Übersicht
Aan de rand van Rijen, in de wijk “Wolfsweide” ligt deze ruime tussenwoning. Er is een ruime woonkamer en een open keuken. Verder zijn er 4 slaapkamers en een moderne badkamer. De achtertuin ligt op het zuidwesten.
-
Eckdaten
Alle Merkmale Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus Baujahr 1983 Status Verkauft -
Ort
Eckdaten
| Angebot | |
|---|---|
| Immobilien-Nr. | 05415 |
| Kaufpreis | 260.000,- € |
| Gepolstert | Nicht möbliert |
| Möbel | Nicht möbliert |
| Status | Verkauft |
| Übergabe | Auf Anfrage |
| Letzte Aktualisierung | Donnerstag, 21. Januar 2021 |
| Bau | |
|---|---|
| Immobilienart | Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus |
| Bauform | Bestehende Immobilien |
| Baujahr | 1983 |
| Dach-Materialien | Fliesen |
| Rooftype | Vorderen Giebel |
| Zertifizierungen | Leistung Energieberatung |
| Isolationen | Dach, Isolierverglasung |
| Flächen | |
|---|---|
| Grundstück | 131 m² |
| Nutzfläche | 110 m² |
| Wohnfläche | 30,86 m² |
| Küchenbereich | 6,56 m² |
| Brutto-Rauminhalt | 325 m³ |
| Fläche extern mit Lagerräume | 6 m² |
| Aufteilung | |
|---|---|
| Anzahl der Etagen | 3 |
| Anzahl Zimmer | 5 (von denen 4 Schlafzimmer) |
| Anzahl Bäder | 1 (Und 1 separates WC) |
| Im freien | |
|---|---|
| Lage | Wohngebiet |
| Garten | |
|---|---|
| Typ | Hintergarten |
| Wichtigster Garten | Ja |
| Orientierung | Südwest |
| Verfügt über einen Hinterhof-Eingang | Ja |
| Bedingung | Normal |
| Energieverbrauch | |
|---|---|
| Wärmeschutzklasse | C |
| Kessel | |
|---|---|
| Art des Kessels | Intergas Kompect HRE |
| Heizung Quelle | Gas |
| Baujahr | 2011 |
| Combiboiler | Ja |
| Kesselbesitz | Besessen |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Wasser-Heizung | Zentralheizsystem |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Badezimmer Einrichtungen | Begehbare Dusche, Toilette, Waschbeckenmöbel |
| Glasfaserkabel | Ja |
| Garten vorhanden | Ja |
| Rollläden | Ja |
| Hat einen Abstellraum | Ja |
| Dachfenster | Ja |
| Amtliche Informationen | |
|---|---|
| Gilze en Rijen B 3634 | |
| Bereich | 131 m² |
| Angebot | Ganzes Los |
Beschreibung
Aan de rand van Rijen, in de wijk “Wolfsweide” ligt deze ruime tussenwoning. Er is een ruime woonkamer en een open keuken. Verder zijn er 4 slaapkamers en een moderne badkamer. De achtertuin ligt op het zuidwesten.
Erdgeschoss
De gehele begane grond heeft een doorlopende plavuizen vloer.
De entree
Via de voordeur komt u in de lichte entree waar u de garderobe, het hangend toilet met natuurstenen fonteintje en de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel) vindt. Vanuit de hal kunt u naar de woonkamer.
De woonkamer
Vanuit de entree loopt u de woonkamer in, met aan de voorzijde een ruim zitgedeelte. Aan de achterzijde is momenteel het eetgedeelte, wat naast de keuken ligt. Twee openslaande deuren (2019) geven toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer kunt u naar de keuken. De hardhouten kozijnen zijn allen v.v. dubbel HR++ glas.
De keuken
De keuken is voorzien van een zwarte hoekkeuken v.v. een 4-pits gaskookplaat met rvs afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een combimagnetron. De keuken is deels betegeld. Vanuit de keuken kunt u naar de achtertuin. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel HR++ glas (2015).
De entree
Via de voordeur komt u in de lichte entree waar u de garderobe, het hangend toilet met natuurstenen fonteintje en de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel) vindt. Vanuit de hal kunt u naar de woonkamer.
De woonkamer
Vanuit de entree loopt u de woonkamer in, met aan de voorzijde een ruim zitgedeelte. Aan de achterzijde is momenteel het eetgedeelte, wat naast de keuken ligt. Twee openslaande deuren (2019) geven toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer kunt u naar de keuken. De hardhouten kozijnen zijn allen v.v. dubbel HR++ glas.
De keuken
De keuken is voorzien van een zwarte hoekkeuken v.v. een 4-pits gaskookplaat met rvs afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een combimagnetron. De keuken is deels betegeld. Vanuit de keuken kunt u naar de achtertuin. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel HR++ glas (2015).
Erste Etage
Vanuit de hal heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De hal en slaapkamers hebben een doorlopende laminaatvloer. De hardhouten kozijnen zijn allen v.v. dubbel HR++ glas.
Slaapkamer 1:
Deze ruime, lichte slaapkamer (3,63 m. x 3,37 m) ligt aan de voorzijde van de woning. Het hardhouten kozijn is in 2019 geplaatst.
Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (3,25. x 2,89 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Het hardhouten kozijn is v.v. een elektrisch rolluik en in 2017 geplaatst.
Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (3,78 m. x 2,13 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Het hardhouten kozijn is v.v. een elektrisch rolluik en in 2017 geplaatst.
De badkamer :
De badkamer (2,32 m. x 1,87 m.) heeft een inloopdouche met thermostaatkraan, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met natuurstenen waskom. Het hardhouten kozijn is in december 2018 geplaatst.
Slaapkamer 1:
Deze ruime, lichte slaapkamer (3,63 m. x 3,37 m) ligt aan de voorzijde van de woning. Het hardhouten kozijn is in 2019 geplaatst.
Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (3,25. x 2,89 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Het hardhouten kozijn is v.v. een elektrisch rolluik en in 2017 geplaatst.
Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (3,78 m. x 2,13 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Het hardhouten kozijn is v.v. een elektrisch rolluik en in 2017 geplaatst.
De badkamer :
De badkamer (2,32 m. x 1,87 m.) heeft een inloopdouche met thermostaatkraan, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met natuurstenen waskom. Het hardhouten kozijn is in december 2018 geplaatst.
Zweite Etage
Op de voorzolder vindt u de wasaansluitingen voor wasmachine en droger. Hier hangt ook de cv-ketel (Intergas Kompact HRE 2011). U heeft toegang tot de zolderkamer.
Slaapkamer 4
Deze kamer (3,05 m. x 3,18 m.) heeft een laminaatvloer en Velux dakraam v.v. dubbel glas. aan één zijde vindt u knieschotten voor extra bergruimte.
Slaapkamer 4
Deze kamer (3,05 m. x 3,18 m.) heeft een laminaatvloer en Velux dakraam v.v. dubbel glas. aan één zijde vindt u knieschotten voor extra bergruimte.
Garten
De achtertuin
De achtertuin (ca. 8,20 m. x 5,65 m.) ligt op het zuidwesten en is voorzien van kunstgras en sierbestrating. Er is een buitenkraan. De houten schuttingen hebben betonnen randen en betonnen palen. Achter in de tuin staat een stenen berging v.v. elektra. Via een poort kunt u achterom
De achtertuin (ca. 8,20 m. x 5,65 m.) ligt op het zuidwesten en is voorzien van kunstgras en sierbestrating. Er is een buitenkraan. De houten schuttingen hebben betonnen randen en betonnen palen. Achter in de tuin staat een stenen berging v.v. elektra. Via een poort kunt u achterom
Besonderheiten
- Ruime woonkamer met dubbele, openslaande deuren naar de tuin
- 4 slaapkamers
- Hardhouten kozijnen v.v. dubbel HR++ glas, allen vernieuwd
Dubbele tuindeuren woonkamer 2019
Achterdeur keuken 2015
Raamkozijn voorzijde woonkamer 2011
Slaapkamer 1 2019
Slaapkamer 2 2017
Slaapkamer 3 2017
Badkamer 2018
- Schildwerk buitenzijde 2019
- Definitief energielabel C
- Zonnige tuin met berging en achterom
- Aan de rand van Rijen, nabij “de visvijvers” en uitvalswegen
- Nabij park Wolfsweide
- 4 slaapkamers
- Hardhouten kozijnen v.v. dubbel HR++ glas, allen vernieuwd
Dubbele tuindeuren woonkamer 2019
Achterdeur keuken 2015
Raamkozijn voorzijde woonkamer 2011
Slaapkamer 1 2019
Slaapkamer 2 2017
Slaapkamer 3 2017
Badkamer 2018
- Schildwerk buitenzijde 2019
- Definitief energielabel C
- Zonnige tuin met berging en achterom
- Aan de rand van Rijen, nabij “de visvijvers” en uitvalswegen
- Nabij park Wolfsweide
Bilder
