slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Poetsen, verhuizen, klaar!

250.000,- €
Adresse: Zonnebloemstraat 44c, 3051 SW Rotterdam
Immobilienart Wohnung, Wohnung mit gemeinschaftlich genutzter Treppenaufgang
Nettofläche 61 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

Hoog en droog in het gezellige Kleiwegkwartier wonen? In een gezellig 3 kamer appartement met balkon op het oosten én westen in kleinschalig complex? Als je de beschrijving verder leest dan word je net als wij razend enthousiast. Het appartement ligt op de 2e verdieping. Weet je? Het is groot genoeg!

KORT...
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- Eigen grond
- CV combiketel (Remeha)
- 2 b... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Wohnung mit gemeinschaftlich genutzter Treppenaufgang
    Baujahr 1960
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 05172
Kaufpreis 250.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Samstag, 3. April 2021
Bau
Immobilienart Wohnung, Wohnung mit gemeinschaftlich genutzter Treppenaufgang
Stockwerk 2. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1960
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Isolierverglasung
Flächen
Nutzfläche 61 m²
Brutto-Rauminhalt 206 m³
Fläche externe Lagerräume 9,9 m²
Fläche extern mit Lagerräume 12,97 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1 (und ein Keller)
Anzahl Zimmer 3 (von denen 2 Schlafzimmer)
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse C
Kessel
Art des Kessels Remeha Avanta
Heizung Quelle Gas
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Balkon Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Hausratsversicherung Ja
Amtliche Informationen
Rotterdam H 1130
Angebot Eigentumswohnung
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

Hoog en droog in het gezellige Kleiwegkwartier wonen? In een gezellig 3 kamer appartement met balkon op het oosten én westen in kleinschalig complex? Als je de beschrijving verder leest dan word je net als wij razend enthousiast. Het appartement ligt op de 2e verdieping. Weet je? Het is groot genoeg!

KORT...
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- Eigen grond
- CV combiketel (Remeha)
- 2 balkons
- Geheel kunststof kozijnen en dubbel glas
- Gelegen dichtbij winkels, metrostation en gratis openbaar parkeren
- Moderne keuken en badkamer
- 2 slaapkamers

Zweite Etage

Het betreft een laag gebouw met een drie woonlagen. Via de gesloten entree nemen we de trap de 2e verdieping. Goed voor de conditie! Voordat we naar binnen gaan kijken we nog even rond in de keurige hal en trappenhuis.

Eenmaal binnen wordt onze blik gelijk getrokken naar de woonkamer, maar daar gaan we nog niet naar toe. Eerst bekijken we het vernieuwde half betegelde toilet met zwevend sanitair en de praktische keuken met wasmachine én droger aansluiting en CV HR combiketel (2012). Vanuit de keuken met fraaie raampartij waar je met plezier de vaat gaat doen stap je zo het balkon op, lekker een drankje in de zon als je uit je werk komt. De badkamer is sfeervol te noemen met een inloopdouche, wastafel met ladekast, handdoeken radiator en zeker niet saai wit betegeld.

We lopen door naar de eerste slaapkamer aan de voorzijde van het complex. Hier vandaan kijk je uit over de straat met groen en parkeerplaatsen, we kunnen hier het balkon op. Met een ruime 1,30 meter voldoende breed om een (ontbijt) bistro set in de zon te positioneren. We kunnen ons overigens indenken dat de wand tussen woon-en slaapkamer verwijderd wordt, hij kan namelijk ook prima dienstdoen als thuis werk kamer of aparte eetkamer. De tweede slaapkamer is ruim en ligt aan de rustige achterzijde, ook hier kunnen we het balkon op. Deze licht lekker in de avond zon. Dan komen we in de ruime woonkamer, lekker veel licht door de grote ramen en ook hier stappen we het balkon op aan de voorzijde.

In de kelder is een royale berging te vinden, handig met een fietsgoot langs de trap naar beneden. Opbergen van koffers, kerstbomen en dozen wordt zo wel erg makkelijk.

Heb jij opmerkingen over deze woning of over onze aanbieding? Wij stellen iedere feedback op prijs! Deze informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Veni Vendi makelaars en taxateurs behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen VBO aankoop makelaar in.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Balkon

Heerlijke balkons op het oosten (ontbijt) én westen (wijn of bier na je werk) met voor en opzij uitzicht.

Grundrisse

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen