slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Käufer vorgemerkt

Käufer vorgemerkt: Emmastraat 27, 5121 XA Rijen

400.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Grundstück 297 m²
Nettofläche 125 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Käufer vorgemerkt

Hinweis

Übersicht

U kunt bieden vanaf € 400.000,- k.k. Deze moderne, uitgebouwde twee onder één kapwoning met eigen oprit, carport en inpandige garage ligt aan een rustige straat. Het centrum met alle voorzieningen ligt op 3 minuten loopafstand. De woning is geheel geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas en deels van rolluiken. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, moderne keuken, en inpandige g... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
    Baujahr 1988
    Status Käufer vorgemerkt
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 05403
Kaufpreis 400.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Käufer vorgemerkt
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Montag, 5. Oktober 2020
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1988
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Voll
Flächen
Grundstück 297 m²
Nutzfläche 125 m²
Wohnfläche 40 m²
Küchenbereich 12,19 m²
Brutto-Rauminhalt 450 m³
Fläche andere Innenräume 26 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Nahe Schule
Wohngebiet
Garten
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Südwest
Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse B
Kessel
Art des Kessels Remeha Avanta
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2014
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 3
Anzahl der überdachten Parkplätze 1
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Kaminanschluss
Teilweise Fußbodenheizung
Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Bad
Begehbare Dusche
Toilette
Waschbeckenmöbel
Parkplatz Innen-
Klimaanlage Ja
Schornsteinrohr Ja
Glasfaserkabel Ja
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja
Rollläden Ja
Schiebetüren Ja
Ventilierung Ja

Beschreibung

U kunt bieden vanaf € 400.000,- k.k. Deze moderne, uitgebouwde twee onder één kapwoning met eigen oprit, carport en inpandige garage ligt aan een rustige straat. Het centrum met alle voorzieningen ligt op 3 minuten loopafstand. De woning is geheel geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas en deels van rolluiken. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, moderne keuken, en inpandige garage/berging/speelkamer. Verder zijn er 4 slaapkamers en een moderne, volledige badkamer. De tuin ligt op het zuidwesten.

Erdgeschoss

Entree/Hal
Bij het betreden van de woning komt u in de entree, welke toegang geeft tot het geheel betegeld toilet met fonteintje , de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), de kruipruimte, de garderobe, de trapopgang naar de eerste etage en de woonkamer. De wanden zijn glad gestuct en het plafond is v.v. schuurwerk. Op de gehele begane grond ligt een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en zijn de hardhouten kozijnen v.v. dubbel glas.

De woonkamer:
De woonkamer (11 m. x 5 / 2,90 m.) is ruim opgezet en heeft aan de voorzijde een ruime zithoek met aansluiting voor haard/palletkachel. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en vindt u het eetgedeelte en de moderne keuken. De kamer is keurig afgewerkt met een plavuizen vloer v.v. vloerverwarming. De wanden en plafond zijn glad gestuct en het plafond is v.v. platte sierlijsten. De hardhouten kozijnen aan de voorzijde zijn v.v. dubbel glas en elektrische rolluiken. De pui aan de achterzijde is v.v. twee schuifdeuren, welke toegang geven tot de overkapping in de achtertuin.

De keuken
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Er zijn twee solatubes aangebracht om een fijne, lichte ruimte te creëren. In de keuken (4,82 m. x 2,53 m.) staat een L-vormig modern, wit keukenblok (2015). De hoekkeuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast , een spoelbak en een oven. Het praktische, composiet keukenblad maakt deze moderne keuken helemaal af! Extra vaste kasten en aansluitingen voor extra bergruimte, een koelkast of vriezer vindt u in de inpandige garage/ speelkamer.

De inpandige garage / werkruimte / speelkamer
Via de keuken komt u in deze ruimte (2,78 m. x 9,21 m.). Hier vindt u een keukenblok met gootsteen en twee vaste kastenwanden met aansluitingen voor een extra koelkast, vriezer en bijvoorbeeld magnetron. Op de grond liggen plavuizen v.v. vloerverwarming, m.u.v. het luik wat toegang geeft tot de kelder (ca. 6 m²) op stahoogte. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. De wanden en het plafond zijn glad gestuct. Vanuit hier kunt u naar de achtertuin.

Erste Etage

Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer (3,95 x 3,04 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en er ligt een pvc vloer. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas en een rolluik. De wanden zijn v.v. glad stucwerk en het plafond van schuurwerk. Er hangt een moderne radiator.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (4,11 m. x 2,30 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een pvc vloer. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas en een rolluik. De wanden zijn v.v. glad stucwerk en het plafond van schuurwerk. Er hangt een moderne radiator.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (3,95 m. x 2,11 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een pvc vloer. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas en een rolluik. De wanden zijn v.v. glad stucwerk en het plafond van schuurwerk. Er hangt een moderne radiator.

De badkamer
Deze badkamer (2014; 2,80 m. x 2,11 m.) heeft een ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met een thermostaatkraan en glazen deur, een zwevend toilet, een wastafelmeubel met extra kast, spiegelkast en een designradiator. Er is een tv ingebouwd, bij het voeteinde van het bad v.v. chromecast. Er ligt een plavuizenvloer en de wanden zijn geheel betegeld. Het plafond is v.v. schuurwerk en 6 inbouwspots, welke werken op een sensor. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas en een rolluik. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Zweite Etage

Op de voorzolder (5,96 m. x 1,80 m.) hangt een airconditioning (2018). Hier vindt u een vaste kast met daarin de cv ketel (Remeha Avanta 2014) en kachelpijp. Eer is een werkblad met gootsteen en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het kunststof kozijn (dakkapel) heeft HR++ glas met hor en een elektrisch rolluik. Er ligt een pvc vloer. De wanden en het plafond zijn glad afgestuct. Vanuit de hal kunt u naar de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4:
Deze slaapkamer (5,96 m. x 3,13 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er staat aan één zijde een vaste hang- en legkast. Er ligt een pvc vloer, de wanden zijn v.v. glad stucwerk en het plafond is v.v. schuurwerk en heeft inbouwspots. Er hangt een moderne radiator. De dakkapel heeft kunststof kozijnen v.v. HR++ glas en twee horren.

Garten

De achtertuin
De achtertuin (13,5 m. x 8,5 m.) ligt op het zuidwesten en staat garant voor veel zonuren. Direct achter de woning staat een aluminium overkapping (5,45 m. x 3,40 m.) met verlichting. Er ligt sierbestrating, staat vaste beplanting in 3 vakken en er is een kunstgras gazon. Er is aansluiting voor tuinverlichting en er is een buitenkraan.

Besonderheiten

- een uitgebouwde twee onder één kapwoning
- eigen oprit en carport
- begane grond v.v. vloerverwarming
- moderne, luxe keuken 2014
- inpandige garage / speelkamer
- 4 slaapkamers
- volledige, moderne badkamer
- woning is volledig v.v. glad stucwerk op de wanden
- alle plafonds zijn v.v. glad stucwerk of schuurwerk
- mechanische ventilatie in badkamer en toilet
- verlichting op sensor in badkamer, toilet, garage en carport
- volledig voorzien van hardhouten/kunststof kozijnen met dubbel glas mu.v. voordeur
- deels v.v. rolluiken
- zowel dak- , spouw- als muurisolatie
- glasvezel aanwezig
- kruipruimte aanwezig onder oorspronkelijk woonhuis
- kelder op stahoogte
- palletkachel op foto's gaat mee
- op 3 minuten loopafstand van het winkelcentrum “de Laverije”
- op 5 minuten loopafstand van het treinstation
- aanvaarding in overleg

Zusätzlich

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen