegelijkertijd Leiden CS en het historische centrum van Leiden op ca. 5 fietsminuten bereikbaar.

Het kleinschalige complex is prachtig gelegen in een auto luwe straat in de zeer geliefde ‘Vogelwijk’. Vanuit de woning wandelt u zo het prachtige ‘Bos van Bosman’ in. Alle openbare voorzieningen zoals o.a. de winkels aan ‘De Kempenaerstraat’ Oegstgeest, scholen en sportverenigingen zijn in de directe omgeving te vinden.

Het appartement heeft een bijzonder royale living met via de schuifpui toegang tot de maar liefst ca. 40m² grote buiten ruimte. Het terras is op het zonnige Westen gesitueerd met zicht op groen!

Verder zijn er o.a. 2 goed formaat slaapkamers, een ruime keuken, een inpandige berging en 2 badkamers aanwezig. In de onderbouw heeft u beschikking over een ruime (ca. 17m²) privé parkeerplaats (aansluiting laadpaal mogelijk) en is er een eigen (fietsen) berging aanwezig.

Interesse? Maak een afspraak en kom kijken! Makelaar Ronald Kooitje neemt graag de tijd om met u te gaan kijken.

Indeling

Begane grond: goed onderhouden gemeenschappelijk entree met brievenbussen, intercomsysteem, trappenhuis, lift opgang en toegang tot de parkeergarage. In de parkeer garage is er een ruime privé parkeerplaats met een mogelijkheid voor de aansluiting van een oplaadpunt voor een elektrisch voertuig/auto. Tevens is de eigen (fietsen) berging makkelijk bereikbaar.

Het appartement is op de 1e woonlaag gelegen. De entree / hal is ruim van opzet. Hier bevinden zich de videofoon, alarmsysteem, de uitgebreide meterkast, de garderobe ruimte en de toiletruimte met fonteintje. Via de ontvangsthal heeft u toegang tot de woonkamer / living aan de ene kant en de hal naar de badkamers en slaapvertrekken aan de andere zijde.

De woonkamer / living is zeer ruim en licht. Via de schuifpui is de buitenruimte bereikbaar. De keuken is in een praktische L-vorm opgesteld en voorzien van enige inbouw apparatuur. Via een separate hal is de hoofdslaapkamer bereikbaar. Hier treft u een praktische kastwand aan en er is toegang tot de 1e badkamer. Deze badkamer is ruim van opzet, licht betegeld, voorzien van een dubbele wastafel, een 2e toilet en een ligbad / douche. De tweede slaapkamer is van goed formaat en ook goed te gebruiken als werkkamer. Tegenover deze slaapkamer is de 2e badkamer gelegen, eveneens licht betegeld en voorzien van een wastafel en een inloopdoucheruimte. De wasmachine / droger aansluiting, de CV-opstelling en de vloerverwarming installatie treft u aan in de inpandige bergruimte. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een kurkvloer. Het appartement is makkelijk toegankelijk en drempelloos.

Buiten: een riant dakterras / buitenruimte van maar liefst 40m² is op het zonnige Westen gesitueerd. Hiervandaan heeft u vrij uitzicht op groen.

Bijzonderheden: Bouwjaar: ca. 2003. Woonoppervlakte: ca. 115m². Buitenruimte / terras: ca. 40m². Berging: ca. 6m². Parkeerplaats: ca. 17m². Inhoud: ca. 364m³. NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig. Cv installatie: Remeha Avanta 35C HR 2018. Warmte Terug Win (WTW) systeem: J.E. Stork WHR 90/91. Vloerverwarming (deels). Aantal kamers: 3.Aantal slaapkamers: 2. Isolatie: vanuit de bouw in 2003 geheel geïsoleerd. Bijdrage VvE ‘Parkappartementen Vogelwijk’: € 200,- per maand.

Leiden-CS, het bruisende historische centrum van Leiden, het LUMC, Leiden Universiteit en het BioScience Park liggen op enkele fietsminuten afstand. Door de aanwezigheid van de uitvalswegen (N206 / A44) zijn o.a. Katwijk aan Zee, Amsterdam en Den Haag makkelijk te bereiken.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw eigen aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen.

Oplevering: In overleg

Vraagprijs: € 624.500,- KK

Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen