Übersicht
Op een mooi hoekperceel gelegen vrijstaand herenhuis met kantoor/ praktijkruimte (momenteel in gebruik als kapsalon). De in 1925 gebouwde woning met veel karakteristieke elementen uit die tijd is in 2001 verbouwd en voorzien van een royale aanbouw met hierin o.a. een dubbele garage. Het pand beschikt over ca. 73m² kantoor/ praktijkruimte met een eigen ingang aan de zijkant (Molenstraat) en een... Mehr Informationen
-
Eckdaten
Alle Merkmale Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus Baujahr 1925 -
Ort
Eckdaten
| Angebot | |
|---|---|
| Immobilien-Nr. | 06133 |
| Kaufpreis | 549.000,- € |
| Gepolstert | Nicht möbliert |
| Möbel | Nicht möbliert |
| Übergabe | Auf Anfrage |
| Letzte Aktualisierung | Freitag, 29. Januar 2021 |
| Bau | |
|---|---|
| Immobilienart | Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus |
| Bauform | Bestehende Immobilien |
| Baujahr | 1925 |
| Dach-Materialien | Bitumen, Fliesen |
| Rooftype | Komposit |
| Isolationen | Partei isolierte Verglasung, Sekundäre Verglasung, Wand |
| Flächen | |
|---|---|
| Grundstück | 768 m² |
| Nutzfläche | 196 m² |
| Wohnfläche | 39,84 m² |
| Küchenbereich | 23,85 m² |
| Brutto-Rauminhalt | 1.000 m³ |
| Fläche andere Innenräume | 142 m² |
| Fläche externe Lagerräume | 6 m² |
| Aufteilung | |
|---|---|
| Anzahl der Etagen | 2 |
| Anzahl Zimmer | 5 (von denen 4 Schlafzimmer) |
| Anzahl Bäder | 1 |
| Garten | |
|---|---|
| Typ | Hintergarten |
| Wichtigster Garten | Ja |
| Orientierung | Nordost |
| Bedingung | Gepflegt |
| Energieverbrauch | |
|---|---|
| Wärmeschutzklasse | G |
| Kessel | |
|---|---|
| Art des Kessels | HR-cv-ketel |
| Heizung Quelle | Gas |
| Baujahr | 2005 |
| Combiboiler | Ja |
| Kesselbesitz | Besessen |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Wasser-Heizung | Zentralheizsystem |
| Heizungsart | Kaminanschluss, Zentralheizung |
| Badezimmer Einrichtungen | Bad, Dusche, Sinken, Toilette, Waschbeckenmöbel |
| Parkplatz | In festen Händen Stein |
| Schornsteinrohr | Ja |
| Garten vorhanden | Ja |
| Verfügt über eine Garage | Ja |
| Dachfenster | Ja |
| Sonnenschutz | Ja |
| Amtliche Informationen | |
|---|---|
| Wildervank E 5382 | |
| Bereich | 145 m² |
| Angebot | Ganzes Los |
| Eigentum | Vollbesitz |
| Wildervank E 2570 | |
| Bereich | 623 m² |
| Angebot | Ganzes Los |
| Eigentum | Vollbesitz |
Beschreibung
Op een mooi hoekperceel gelegen vrijstaand herenhuis met kantoor/ praktijkruimte (momenteel in gebruik als kapsalon). De in 1925 gebouwde woning met veel karakteristieke elementen uit die tijd is in 2001 verbouwd en voorzien van een royale aanbouw met hierin o.a. een dubbele garage. Het pand beschikt over ca. 73m² kantoor/ praktijkruimte met een eigen ingang aan de zijkant (Molenstraat) en een woonoppervlakte van maar liefst ca. 196m². Een dubbele garage in spouwmuur gemetseld met extra brede sectionaaldeur is aan de achterzijde aangebouwd. Een ruime siertuin met veel privacy maakt het plaatje compleet.
Erdgeschoss
Entree/hal; meterkast; trapopgang; toegang tot kelder; woonkamer (ca. 40m²); woonkeuken (ca. 24m²) v.v. inbouwkeuken met apparatuur; bijkeuken (ca. 9m²) voorzien van de witgoedaansluitingen; toilet; kantine (ca. 12m²); achterhal voorzien van achterentree; berging (ca. 9m²); praktijkruimte (ca. 8m²); kapsalon (ca. 65m²); aangebouwde dubbele garage (ca. 43m²) voorzien van extra brede sectionaaldeur (ca. 4,5 m).
Erste Etage
Overloop met vide; 4 slaapkamer (resp.ca. 38m², 13,5m²; 11m², 11,5m²) waarvan er één voorzien is van 3 vaste kasten; badkamer (ca. 8m²) voorzien van ligbad, toilet, douchehoek en wastafel
Besonderheiten
• Karakteristiek pand
• Mooie hoeklocatie
• Woonoppervlakte (ca. 196m²)
• Kantoor/praktijkruimte (ca. 73m²)
• Aangebouwde dubbele garage in spouwmuur uitvoering (ca. 43m²)
• Extra brede sectionaaldeur (4,5 m)
• 4 Slaapkamer met mogelijkheid tot 5 (slaapkamer (ca. 38m²) te verbouwen tot 2 slaapkamers)
• Ruime tuin
• Goed onderhouden
• Mooie hoeklocatie
• Woonoppervlakte (ca. 196m²)
• Kantoor/praktijkruimte (ca. 73m²)
• Aangebouwde dubbele garage in spouwmuur uitvoering (ca. 43m²)
• Extra brede sectionaaldeur (4,5 m)
• 4 Slaapkamer met mogelijkheid tot 5 (slaapkamer (ca. 38m²) te verbouwen tot 2 slaapkamers)
• Ruime tuin
• Goed onderhouden
Bilder
Grundrisse
.jpg)
.jpg)
