Übersicht
In de ruim opgezette woonwijk “Waterland” staat op een royaal perceel van 900m² deze bijzonder ruime vrijstaande woning (type herenhuis) met inpandige brede en verlengde garage. De woning met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 219m² heeft op de begane grond de beschikking over een ruime woonkamer (ca. 30m²) en een middels openslaande deuren gescheiden woonkeuken (ca. 28m²), verder is er ee... Mehr Informationen
-
Eckdaten
Alle Merkmale Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus Baujahr 2003 Status Verkauft -
Ort
Eckdaten
| Angebot | |
|---|---|
| Immobilien-Nr. | 06125 |
| Kaufpreis | 415.000,- € |
| Status | Verkauft |
| Übergabe | Auf Anfrage |
| Letzte Aktualisierung | Freitag, 27. November 2020 |
| Bau | |
|---|---|
| Immobilienart | Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus |
| Bauform | Bestehende Immobilien |
| Baujahr | 2003 |
| Dach-Materialien | Fliesen |
| Rooftype | Vorderen Giebel |
| Isolationen | Dach, Hohlwand, Isolierverglasung, Stock, Voll, Wand |
| Flächen | |
|---|---|
| Grundstück | 900 m² |
| Nutzfläche | 219 m² |
| Wohnfläche | 30 m² |
| Küchenbereich | 28 m² |
| Brutto-Rauminhalt | 700 m³ |
| Fläche andere Innenräume | 46 m² |
| Fläche extern mit Lagerräume | 7 m² |
| Aufteilung | |
|---|---|
| Anzahl der Etagen | 3 |
| Anzahl Zimmer | 5 (von denen 4 Schlafzimmer) |
| Im freien | |
|---|---|
| Lage | An einer ruhigen Straße, Wohngebiet |
| Garten | |
|---|---|
| Typ | Umliegender Garten |
| Wichtigster Garten | Ja |
| Orientierung | Nordwest |
| Bedingung | Schön landschaftlich gestaltet |
| Energieverbrauch | |
|---|---|
| Wärmeschutzklasse | A |
| Kessel | |
|---|---|
| Art des Kessels | Atag HR-combiketel |
| Heizung Quelle | Gas |
| Baujahr | 2017 |
| Combiboiler | Ja |
| Kesselbesitz | Besessen |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Wasser-Heizung | Zentralheizsystem |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Parkplatz | Innen- |
| Garten vorhanden | Ja |
| Verfügt über eine Garage | Ja |
| Hat Sonnenkollektoren | Ja |
| Amtliche Informationen | |
|---|---|
| Onstwedde B 11136 | |
| Bereich | 628 m² |
| Eigentum | Vollbesitz |
| Onstwedde B 11137 | |
| Bereich | 272 m² |
| Eigentum | Vollbesitz |
| Eigentum | Vollbesitz |
Beschreibung
In de ruim opgezette woonwijk “Waterland” staat op een royaal perceel van 900m² deze bijzonder ruime vrijstaande woning (type herenhuis) met inpandige brede en verlengde garage. De woning met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 219m² heeft op de begane grond de beschikking over een ruime woonkamer (ca. 30m²) en een middels openslaande deuren gescheiden woonkeuken (ca. 28m²), verder is er een bijkeuken en een aparte werk/hobbykamer achter de inpandige garage. Op de begane grond is een extra badkamer gerealiseerd om het slapen en baden op de begane grond mogelijk te maken ( een gedeelte van de ruime woonkamer kan door het plaatsen van een wand als slaapkamer worden gebruikt). Op de 1e verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een royale badkamer en een inpandige berging te vinden en middels een vaste trap komt u op de 2e verdieping waar zich een 4e slaapkamer en een nader in te delen ruimte bevindt. Rondom de woning ligt een zorgvuldig onderhouden siertuin met diverse terrassen, laagstam fruitbomen en een kweekkas. Naast de woning is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en eventueel een camper of caravan. De ruime inpandige garage met aansluitend de achtergelegen hobbykamer (samen ca. 45m²) zijn eenvoudig om te bouwen tot een kantoor/praktijkruimte aan huis. In 2019 is de woning voorzien van 12 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 3500 kWh/ jaar en is de buitenzijde volledig geschilderd door een professioneel bedrijf. De woning heeft het energielabel A.
Erdgeschoss
Ruime hal; hangtoilet; trapopgang; meterkast; riante woonkamer (ca. 30m²) voorzien van een sfeervolle gashaard; (extra) badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en vloerverwarming; woonkeuken (ca. 28m²) voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur (geluidsarme vaatwasser, nieuw geplaatste kookplaat met oven en afzuigkap); bijkeuken (ca. 7,5m²) voorzien van achterentree en witgoedopstelling; werk/hobbykamer (ca. 14m²) voorzien van tuindeur en vloerverwarming; inpandige garage (ca. 23m²) voorzien van een geïsoleerde sectionaaldeur.
Erste Etage
Overloop; trapopgang; 3 ruime slaapkamers (resp.ca. 15m², 17m² en 21m²) waarvan de grootste voorzien is van een wastafel; badkamer (ca. 9m²) voorzien van ligbad, doucheruimte, wastafel en hangtoilet; ruime berging (ca. 23m²).
Zweite Etage
Overloop/ nader in te delen ruimte (ca. 25m²); bergruimte achter knieschotten; slaapkamer (ca. 15m²).
Besonderheiten
• Veel woonoppervlakte
• Geheel voorzien van HR beglazing
• 12 Zonnepanelen (ca. 3500 kWh/jaar)
• Energielabel A
• Verwarming middels HR-combiketel uit 2017 in eigendom
• Vloerverwarming in de badkamers en werk/hobbykamer
• Mogelijkheid tot slapen en baden op de begane grond
• 4 Slaapkamers en de mogelijkheid tot 6 slaapkamers
• Elektrisch bedienbaar uitvalscherm aan de achtergevel
• Screens op de zuidkant
• Watersysteem met 6 aansluitpunten in de tuin
• In 2019 geheel geschilderd aan de buitenzijde
• Zorgvuldig onderhouden geheel!
• Geheel voorzien van HR beglazing
• 12 Zonnepanelen (ca. 3500 kWh/jaar)
• Energielabel A
• Verwarming middels HR-combiketel uit 2017 in eigendom
• Vloerverwarming in de badkamers en werk/hobbykamer
• Mogelijkheid tot slapen en baden op de begane grond
• 4 Slaapkamers en de mogelijkheid tot 6 slaapkamers
• Elektrisch bedienbaar uitvalscherm aan de achtergevel
• Screens op de zuidkant
• Watersysteem met 6 aansluitpunten in de tuin
• In 2019 geheel geschilderd aan de buitenzijde
• Zorgvuldig onderhouden geheel!
Bilder
Grundrisse
