slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Wouwerbroek 76, 5122 GX Rijen

275.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Endhaus
Grundstück 152 m²
Nettofläche 77 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

Aan een rustige straat ligt deze gezellige eindwoning. De woning heeft een moderne keuken met kookeiland, 2 slaapkamers, een aparte was-/garderobekamer en een bergzolder. Alle kozijnen zijn v.v. dubbel glas. De keurige tuin ligt op het noordwesten en heeft een berging.
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Endhaus
    Baujahr 1991
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 05432
Kaufpreis 275.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Samstag, 28. August 2021
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Endhaus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1991
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Isolierverglasung, Voll
Flächen
Grundstück 152 m²
Nutzfläche 77 m²
Wohnfläche 27,69 m²
Küchenbereich 6,54 m²
Brutto-Rauminhalt 290 m³
Fläche andere Innenräume 8 m²
Fläche externe Lagerräume 7 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 3 (von denen 2 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße, Wohngebiet
Garten
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Nordwest
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Bedingung Gepflegt
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse C
Kessel
Art des Kessels Nefit
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2019
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Bad, Sinken, Toilette, Waschmaschinenanschluss
Glasfaserkabel Ja
Garten vorhanden Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Dachfenster Ja
Ventilierung Ja
Amtliche Informationen
Gilze En Rijen B 5765
Bereich 152 m²
Angebot Ganzes Los

Beschreibung

Aan een rustige straat ligt deze gezellige eindwoning. De woning heeft een moderne keuken met kookeiland, 2 slaapkamers, een aparte was-/garderobekamer en een bergzolder. Alle kozijnen zijn v.v. dubbel glas. De keurige tuin ligt op het noordwesten en heeft een berging.

Erdgeschoss

Entree:
Entree met garderobe, toilet met fonteintje, meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel) en loopdeur naar woonkamer.

De woonkamer:
De woonkamer (7,80 m. x 3,55 m.) heeft aan de voorzijde een zithoek en een eethoek aan de achterzijde. Er ligt een doorlopende laminaatvloer. Er is een vaste kast en achter een deur vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde vindt u de open keuken. Alle hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas.

De keuken
De open keuken (3,04 m. x 2,15 m.) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Er staat een modern, parallel keukenblok. Aan de muurzijde vindt u een koelkast, een vaatwasser, 5 lades en onder- bovenkasten. Het eiland heeft een 4-pits inductiekookplaat, ingebouwde afzuiging, een oven en 6 lades. De hardhouten loopdeur is v.v. dubbel glas en geeft u toegang tot de tuin.

Erste Etage

Hal met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de ruime bergzolder. Alle muren en plafonds op deze verdieping zijn keurig geverfd. Alle hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer (4,14 m. x 3,06 m.) ligt aan de achterzijde. De vloer is afgewerkt met laminaat.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (3,52 m. x 3,06 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een laminaatvloer.

Slaapkamer 3
Deze kamer (3,04 m. x 1,93 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Hier vindt u momenteel de Nefit cv-ketel (2019), de mechanische ventilatie en de wasaansluitingen. Er ligt een laminaatvloer.

De badkamer
De badkamer (2,72 m. x 2,00 m.) ligt aan de voorzijde. De badkamer heeft een ligbad met thermostaatkraan en glazen douchewand. Er is een toilet en een wastafel. Er lopen extra leidingen. De ruimte is deels betegeld en er is mechanische ventilatie aanwezig.

Zweite Etage

Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder.

Garten

De achtertuin (ca. 10 m. x 6 m.) is gelegen op het noordwesten. De tuin is v.v. sierbestrating en er is vaste beplanting. Verder is er een buitenkraan. Achter in de tuin staat een stenen berging (2,60 m. x 2,40 m.) v.v. elektra en een extra brede deur met daarnaast een overdekt gedeelte. Er is een extra brede poort in de zijmuur.

Besonderheiten

- ideale starterswoning
- gelegen in een rustige straat
- moderne keuken met kookeiland
- 2 slaapkamers, extra waskamer/slaapkamer en bergzolder
- kruipruimte aanwezig (ingang achterdeur)
- volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
- mechanische ventilatie
- cv-ketel Nefit 2019
- berging met extra bredere deur
- extra brede poort
- energielabel C
- ideaal dak voor zonnepanelen

Zusätzlich

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen