slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Westrupstraat 2, 7841 AZ Sleen

235.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Grundstück 295 m²
Nettofläche 94 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

Westrupstraat 2 Sleen
Verhuisklaar (t)huis

Wil je graag in Sleen wonen in een woning waar je alleen maar je verhuisdozen uit hoeft te pakken? Kom dan kijken bij deze fraai afgewerkte woning met industriële uitstraling aan de Westrupstraat 2 in Sleen.

Deze moderne 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande garage op 295 m² eigen grond heeft een ruime oprit voor meerdere auto’s. In de achtertuin... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
    Baujahr 1972
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 63098/5644851
Preis 235.000,- €
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Mittwoch, 18. August 2021
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1972
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Isolierverglasung, Stock
Flächen
Grundstück 295 m²
Nutzfläche 94 m²
Brutto-Rauminhalt 368 m³
Fläche extern mit Lagerräume 1 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 5 (von denen 3 Schlafzimmer)
Garten
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Südwest
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Bedingung Gepflegt
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Badezimmer Einrichtungen Begehbare Dusche, Sinken, Toilette
Stellplatz Freistehendes Stein
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja
Sonnenschutz Ja
Ventilierung Ja

Beschreibung

Westrupstraat 2 Sleen
Verhuisklaar (t)huis

Wil je graag in Sleen wonen in een woning waar je alleen maar je verhuisdozen uit hoeft te pakken? Kom dan kijken bij deze fraai afgewerkte woning met industriële uitstraling aan de Westrupstraat 2 in Sleen.

Deze moderne 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande garage op 295 m² eigen grond heeft een ruime oprit voor meerdere auto’s. In de achtertuin is naast de garage een houten overkapping geplaatst om zo lang mogelijk te kunnen genieten van de (zomer)avonden.

In de loop van de jaren is de woning gemoderniseerd waaronder vloerverwarming op de begane grond, kunststof raam- en deurkozijnen met HR++ beglazing, waarbij op de begane grond zelfs triple glas is aangebracht. De ligging is op loop-/fietsafstand van alle voorzieningen.

De indeling van de woning is als volgt.

Begane grond
Via de nieuw ingerichte voortuin bereik je de voordeur. Als je deze binnenstapt, sta je in de entree/hal met een modern toilet met een fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de deur loop je langs een fraaie kastenwand met inbouwverlichting naar de woon-/eetkamer.

De woonkamer is straatgericht met een mooi uitzicht de wijk in. De royale eettafel met 6 stoelen verbindt de woonkamer met de leefkeuken. Er is veel lichtinval door de extra zijramen.

De royale open hoekkeuken bevindt zich aan de achterzijde. De keuken in een grijze kleurstelling heeft inbouwverlichting en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, te weten een 5-pits kookplaat met afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast. De begane grond is voorzien van een fraaie pvc vloer.

Naast de keuken bereik je de bijkeuken waar inbouwkasten aanwezig zijn voor de nodige voorraad of de stofzuiger. Verder zijn er de verdelers voor de vloerverwarming en de aansluitingen voor een wasmachine, een droger en een vriezer. Via de achterdeur loop je de tuin in.

Via de royale oprit bereik je de vrijstaande garage met elektrische deur.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop bereik je de drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft extra bergruimte achter de knieschotten. In de kleinere slaapkamer aan de achterzijde staat nu een kastenwand maar er kan ook prima een bed staan. De slaapkamer aan de zijkant is handig ingericht met een inbouwkastenwand met een bureau wat ook prima als logeerkamer in gebruik genomen kan worden. De tussengelegen moderne badkamer met vloerverwarming is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, een tweede toilet en een inloopdouche.

Vliering
Op de overloop vind je het luik met de vlizotrap naar de vliering met de cv-ketel. Ruimte genoeg dus.

Extern
De achtertuin is aangelegd met bestrating, gras en beplanting. De overkapping is ruim genoeg voor je loungeset. Er is zelfs ruimte voor een hottub voor de liefhebber.

Vanuit de overkapping is een deur naar de ruime garage waar ook elektra en water aanwezig is. Hier kunnen naast een auto ook je fietsen prima bij staan. Kom je na je werk thuis en wil je niet uitstappen, dan kun je de garagedeur met een druk op de knop openen.

Bijzonderheden:
- PVC vloeren beneden (2019)
- Toilet beneden is gemoderniseerd
- Het hele huis is van binnen geverfd (onder andere plafond, trap en muren)
- De keuken is gemoderniseerd – keukenkastjes geverfd
- In de tuin een overkapping geplaatst 3x5,5m
- De achtertuin is vernieuwd en voorzien van beplanting
- De voortuin is vernieuwd waaronder de oprit verbreed voor maximaal 3 auto’s

Algemeen:
Sleen is oorspronkelijk een agrarisch dorp, wat nog te zien is aan de vele boerderijen in het oude brinkdorp.

Er zijn basisscholen, een bibliotheek, goede sportvoorzieningen voor jong en oud en er is een klein bedrijventerrein in het nieuwe gedeelte van Sleen. Verder heeft het dorp goede voorzieningen waaronder een tandarts-, fysio-, huisarts- en dierenartspraktijk, ons makelaarskantoor, een eigen brandweergroep, een supermarkt, een bakker, een drogist, een bloemist, een restaurant, een manege, diverse B&B’s en een camping.

Het welbekende Pieterpad loopt door het dorp. De bushalte richting Assen en Emmen ligging op korte loopafstand. Emmen ligt op een half uur fietsen van Sleen. Ook zijn er diverse fietsroutes, ligt het recreatiepark Ermerstrand in het naastgelegen dorp Erm en ligt er ruim 32 km MTB parcours in Noord-Sleen voor de mountainbike liefhebber.

Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen N376, N381 en de snelweg A37. Er is nog een busverbinding richting Emmen-Assen-Groningen en in het dorp Nieuw-Amsterdam is het treinstation richting Emmen-Zwolle.

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. U kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Komt u desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij uw reactie bijzonder op prijs.

Virtueller Grundriss

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen