slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Käufer vorgemerkt

Käufer vorgemerkt: Haansbergseweg 67, 5121 LH Rijen

399.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Grundstück 284 m²
Nettofläche 150 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Käufer vorgemerkt

Hinweis

Übersicht

Deze twee onder één kapwoning ligt in een rustige straat en heeft een eigen, lange oprit en vrijstaande garage. De woning heeft een woonkamer met open haard en heeft een extra speelkamer, een wasruimte en een berging in de kelder. Er is een moderne open keuken (2017). Er zijn 5 slaapkamers en een volledige, moderne badkamer (2018). De tuin is ca. 18 meter diep en ligt op het zuidwesten. De wo... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
    Baujahr 1967
    Status Käufer vorgemerkt
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 05418
Kaufpreis 399.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Käufer vorgemerkt
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Montag, 25. Januar 2021
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1967
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Dach, Isolierverglasung
Flächen
Grundstück 284 m²
Nutzfläche 150 m²
Wohnfläche 59,68 m²
Küchenbereich 20,16 m²
Brutto-Rauminhalt 555 m³
Fläche andere Innenräume 50 m²
Fläche externe Lagerräume 18 m²
Balkon 17,6 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3 (und ein Keller)
Anzahl Zimmer 8 (von denen 6 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 2 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße, In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Wohngebiet
Garten
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Südwest
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Bedingung Gepflegt
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse D
Kessel
Art des Kessels Nefit
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2002
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 2
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Kamin, Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Bad 1 Bad, Begehbare Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette, Waschbeckenmöbel
Badezimmer Einrichtungen Bad 2 Bad, Begehbare Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette, Waschbeckenmöbel
Parkplatz Freistehendes Stein
Balkon Ja
Kamin Ja
Schornsteinrohr Ja
Glasfaserkabel Ja
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja
Rollläden Ja
Schiebetüren Ja
Sonnenschutz Ja
Ventilierung Ja
Amtliche Informationen
Gilze En Rijen B 2877
Bereich 284 m²
Angebot Ganzes Los

Beschreibung

Deze twee onder één kapwoning ligt in een rustige straat en heeft een eigen, lange oprit en vrijstaande garage. De woning heeft een woonkamer met open haard en heeft een extra speelkamer, een wasruimte en een berging in de kelder. Er is een moderne open keuken (2017). Er zijn 5 slaapkamers en een volledige, moderne badkamer (2018). De tuin is ca. 18 meter diep en ligt op het zuidwesten. De woning is volledig v.v. dubbel glas, m.u.v. de kelder, en de achterzijde is geheel v.v. rolluiken.

Erdgeschoss

Entree/Hal
Bij het betreden van de woning komt u in de ruime entree (2,51 m. x 5 m.), welke u toegang geeft tot de garderobe, het toilet met fonteintje, de woonkamer, de meterkast (10 groepen + 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste etage.

De woonkamer:
De woonkamer (7,46 m. x 4 m.) heeft een ruime zithoek met open haard aan de voorzijde. De woonkamer heeft een laminaatvloer en een glad gestuct plafond met sierlijsten. De hardhouten kozijnen zijn allen v.v. dubbel glas en de schuifpui aan de achterzijde is v.v. een elektrisch rolluik. De woonkamer staat in open verbinding met de eethoek en keuken. Er is een vaste open trap naar de extra kamer in de kelder.

De keuken
De keuken (7,20 m. x 2,80 m.) heeft een modern keukenblok (2017) met onder- en bovenkasten. De keuken is v.v. een koelkast, een vaatwasser, een 5 pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap en een combimagnetron. De hardhouten kozijnen zijn allen v.v. dubbel glas en rolluiken. Vanuit de keuken kunt u naar de achtertuin.

De kelder
Vanuit de woonkamer is een vaste trap naar de kelder, waar zich een extra kamer (7,46 m. x 4 m.) bevindt v.v. vloerbedekking en 2 kelderramen. Deze ruimte is aan de binnenzijde extra geïsoleerd en aangesloten op de centrale verwarming. Vanuit deze kamer kunt u naar een aparte wasruimte (3,25 m. x 2,51 m.) en vervolgens naar een berging (4,15 m. x 2,51 m.). Deze laatste heeft ook een kelderraam voor extra ventilatie.

Erste Etage

De bovenhal geeft u toegang tot vier slaapkamers, de volledige badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle hardhouten kozijnen op deze verdieping zijn v.v. dubbel glas. in de hal ligt vloerbedekking. De slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (4,70 m. x 3,05 m.) ligt aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (4 m. x 2,15 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. De kozijnen zijn hier v.v. handmatige rolluiken.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (2,70 m. x 2,50 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er is een loopdeur naar een dakterras (5,50 m. x 3,20 m.). De deur en het raamkozijn zijn v.v. een elektrisch rolluik.

Slaapkamer 4:
Deze kamer (1,80 m. x2,60 m.) ligt aan de voorzijde van de woning.

De badkamer (2018)
De badkamer (3,10 m. x 2,13 m.) ligt aan de linkerzijde van de woning en is geheel betegeld. Er is een ligbad met jetstreams en een thermostaatkraan, een inloopdouche met thermostaatkraan en een zwevend toilet. Ook hangt er een modern dubbel wastafelmeubel met twee lades en spiegelkast. Het glad gestucte plafond is v.v. dimbare spots en er is mechanische ventilatie aangesloten op een aparte schakelaar. Er hangt een designradiator. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas.

Zweite Etage

De tweede verdieping
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Hier vindt u de ruime overloop met dakkapel en bergruimte. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas en de dakkapel heeft een elektrisch rolluik. U kunt naar de vijfde slaapkamer.

Slaapkamer 5:
Deze speelse slaapkamer (4 m. x 3,90 m.) is in 2019 verbouwd. De wanden zijn glad gestuct en er is een vaste kastenwand aangebracht met hang- en legruimte. Er is ook een wastafel in het geheel geplaatst. Ook vindt u hierin de cv-ketel (Nefit, 2002). Het hardhouten kozijn van de dakkapel is ook v.v. een elektrisch rolluik.

Garten

De achtertuin
De tuin (ca. 18 m. x 10 m./3 m.) ligt op het zuidwesten. De tuin is in juli 2020 deels vernieuwd. In de tuin vindt u sierbestrating, plantenbakken, leilindes en er ligt een kunststof gazon met een ingegraven trampoline. Verder is er een buitenkraan en tuinverlichting. Via een zijpoort kunt u de tuin betreden. U kunt vanuit de tuin ook naar de vrijstaande garage naast de woning.

De garage
De vrijstaande garage (ca. 6 m. x 3 m.) is v.v. elektra, een loopdeur en een dubbele deur aan de voorzijde. Er zijn twee kleine vlieringen aanwezig. Voor de garage bevindt zich een lange oprit.

Besonderheiten

- goed onderhouden twee onder één kapwoning
- vrijstaande garage met ruime oprit
- woonkamer met open haard
- geheel onderkelderd (speelkamer, wasruimte en berging)
- open keuken (2017)
- 5 slaapkamers
- moderne, volledige badkamer (2018)
- volledig v.v. dubbel glas
- v.v. een dakkapel
- de achterzijde (zuidwesten) is v.v. rolluiken
- v.v. extra dakisolatie
- ruime tuin op het zuidwesten, deels aangelegd in 2020
- de deur aan de achterzijde van de tuin wordt dicht gemetseld door de huidige bewoners en geschilderd
- één raam van de schuifpui heeft een lekker ruit

Zusätzlich

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen