slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Neues Kaufangebot

Zu Kaufen: Buizerdlaan 187, 2261 CT Leidschendam

429.000,- €
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Nettofläche 103,67 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Neues Kaufangebot

Hinweis

Übersicht

Heerlijk licht en ruim 3-kamer appartement van ruim 103m2 met een fijn terras en een eigen parkeerplaats in de mooie wijk Park Veursehout.
Het appartement heeft een prettige indeling. De zonnige living met open keuken is maar liefst ca. 49m2 groot en heeft grote raampartijen en toegang tot het gedeeltelijk overdekte terras op het zuiden. Daarnaast een ruime hal, twee ruime slaapkamers aan de r... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
    Baujahr 1998
    Status Neues Kaufangebot
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. DIVA08586
Kaufpreis 429.000,- €
Servicekosten 207,30 €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Neues Kaufangebot
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Dienstag, 30. November 2021
Bau
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Stockwerk 2. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Zugänglichkeit Senioren
Baujahr 1998
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Isolierverglasung
Flächen
Nutzfläche 103,67 m²
Brutto-Rauminhalt 322 m³
Fläche andere Innenräume 18,34 m²
Fläche extern mit Lagerräume 8,89 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 3 (von denen 2 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage An einer belebten Straße, Autobahnnähe, In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahe Einkaufszentrum, Nahe GVD, Nähe Park, Nahe Schule
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse A+
Kessel
Art des Kessels Vaillant
Heizung Quelle Elektrizität
Baujahr 2013
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 1
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatz Tiefgarage
Balkon Ja
Kabel-TV Ja
Verfügt über einen Aufzug Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Internet-Verbindung Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Sonnenschutz Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Rücklagen Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Hausratsversicherung Ja
Amtliche Informationen
Veur B 10651
Angebot Eigentumswohnung
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

Heerlijk licht en ruim 3-kamer appartement van ruim 103m2 met een fijn terras en een eigen parkeerplaats in de mooie wijk Park Veursehout.
Het appartement heeft een prettige indeling. De zonnige living met open keuken is maar liefst ca. 49m2 groot en heeft grote raampartijen en toegang tot het gedeeltelijk overdekte terras op het zuiden. Daarnaast een ruime hal, twee ruime slaapkamers aan de rustige, koele zijde, een moderne badkamer met ligbad en douche, een separate wc, en een inpandige berging met de CV-ketel en plek voor de wasmachine. Indien gewenst, is het appartement eenvoudig om te zetten naar een 4-kamer appartement, de huidige living was in de oorspronkelijke opzet in twee ruimtes ingedeeld.

Het appartement ligt op de tweede verdieping en de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en de aparte berging in de onderbouw zijn makkelijk van binnenuit met de lift bereikbaar.

De ligging van Park Veursehout is ronduit bijzonder, direct tegenover het nieuwe winkelcentrum “The Mall of the Netherlands’, dat naast een grote versmarkt en een tweetal supermarkten een keur aan winkels, restaurantjes en een bioscoop biedt. Aan de andere zijde is Ziekenhuis Antoniushove op een steenworp afstand. Voor de deur stap je op de tram die je binnen een kwartier naar het centrum van Den Haag brengt, en uitvalswegen als de A4 en N14 naar Den Haag en andere steden zijn om de hoek. Er zijn fijne wandel- en fietspaden die de 070-gebieden verbinden.

Park Veursehout is een heerlijke wijk om in te wonen, het heeft een aantrekkelijke architectuur, prettige bewoners en een parkachtige groenvoorziening met mooie vijvers, bomen en struiken.

Het appartement is verzorgd, je kunt er snel je intrek in nemen. De foto’s op deze site zijn genomen op een donkere dag, maar de mooie lichtinval is juist een van de grootste features van de woning. De living en het terras hebben de hele dag zon. De living beschikt dan ook over elektrisch bedienbare zonwering, met recent vernieuwd doek. Het appartementengebouw heeft een goed functionerende VVE.

Dit appartement is een buitenkans voor bv. een echtpaar dat op zoek is naar een comfortabel, goed toegankelijk appartement met alle voorzieningen binnen handbereik. Maar ook een alleenstaande, of een jong gezin met kinderen zal zich hier snel thuis voelen.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1998
• Grond: eigen grond
• Woonoppervlakte: 103,67m2
• Inhoud: 321,79m3
• WOZ: euro 382.000,00
• Energielabel: A+ tot en met 19 november 2031
• CV: Vaillant VHR 2013
• Ramen: Dubbelglas
• Electra: 7 groepen/ 1 aardlekschakelaar
• VVE: actief
• VVE maandelijkse bijdrage: euro 207,30
• VVE MJOP: aanwezig
• VVE beheerder: VVE Beheer Rijswijk
• VVE reservefonds: aanwezig
• VVE opstalverzekering: verplicht collectief meeverzekerd

Verkoopcondities:
• Bieden vanaf prijs
• Oplevering/aanvaarding direct
• Notaris keuze aan verkoper mits in 070 regio
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdoms- en materiaalclausule worden opgenomen
• Niet bewoond clausule van toepassing

Geïnteresseerd? Om uzelf voor te bereiden op uw bezichtiging geef uw e-mail details door aan Marchel Segers (de makelaar) zodat u de documenten horende bij deze woning toegestuurd kunt krijgen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen