slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Een woning met allure! Meerdere mogelijkheden voor werken aan huis!

925.000,- €
Adresse: Dorpsstraat 30, 4145 KC Schoonrewoerd
Immobilienart Haus, Herrenhaus, freistehendes Haus
Grundstück 1.285 m²
Nettofläche 354 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

Een woning met allure! Meerdere mogelijkheden voor werken aan huis!

Deze vrijstaande voormalige dokterswoning ligt centraal in Schoonrewoerd en biedt een zee aan ruimte, zowel privé als zakelijk. Het pand dateert uit ca. 1792, ligt op een diep perceel van 1.385 m² en heeft een inhoud van maar liefst 1.264 m³.

Deze statige en bijzondere woning, eveneens een beeldbepalend pand, biedt een ze... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Herrenhaus, freistehendes Haus
    Baujahr 1792
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 06564
Kaufpreis 925.000,- €
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Freitag, 23. April 2021
Bau
Immobilienart Haus, Herrenhaus, freistehendes Haus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1792
Dach-Materialien Bitumen, Fliesen
Rooftype Komposit
Isolationen Partei isolierte Verglasung
Flächen
Grundstück 1.285 m²
Nutzfläche 354 m²
Wohnfläche 121 m²
Küchenbereich 11 m²
Brutto-Rauminhalt 1.264 m³
Fläche andere Innenräume 32 m²
Fläche externe Lagerräume 35 m²
Fläche extern mit Lagerräume 24 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2 (und ein Keller)
Anzahl Zimmer 8 (von denen 4 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 2 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage Stadtzentrum
Garten
Typ Hintergarten
Orientierung Südost
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Bedingung Gepflegt
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse G
Kessel
Art des Kessels Nefit
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2015
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 2
Anzahl der überdachten Parkplätze 1
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Bad 1 Begehbare Dusche, Dusche, Toilette
Badezimmer Einrichtungen Bad 2 Begehbare Dusche, Doppelwaschbecken, Sauna, Toilette, Waschbeckenmöbel, Whirlpool
Stellplatz Freistehendes Stein
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja
Internet-Verbindung Ja
Sauna Ja
Ventilierung Ja
Amtliche Informationen
Vijfheerenlanden B 1353
Bereich 500 m²
Vijfheerenlanden B 1535
Bereich 785 m²

Beschreibung

Een woning met allure! Meerdere mogelijkheden voor werken aan huis!

Deze vrijstaande voormalige dokterswoning ligt centraal in Schoonrewoerd en biedt een zee aan ruimte, zowel privé als zakelijk. Het pand dateert uit ca. 1792, ligt op een diep perceel van 1.385 m² en heeft een inhoud van maar liefst 1.264 m³.

Deze statige en bijzondere woning, eveneens een beeldbepalend pand, biedt een zeer ruime voorkamer, woonkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een zolder. Op de begane grond is in de voormalige dokterspraktijk een apart toegankelijke werkruimte, bestaande uit 2 kantoren en een toilet.
In de achtertuin staat een geheel geïsoleerd en verwarmd bijgebouw, wat goed als kantoor, atelier of praktijkruimte kan dienen. Kortom: mogelijkheden te over in deze bijzondere woning!

Ben je op zoek naar een ruime woning waarin riant leven/werken en mogelijk zorg gecombineerd kan worden, je centraal in Nederland wilt wonen …. dan ben je aan het juiste adres! De woning ligt vlakbij de A2 en de A15. Je bent binnen 20 minuten in Utrecht en Den Bosch.

Wij adviseren u de brochure van deze woning te downloaden van onze website www.muttersmakelaardij.nl
In deze brochure treft u uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens aan.

Erdgeschoss

De entree van deze woning is bijzonder … twee zware originele deuren geven toegang tot een brede en lange hal. Marmeren plavuizen en hoge plafonds bepalen direct de sfeer.

Aan de linkerzijde ligt de voorkamer. Via de hoge ramen, met originele vensterbanken en binnenluiken, is er zicht op kerk en het plein aan de overzijde. Deze sfeervolle ruimte, met vaste kasten en open haard, is een heerlijke plek om te zitten.

De woonkeuken wordt van de voorkamer gescheiden door glazen openslaande deuren. De woonkeuken is licht door de glazen pui met openslaande deuren, die direct toegang geven tot het terras. Er is ruimte voldoende voor een eethoek en een zithoek voor de pui.

De keuken is gescheiden van dit gedeelte door een bar. Zowel de bar als het keukenmeubel aan de rechterzijde hebben een granieten blad. Het meubel is in een hoekopstelling geplaatst en is uitgerust met een inductie kookplaat, een inbouw afzuigkap, een magnetron, een vaatwasser, een koelkast, een RVS spoelbak met mengkraan en een close-in boiler.

De bijkeuken biedt plaats aan de wasmachine en droger en er is extra kastruimte.

Via een deur naast het toilet is de oude praktijkruimte bereikbaar. Deze heeft een aparte entree aan de rechterzijde van het pand (nummer 28).
Er zijn 2 kantoorruimtes beschikbaar en een separaat toilet.
Aan de voorzijde ligt een mooi ruim kantoor, dat gekenmerkt wordt door hoge ramen met originele vensterbanken en een open haard.

Aan de achterzijde ligt een 2e kantoor, die een deur naar het terras heeft.

Erste Etage

De dichte trap leidt naar de overloop die toegang geeft tot 4 grote slaapkamers en een vaste kast waarin de CV-installatie is opgesteld en bergruimte aanwezig is.
Op deze verdieping zijn 2 badkamers beschikbaar. De overloop is licht door een lichtkoepel.

Badkamer I is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel met mengkraan, een wandcloset en een sierradiator.

Via een open doorgang in de master bedroom is de zeer ruime badkamer bereikbaar, die is uitgerust met een dubbele wastafel met 2 mengkranen, een whirlpool bad, een wandcloset, een inloopdouche met thermostaatkraan en een sauna.
De ruimte is zeer licht door de hoge ramen en vanuit bad kan je heerlijk genieten van het uitzicht op de tuin.

Zweite Etage

Vanuit slaapkamer 2 is een zolder bereikbaar en in slaapkamer 3 is een extra verdieping aanwezig.

Anderen Etagen

Vanuit de keuken is de kelder toegankelijk. Deze is zeer ruim en er is overal stahoogte.

Balkon

Vanuit de ouderslaapkamer is een balkon bereikbaar.

Garten

Aan de voorzijde ligt de woning tegenover de kerk en het kerkplein, waar veel parkeergelegenheid is.

De woning wordt van de straat gescheiden door een stoep en een strook met grind en leilindes. Aan de rechterzijde loopt een breed grindpad tussen nummer 26 en 30 naar de achtertuin en richting het bijgebouw, waar plaats is voor het parkeren van 2 auto’s.

De achtertuin direct achter het huis is geheel ommuurd. De tuin is gedeeltelijk bestraat en er zijn verschillende plekken om lekker te genieten. Er is een vijver en aan de rechterzijde is een overkapping voor haardhout.

Via een poort loop je op een oprit van grind naar het bijgebouw. Hier is plaats voor het parkeren van een auto onder de carport en één naast het gebouw. Achter het gebouw strekt de tuin zich uit naar achteren.

Aan de linkerzijde wordt de tuin afgescheiden door een hoge groene haag. De tuin is aangelegd met gras, verschillende planten en bomen.
De tuin is ca. 10 meter breed en 60 meter diep en wordt aan de achterzijde van het perceel begrenst een vaart. Er staan beeldbepalende bomen en een treurwilg aan het water.

Bijgebouw
Achter op het perceel staat een geheel geïsoleerd en verwarmd bijgebouw met een schuur en carport eraan vast.
De ruimte is voorzien van vloerverwarming. Via de entree aan de achterzijde kom je in het kantoor dat bestaat uit één ruimte.
Aan de rechterzijde is een wandkast geplaatst. Er is een pantry met spoelbak en mengkraan, een koelkast en een vaatwasser.
Hiernaast is de doucheruimte, die uitgerust is met een wandcloset, een fonteintje en een inloopdouche. Via een luik is de bergzolder bereikbaar, waar de CV is geplaatst. Het gebouw beschikt ook over een eigen groepenkast.

Aan de achterzijde is onder de overkapping ruimte om van de tuin te genieten, die zich naar achteren uitstrekt.
Heel geschikt als eigen kantoor, atelier, B&B en gastenverblijf!

Besonderheiten

Bijzonderheden
Vloeren: de begane grondvloer is grotendeels van beton, deels van hout; de verdiepingsvloeren zijn van hout.
Gevels: de gevels zijn gemetseld.
Dak: het zadeldak is voorzien van pannen. De uitbouw is voorzien van bitumineuze dakbedekking.
Isolatie: de woning is grotendeels voorzien van enkele beglazing in houten kozijnen m.u.v. de pui op de begane grond aan de achterzijde. Deze bevat HR++ glas.
Verwarming: de verwarming en warmwatervoorziening wordt geregeld door een “Nefit” CV-installatie, die dateert uit 2015. De “Nefit” CV-installatie in het bijgebouw dateert uit 2009. Hier is vloerverwarming aanwezig. De keuken dateert uit 2003. De grote badkamer dateert uit 2006; de kleinere badkamer is aangepast in 2010.

Overige technische kenmerken
De groepenkast is uitgevoerd met voldoende groepen, aardlekschakelaars en een slimme elektriciteitsmeter. De gasmeter en watermeter bevinden zich in de kelder.
Er is een buitenkraan aan de achterzijde en eentje bij het bijgebouw.

Vernieuwingen
Sinds de aanschaf is het interieur van de woning gerenoveerd, de indeling van de 1e verdieping is gewijzigd en beide badkamers zijn aangelegd.
In 2009 is de garage verbouwd tot een geheel geïsoleerd en verwarmd gebouw met voorzieningen.
In 2016 is de rechtergevel opnieuw gevoegd.
In 2019 is de glazen pui in de woonkeuken geplaatst.
Het houtwerk aan de buitenzijde is in 2020 voor het laatst professioneel geschilderd.

Goed om te weten:
* Openbaar vervoer: vanuit Schoonrewoerd rijdt een bus naar Utrecht. Binnen een half uur ben je in Utrecht.
In Leerdam is een treinstation.

Schoonrewoerd, gemeente Vijfheerenlanden
Schoonrewoerd is een dorp met circa 1600 inwoners in de gemeente Vijfheerenlanden (www.vijfheerenlanden.nl). Het ligt tussen Leerdam en Zijderveld in de provincie Utrecht.
Het is in 1023 gesticht door Jan van Arkel. Tot 1986 was Schoonrewoerd een zelfstandige gemeente. In datzelfde jaar werd met Kedichem en Leerdam de gemeente Leerdam gevormd. Op 1 januari 2019 is de gemeente Vijfheerenlanden onstaan door een fusie van de gemeenten Leerdam, Zederik en Vianen.
Schoonrewoerd is bekend van het Schoonrewoerdse Wiel of het Wiel van Bassa, het grootste wiel van Nederland, dat ontstaan is bij een dijkdoorbraak in 1573. De dijk die doorbrak was de Diefdijk, de grens tussen Holland en Hertogdom Gelre. De Diefdijk is in 1284 aangelegd om de Vijfheerenlanden te beschermen tegen wateroverlast vanuit Gelre.
Het dorp is erg centraal gelegen in Nederland en is makkelijk bereikbaar vanaf de A2, A27 en A15. Het is een kindvriendelijk dorp in een rustige omgeving.
Links naast de woning is een warme bakker gevestigd. Verder zijn qua voorzieningen in Schoonrewoerd o.a. een groenteboer, supermarkt en een lagere school gevestigd. Voor overige uitgebreide voorzieningen ligt Leerdam op ca. 3 km.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Grundrisse

Zusätzlich

Virtuelle Tour

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen