slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Gelijkvloers en onderhoudsarm wonen

395.000,- €
Adresse: Vogelenzang 21, 3362 BW Sliedrecht
Immobilienart Haus, Bungalow, Doppelhaushälfte, Semi-bungalow
Grundstück 527 m²
Nettofläche 74 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

“Gelijkvloers, licht en praktisch.” Dat zijn de eerste woorden die bij je opkomen als je een bezoek brengt aan deze geschakelde woning.

BEZICHTIGINGEN WORDEN NA 3 AUGUSTUS WEER INGEPLAND

Met plezier loop je hier rond en dan wil je eigenlijk nog wel een tweede keer. De bovenverdieping heeft wel iets leuks. En samen met de groene tuin, de ligging nabij het winkelcentrum en aan een niet doo... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Bungalow, Doppelhaushälfte, Semi-bungalow
    Baujahr 1966
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 05182
Kaufpreis 395.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Dienstag, 28. September 2021
Bau
Immobilienart Haus, Bungalow, Doppelhaushälfte, Semi-bungalow
Bauform Bestehende Immobilien
Zugänglichkeit Menschen mit Behinderungen, Senioren
Baujahr 1966
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Zertifizierungen Kundenspezifische Gehäuse
Isolationen Dach, Wand
Flächen
Grundstück 527 m²
Nutzfläche 74 m²
Brutto-Rauminhalt 427 m³
Fläche andere Innenräume 35 m²
Fläche externe Lagerräume 6,81 m²
Fläche extern mit Lagerräume 4,55 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 2 (von denen 1 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1
Garten
Typ Umliegender Garten
Orientierung Südwest
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Bedingung Normal
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse E
Kessel
Art des Kessels Remeha Calenta 28c
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2009
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 1
Anzahl der überdachten Parkplätze 1
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Kamin, Klimaanlage, Sonnenkollektoren, Zentralheizung
Stellplatz In festen Händen Stein
Klimaanlage Ja
Kamin Ja
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Amtliche Informationen
Sliedrecht I 4290
Bereich 527 m²
Angebot Ganzes Los
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

“Gelijkvloers, licht en praktisch.” Dat zijn de eerste woorden die bij je opkomen als je een bezoek brengt aan deze geschakelde woning.

BEZICHTIGINGEN WORDEN NA 3 AUGUSTUS WEER INGEPLAND

Met plezier loop je hier rond en dan wil je eigenlijk nog wel een tweede keer. De bovenverdieping heeft wel iets leuks. En samen met de groene tuin, de ligging nabij het winkelcentrum en aan een niet doorgaande straat maken het tot een aantrekkelijk geheel.

Loop in gedachten met ons mee en klik dan op de VR tour op onze eigen website! Wellicht doe je het daarna in het echt?

Erdgeschoss

De auto kan op de oprit worden geparkeerd.

In de hal twijfelen we welke deur we als eerste zullen openen. Dit keer pakken we eerst die van het toilet, dan de meterkast en als laatste openen we de deur van de kast met extra garderobekast erachter! De spiltrap naar boven bewaren we voor later.

De woonkamer is er een van een fijn formaat met een gezellige houtkachel, laminaatvloer in hardsteenlook en zijramen. Vanuit de woonkamer is de keurige slaapkamer met aangrenzende royale badkamer met wastafel, douche en uiteraard ook daglichttoetreding en laminaat op de grond. Deze woning is geheel geschikt voor minder validen.

Via de woonkamer komen we ook in de aangepaste keuken die weer toegang geeft tot de tuin en zo ook naar de garage. Je kunt niet binnendoor naar de garage maar wel droog, door de overkapping tussen de keuken en garage. De licht uitgevoerde keuken is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat met wok brander, koel vries-combinatie, grote apothekerskast en carrousel kast. In plaats van een lade zou een extra vaatwasmachine geplaatst kunnen worden.

De airco unit op het garage dak zorgt voor de verkoeling van de woning.

De bovenverdieping van deze semi bungalow is er eentje van formaat. Bruto bijna 63m2 maar we kunnen deze ruimte vanwege de beperkte stahoogte helaas niet meenemen als gebruiksoppervlakte wonen. Maar de meters liggen er wel. Ga jij misschien meer thuiswerken of heb je een ruimte slurpende hobby? Leef je uit in deze geweldige potentiële ruimte.

Garten

Het buitenleven speelt zich rondom de woning af, een zonneterras aan de zijgevel en een groene volwassen tuin rondom de woning, volop privacy. De tuin heeft verschillende leuke plekjes. De tuinstoelen en kussens kunnen worden opgeborgen in de houten berging en in totaal heb je wel 527m² grond.

Hoekligging aan een niet doorgaande weg dichtbij het winkelcentrum met o.a. de Dirk van den Broek en het Burgemeester Feitsmapark.

Besonderheiten

Verwarming wordt gevoed door Remeha Calenta HR CV-combiketel uit 2009. In de woonkamer is een sfeervolle houtkachel. De woning is voorzien van (gedeeltelijke) dak, gevel en vloerisolatie. Grotendeels voorzien van HR+ glas. Er is glasvezel aanwezig. Het voorlopig energielabel geeft D aan, maar met 18 zonnepanelen, extra isolatie en CV ketel wordt dit zeker beter! Die aanvraag loopt.

BIJZONDERHEDEN
Leuke ruimte, keurig bewoond door de eigenaar.
Aan alles kun je zien dat er goed is nagedacht over de indeling, de uitvoering en het wooncomfort. Geheel drempelloos, geschikt voor mindervaliden.
18 Zonnepanelen.
Rondom rolluiken en verlichting.
Door goede isolatie en gashaard, relatief lage stookkosten.
Vervangen groepenkast, 8 groepen 2Al, hoofdschakelaar en aparte zwaardere gezekerde groep voor de PV cellen
Oplevering in overleg kan snel.

Grundrisse

Virtuelle Tour

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen