slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Fazant 18, 9649 LJ Muntendam

220.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Grundstück 314 m²
Nettofläche 78,1 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

Energiezuinig en duurzaam wonen nabij Heemtuin Muntendam!

Halfvrijstaande woning voorzien van zonnepanelen, gelegen aan Fazant 18, 9649 LJ te Muntendam, een toplocatie met veel privacy!

Droomt u ook van een goed geïsoleerde, duurzame, energiezuinige woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, dicht bij de natuur en alle benodigde voorzieningen? Dan is deze 2-onder-1-kap... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
    Baujahr 2011
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 00054
Kaufpreis 220.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Donnerstag, 19. November 2020
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 2011
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Dach, Stock, Voll, Wand
Flächen
Grundstück 314 m²
Nutzfläche 78,1 m²
Wohnfläche 26,52 m²
Küchenbereich 8,91 m²
Brutto-Rauminhalt 375 m³
Fläche andere Innenräume 8,2 m²
Fläche externe Lagerräume 7,3 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße, In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Wohngebiet
Garten
Typ Vorgarten
Orientierung Süd
Bedingung Normal
Garten 2 - Typ Hintergarten
Garten 2 - Orientierung Nord
Garten 2 - Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Garten 2 - Bedingung Normal
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse A
Kessel
Art des Kessels Hetelucht ketel
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2011
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 6
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Holzofen, Kaminanschluss, Wärmerückgewinnungssystem, Warmluft-Heizung, Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Dusche, Sinken
Kabel-TV Ja
Schornsteinrohr Ja
Glasfaserkabel Ja
Garten vorhanden Ja
Internet-Verbindung Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Dachfenster Ja
Hat Sonnenkollektoren Ja
Ventilierung Ja
Amtliche Informationen
Muntendam E 828
Bereich 314 m²
Angebot Ganzes Los
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

Energiezuinig en duurzaam wonen nabij Heemtuin Muntendam!

Halfvrijstaande woning voorzien van zonnepanelen, gelegen aan Fazant 18, 9649 LJ te Muntendam, een toplocatie met veel privacy!

Droomt u ook van een goed geïsoleerde, duurzame, energiezuinige woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, dicht bij de natuur en alle benodigde voorzieningen? Dan is deze 2-onder-1-kap zeker iets voor u!

De woning heeft zeer veel licht inval, waardoor het plezierig en comfortabel wonen is, daarbij is de gehele woning voorzien van een moderne laminaatvloer, de begane grond heeft een moderne keuken en er is een badkamer met inloopdouche op de verdieping. Doordat de woning zonnepanelen op het dak heeft, heeft deze woning weinig tot geen energiekosten.

Muntendam is een dorp gelegen in de voormalige gemeente Menterwolde. Aan de westkant van het dorp, waar deze prachtige woning zich bevindt, vindt men de Heemtuin, een kunstmatig landschap met wilde bloemen en planten dat is aangelegd door een oude schapenweide om te toveren in een gevarieerd natuurbos. Er is inmiddels een natuurontwikkelingsgebied ontstaan door vijvers te graven en reliëf aan te brengen in een voormalig landbouwgebied en werd het bezoekerscentrum gebouwd met daar omheen een cultuurtuin met kruidentuin, beestjestuin en een natuurspeelplaats voor kinderen. In 2005 werd Natuurpark ‘Tussen de Venen’ aangelegd. Heerlijk om op een warme zomeravond of tijdens een mooie winterdag doorheen te lopen en dat kan, want de woning ligt op steenworp afstand.

Muntendam ligt direct aan de rijksweg N33, de weg van de Eemshaven naar Assen. Met o.a. Veendam om de hoek is alles bij de hand, want Veendam is rijk aan scholen, sport- en overige verenigingen en er worden vele evenementen georganiseerd, zoals Veendammer Muzieknacht, Turfdagen en Pruiverij. Maar ook in Muntendam is alles aanwezig. Zo zijn er o.a. meerdere scholen en verenigingen en is er een supermarkt en bijvoorbeeld een slager en kapper.

Het woonhuis betreedt u via de voordeur en lange hal met trap naar de verdieping. Aan de rechterzijde vindt u het moderne toilet en de wasmachine ruimte. Wanneer u rechtdoor loopt komt u in de woonkamer met open keuken en 2 openslaande deuren naar de tuin.

De keuken, welke van alle gemakken is voorzien, zoals een combimagnetron en inductiekookplaat is ruim en modern. De woonkamer met (mogelijkheid tot) open haard heeft veel raampartijen, welke ervoor zorgen dat de woonkamer veel lichtinval heeft en heeft onder de trap een grote voorraadkast.

In de hal vindt u naast het moderne toilet een ruimte met openslaande deuren.
Hier vindt u de CV-opstelling en de wasmachineaansluiting. Door deze oplossing is er een optimaal gebruik gemaakt van de ruimte in de woning en is de was netjes uit het zicht.

Op de 1e verdieping heeft u een lange overloop met 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer met inloopdouche en wastafel is bijzonder, want het heeft een spiegel met verwarming en de douche heeft een warmte terugwinsysteem.

De overloop heeft tevens een luik met toegang tot de zolder/vliering door middel van een vlizotrap. Er is een mogelijkheid om deze ruimte te voorzien van een vaste trap, om hier zo een extra slaapkamer met maken.

De tuin loopt rondom de woning en beschikt aan de achterzijde nog over een tuinhuis met overkapping, waar u een heerlijk zitje zou kunnen maken. Het tuinhuis is 3*3 meter en zo ook de overkapping. Aan de voorzijde heeft u een oprit waar u met gemak 6 auto’s op kunt parkeren. Qua bomen en planten is het in deze tuin een genot voor de groente en fruitliefhebbers………… nieuwsgierig? Kom dan snel kijken.

Op het dak liggen zonnepanelen en is er een goede ventilatie en geluidsisolatie. De woning beschikt over een Actiefwand (een extra dikke geïsoleerde buitenwand), waardoor er minder warmte verloren gaat en u bespaart hierdoor nog meer op uw energiekosten.

Kortom: een energiezuinige starterswoning met vele gebruiksmogelijkheden en op loopafstand van de Heemtuin!

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden
• Energielabel A
• Zonnepanelen
• Moderne keuken
• Zeer energiezuinig
• Ruime tuin
• Tuingerichte woonkamer met terrasdeuren
• Voorzien van heteluchtverwarming
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
• Nabij de Heemtuin
• Nabij scholen, winkels en overige voorzieningen
• Nabij uitvalswegen richting Groningen / Assen / Delfzijl

Zusätzlich

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen