slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Neues Kaufangebot

Zu Kaufen: Pelikaanstraat 7, 7574 BL Oldenzaal

207.500,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Grundstück 139 m²
Nettofläche 106 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Neues Kaufangebot

Hinweis

Übersicht

In de van oudsher gezellige en hechte wijk Zuid-Berghuizen staat deze nette eengezinswoning te koop. Niet alleen het winkelcentrum, sportmogelijkheden en andere faciliteiten zijn op loopafstand, maar ook het prachtige buitengebied Boerskotten. Wandelen over de lanen, genietend van het wild en de afwisseling tussen weilanden en houtwallen bieden hier een heerlijk rustmoment en gelegenheid tot on... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
    Baujahr 1959
    Status Verfügbar
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 00179
Kaufpreis 207.500,- €
Status Neues Kaufangebot
Übergabe Auf Anfrage
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1959
Isolationen Dach
Hohlwand
Isolierverglasung
Stock
Wand
Flächen
Grundstück 139 m²
Nutzfläche 106 m²
Brutto-Rauminhalt 410 m³
Fläche andere Innenräume 14 m²
Fläche extern mit Lagerräume 8 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
Autobahnnähe
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Nahe Einkaufszentrum
Nahe Schule
Wohngebiet
Garten
Typ Vorgarten
Orientierung Ost
Bedingung Gepflegt
Garten 2 - Typ Hintergarten
Garten 2 - Orientierung West
Garten 2 - Bedingung Gepflegt
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse E
Kessel
Art des Kessels Nefti Economy Hr
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2004
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Teilweise Fußbodenheizung
Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Begehbare Dusche
Toilette
Waschbeckenmöbel
Garten vorhanden Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Amtliche Informationen
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

In de van oudsher gezellige en hechte wijk Zuid-Berghuizen staat deze nette eengezinswoning te koop. Niet alleen het winkelcentrum, sportmogelijkheden en andere faciliteiten zijn op loopafstand, maar ook het prachtige buitengebied Boerskotten. Wandelen over de lanen, genietend van het wild en de afwisseling tussen weilanden en houtwallen bieden hier een heerlijk rustmoment en gelegenheid tot ontspannen. De verrassend ruime woning is gelegen in een rustige straat met eenrichtingsverkeer, telt maar liefst vier volwaardige slaapkamers en is zowel binnen als buiten goed onderhouden. Dit jaar is er nog vloerverwarming aangelegd, is de badkamer vernieuwd alsook de riante en zeer luxe keuken. Kortom, als u zoekt naar een buitenkans in Oldenzaal vindt u hier een sprekende optie.

Begane grond
De entree van de woning biedt licht en ruimte maar ook maakt u hier al kennis met de strakke en nette inrichting waarmee de gehele woning is afgewerkt. In de entree bevindt zich het toilet met fontein en designradiator, de meterkast en toegang tot de bovenverdieping alsook de woonkamer. Hoewel de woning van bouwjaar 1959 is heeft de woonkamer een onverwacht groot oppervlakte van maar liefst 37 m2 en is deze volledig voorzien van vloerverwarming (2020). Mede door de lichtinval van de twee riante ramen aan voor- en achterzijde wordt een open gevoel benadrukt. Via de woonkamer komt u in de ruime woonkeuken met de zeer luxe en moderne keuken uit 2020. Hier treft u alle benodigde hoogwaardige apparatuur en door haar strakke indeling veel bergruimte. Achter de eethoek is de doorgang naar de achtertuin en een washok waar u het witgoed kunt stallen.

Eerste verdieping
Deze verdieping telt drie slaapkamers welke allen voorzien zijn van grote raampartijen. In de ouderslaapkamer is gebruik gemaakt van tapijtvloerbedekking en is voorzien van een balkondeur. De overige zijn belegd met laminaat en vinyl en beiden hebben aluminium kozijnen. De badkamer is in 2020 geplaatst, waarbij gekozen is voor een moderne en strakke inrichting. En de vaste trap geeft doorgang tot de bovenverdieping.

Tweede verdieping
Dankzij een grote dakkapel met kunststof kozijnen is hier in 2016 een volwaardige slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast is er veel bergruimte achter de knieschotten en op de overloop. Deze vierde slaapkamer heeft laminaat en houten wandbedekking waardoor de kamer gezelligheid uitstraalt.

Buiten
De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt enige beschutting vanuit de straat daarnaast wordt het zicht vanuit de woning in deze rustige straat door een bomenrij aan de overzijde verfraaid. De achtertuin is onderhoudsarm. Een uitschuifbare overkapping biedt beschutting om heerlijk in eigen tuin van warme zomeravonden te genieten. De buitenkraan is ideaal voor het afspuiten van bijvoorbeeld modderige fietsen of uiteraard om de bloemen te bewateren. Via de extra brede doorgang is de toegang met fietsen makkelijk vanuit het achtergelegen gangetje. Via deze achterom is de ruime berging van fietsen, gereedschap of extra bergruimte makkelijk te bereiken.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 106m2, 410m3
- centrale gewilde locatie
- Luxe moderne keuken 2020
- strakke badkamer 2020
- toilet vernieuwd 2020
- vloerverwarming woonkamer 2020
- nieuwe vloer woonkamer en keuken 2020
- dakkapel in 2106 geplaatst
- vier volwaardige slaapkamers
- extra geïsoleerde ramen
- gedeeltelijk kunststof kozijnen
- extra ruime berging

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen