slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Vossepad 27, 4664 BT Lepelstraat

129.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Grundstück 266 m²
Nettofläche 59 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

Aantrekkelijk geprijsde, halfvrijstaande woning op een verrassend groot perceel!
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
    Baujahr 1950
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 06100
Kaufpreis 129.000,- €
Gepolstert Ja
Gepolstert Gepolstert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Dienstag, 3. Dezember 2019
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1950
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Partei isolierte Verglasung
Flächen
Grundstück 266 m²
Nutzfläche 59 m²
Wohnfläche 16,65 m²
Küchenbereich 15,75 m²
Brutto-Rauminhalt 225 m³
Fläche extern mit Lagerräume 3 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 3 (von denen 2 Schlafzimmer)
Anzahl WCs 1
Garten
Typ Vorgarten
Orientierung Nordost
Bedingung Normal
Garten 2 - Typ Hintergarten
Garten 2 - Wichtigster Garten Ja
Garten 2 - Orientierung Südwest
Garten 2 - Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Garten 2 - Bedingung Muss angepasst werden
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse E
Kessel
Art des Kessels AWB
Combiboiler Ja
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 4
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Kücheneinrichtungen Eingebaute Ausrüstung
Garten vorhanden Ja
Amtliche Informationen
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

Aantrekkelijk geprijsde, halfvrijstaande woning op een verrassend groot perceel!

Erdgeschoss

BEGANE GROND
Vloeraard : Betonvloer
Entree/Hal : U betreedt de woning in de hal met een moderne tegelvloer, spuitwerk wanden en een gipsplaten plafond, de meterkast, trapopgang en de woonkamertoegang.
Meterkast : Moderne schakelkast met 3 elektragroepen en een aardlekschakelaar.
Woonkamer : Vanuit de hal komt u in de woonkamer met open verbinding met de eetkeuken. Het vloeroppervlak van het geheel is circa 30 m2. De moderne tegelvloer is dorpelloos doorgelegd vanuit de hal. De wanden zijn voorzien van stucwerk en het plafond van gipsplaten. Er zijn twee bergkasten en de toegang tot de bijkeuken.
Eetkeuken : Tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspotlights, kunststof hoekopgesteld keukenblok met houten werkbladen en achterwandbetegeling, een rvs-spoelbak, 5-pits gaskookplaat en een rvs-afzuigkap, (nieuwe) combimagnetronoven, toegang tot de douchecel en een tuindeur. De Amerikaanse koel-vries combinatie is ter overname.
Douchecel : Vloer- en wandbetegeling, een gipsplaten plafond en luxe regendouche met handdouche en waterjets.
Bijkeuken : Tegelvloer, spuitwerk wanden en een gipsplaten plafond, wasmachineaansluiting, AWB combiketel, het toilet en een tuindeur.
Toilet : Vloer- en wandbetegeling, een gipsplaten plafond en een toilet met een laaghangend reservoir.

Erste Etage

VERDIEPING
Vloeraard : Betonvloer
Overloop/trapaankomst : De trap leidt u naar de overloop met een laminaatvloer, spuitwerk wanden, een gipsplaten plafond en toegang tot de twee slaapkamers.
Slaapkamer 1 : Gelegen aan de westkant van de woning met een vloeroppervlak van circa 8 m2 en de laminaatvloer dorpelloos doorgelegd vanuit de overloop, wanden voorzien van stucwerk en een gipsplaten plafond met een zolderluik. Tevens is er een vaste bergkast.
Slaapkamer 2 : Aan de achterzijde gelegen en circa 6 m2 met de laminaatvloer dorpelloos doorgelegd vanuit de hal, stucwerk wanden en een gipsplaten plafond.

Zweite Etage

ZOLDER
Vloeraard : Houten vloer
De bergzolder met een nokhoogte van circa 1,60 meter is bereikbaar middels een luik.

Garten

De voortuin is voorzien van sierbestrating met de mogelijkheid om vier auto's op eigen terrein te parkeren en er is een overkapping voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen en / of scooters.
De royale, zuidwestelijk gelegen achtertuin is circa 18 meter diep en 11 meter breed en is nog geheel naar eigen wens in te richten. Er is gaashekwerk als erfafscheiding en een poort naar de voortuin.

Besonderheiten

* Deze aantrekkelijk geprijsde, half-vrijstaande woning op verrassend groot perceel is een mooie kans om met een bescheiden budget een complete woning te bezitten!
* Voortuin met mogelijkheid om 4 auto's te parkeren.
* Er zijn twee rolluiken aanwezig, waarvan 1 niet omhoog gaat.
* Verkoper kan bij de totstandkoming van de koopovereenkomst een waarborgsom/ bankgarantie wensen.

ALGEMEEN
Bouwaard : De woning is traditioneel gebouwd met in spouw en uit metselsteen opgetrokken muren, de wanden van de achteruitbouw zijn van hout, de vloeren zijn van beton met uitzondering van de houten vloer van de bergzolder. Het zadeldak is met pannen gedekt en de platte daken zijn met bitumen dakbedekking afgewerkt.
Staat van onderhoud :
Nette vloeren, vlakke stucwerk wanden en nette plafonds. De grote achtertuin kan nog geheel naar eigen wens worden ingericht.
Ligging : Centraal in Lepelstraat gelegen met de snelweg A4 binnen enkele autominuten te bereiken, alsook Bergen op Zoom met al haar voorzieningen.
Erfdienstbaarheden : Volgens het laatste bewijs van eigendom is er slechts sprake van enkele standaard bouwerfdienstbaarheden.
Bergruimtes : Bijkeuken, vaste kasten en de bergzolder.
Elektra : Moderne schakelkast met 3 elektragroepen en een aardlekschakelaar.
Verwarming/warmwater : Middels een AWB combiketel.
Isolatie : Dubbele beglazing op de begane grond.
Energieverbruik huidige eigenaar : Het voorschot gas en elektra bedraagt € 164,- per maand bij Eneco.
Onroerende zaakbelasting : € 118,67 per jaar voor het belastingjaar 2019.
Waterschapslasten : € 38,30 per jaar voor het belastingjaar 2019.

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Zuletzt angesehen