slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Zu Kaufen: Borchmolendijk 11, 5492 AJ Sint-Oedenrode

799.000,- €
Immobilienart Sonstige (Wohnen), Wohn- und Ladengebäude
Grundstück 337 m²
Nettofläche 194 m²
Übergabe Auf Anfrage

Hinweis

Übersicht

Prachtig authentiek, totaal gerenoveerd en volledig gemoderniseerd (2002) object t.b.v. HORECA en of winkelruimte met zeer riante bovenwoning. Op de begane grond bevindt zich een café met bar, separate zaal, toiletgroepen, voorraadruimte, keuken en riante deels overdekt terras aan de voorzijde. De prachtige afgewerkte bovenwoning is inpandig bereikbaar en smaakvol afgewerkt met o.a. massieve ho... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Sonstige (Wohnen), Wohn- und Ladengebäude
    Baujahr 1920
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 00396
Kaufpreis 799.000,- €
Gepolstert Ja
Gepolstert Gepolstert
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Mittwoch, 18. Oktober 2017
Eigentumsrechte Ganze Menge
Bau
Immobilienart Sonstige (Wohnen), Wohn- und Ladengebäude
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1920
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Gambrel
Zertifizierungen Brandschutz, Leistung Energieberatung
Isolationen Isolierverglasung, Stock
Flächen
Breite 7 m.
Länge 15 m.
Grundstück 337 m²
Nutzfläche 194 m²
Brutto-Rauminhalt 1.050 m³
Fläche andere Innenräume 230 m²
Fläche externe Lagerräume 14 m²
Fläche extern mit Lagerräume 30 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 8 (von denen 6 Schlafzimmer)
Im freien
Lage Freie Sicht, In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Stadtzentrum
Garten
Typ Sonnenterrasse
Orientierung Süd
Bedingung Gepflegt
Garten 2 - Typ Offene Fläche
Garten 2 - Orientierung Nord
Garten 2 - Bedingung Normal
Energieverbrauch
Energieausweis Ja
Wärmeschutzklasse F
Kessel
Art des Kessels Nefit Ecnomline
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2002
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Garten vorhanden Ja
Sonnenschutz Ja
Amtliche Informationen
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

Prachtig authentiek, totaal gerenoveerd en volledig gemoderniseerd (2002) object t.b.v. HORECA en of winkelruimte met zeer riante bovenwoning. Op de begane grond bevindt zich een café met bar, separate zaal, toiletgroepen, voorraadruimte, keuken en riante deels overdekt terras aan de voorzijde. De prachtige afgewerkte bovenwoning is inpandig bereikbaar en smaakvol afgewerkt met o.a. massieve houten vloeren, gladde stucwerk wanden en plafonds, een moderne keuken met kookeiland en 5 ruime slaapkamers.

Erdgeschoss

BEGANE GROND

Entree voorzijde geeft toegang tot het café. Ruime verzorgde entree; bar met ruim voldoende zitplaatsen, plaats voor statafels en eettafels alsmede biljart. Riant van opzet en voldoende mogelijkheden voor biljart/dart/etc.

Achterin de ruimte bevinden zicht de betegelde toiletruimtes met wastafel. Separate heren- en dames toiletten (herentoilet met 3x urinoir en afsluitbaar toilet). Wit sanitair en tegelwerk.

Zaal, gelegen achter de keuken en staat in verbinding met het café en de voorraadruimte en een buitenruimte aan de achterzijde.
Keuken compleet met apparatuur.

Kelder met aansluitingen voor biervaten.

Erste Etage

Middels vaste trapopgang met 1 persoonslift toegang tot de royale bovenverdieping; schitterend appartement, gemoderniseerd in 2002 en smaakvol afgewerkt.

Diepe hal met beginnend aan de voorzijde een riante L-vormige woonkamer met prachtige teak houten visgraat vloer, afgewerkt met een bies. Stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots.

En suite vanuit de woonkamer toegang tot de keuken met landelijke keukeninrichting voorzien van een kookeiland met diverse apparatuur zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en koelkast. Het werkblad in de keuken is van zwart graniet.

Inpandige berging met elektriciteitskast en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Betegelde toiletruimte met inbouwcloset, herenurinoir en fonteintje. Wit sanitair en tegelwerk.

2 slaapkamers c.q. hobbykamers en/of kantoor, allen ruim van afmeting.

Deur naar riant dakterras aan de achterzijde van het pand.

Zweite Etage

Vaste trap naar 2e verdieping met badkamer en 4 slaapkamers, allen afgewerkt met prachtige massieve eiken houten vloer, stucwerk wanden (deels voorzien van lambrisering) en stucwerk plafonds met inbouwspots.

Ruime masterbedroom gelegen aan de voorzijde met prachtig hoog plafond en vaste inbouwkast.

Betegelde badkamer in mediterraanse sfeer met ligbad, separate douche en dubbele wastafel.

Overloop met separaat betegeld toiletruimte voorzien van inbouwcloset.

3 kinderkamers allen nagenoeg gelijk van afmeting en afgewerkt zoals de overige kamers met stucwerk wanden en plafonds.

Garten

Prachtig mooi dakterras, bereikbaar vanaf de 1e verdieping.

Tevens is er nog een buitensopslag aanwezig aan de achterzijde van het pand t.b.v. de Horeca.

Voortuin met zonneterras t.b.v. het cafe.

Besonderheiten

• Royale ruimtes, zowel de HORECA als de bovenwoning
• Prima isolatie.
• Gewilde locatie, in het centrum van Sint Oedenrode.
• Instapklaar!

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen