slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Zu Kaufen: Jozef Israëlsstraat 30, 4003 KN Tiel

240.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Grundstück 118 m²
Nettofläche 67 m²
Übergabe Auf Anfrage

Hinweis

Übersicht

Een leuke starterswoning met fraai uitzicht op een brede groenstrook, gelegen in een kindvriendelijke ruim opgezette en groene woonwijk in Tiel.

De woning heeft 2 slaapkamers en een royale open zolder, waar goed een 3e (slaap)kamer te creëren is. Royale achtertuin met stenen berging en achterom.

De woning is als volgt ingedeeld:
Entree aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
    Baujahr 1989
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 00038
Kaufpreis 240.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Übergabe Auf Anfrage
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1989
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Dach, Partei isolierte Verglasung, Stock, Wand
Flächen
Grundstück 118 m²
Nutzfläche 67 m²
Brutto-Rauminhalt 278 m³
Fläche andere Innenräume 11 m²
Fläche externe Lagerräume 5,2 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 3 (von denen 2 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1
Im freien
Lage Wohngebiet
Garten
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Südost
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Bedingung Normal
Garten 2 - Typ Vorgarten
Garten 2 - Orientierung Nordwest
Garten 2 - Bedingung Normal
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse C
Kessel
Art des Kessels Intergas HRE
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2018
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Gemietet
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Garten vorhanden Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Dachfenster Ja
Amtliche Informationen
Tiel H 4122
Bereich 118 m²
Angebot Ganzes Los
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

Een leuke starterswoning met fraai uitzicht op een brede groenstrook, gelegen in een kindvriendelijke ruim opgezette en groene woonwijk in Tiel.

De woning heeft 2 slaapkamers en een royale open zolder, waar goed een 3e (slaap)kamer te creëren is. Royale achtertuin met stenen berging en achterom.

De woning is als volgt ingedeeld:
Entree aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door grote ramen aan de voorkant en aan de achterkant van de woning. Er is een inbouwkast onder de trap en een deur naar een tussenhalletje met trapopgang naar de 1e verdieping.

Aan de achterzijde van de woning is de half open keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudig wit keukenblok met 3 boven-/ en 3 onder kastjes met rvs blad met geïntegreerde spoelbak. Los gasfornuis met oven en losse koel-/vries combinatie. Deur naar de royale achtertuin, volledig betegeld en voorzien van een vrijstaande berging en poort met achterom.

De 1e verdieping heeft 2 royale slaapkamers met dakramen en een badkamer met douchecabine en wastafel.

Vanuit de overloop is door middel van een vaste trap de 2e verdieping bereikbaar. Dit is een open zolderruimte met een dakraampje. Een ruime zolder die geschikt is voor diverse doeleinden zoals een extra (slaap)kamer of bergruimte. Hier is ook de CV ketel opgesteld, dit is een HR ketel uit 2019 (huur).

De woning heeft op de begane grond en op de 1e verdieping laminaatvloeren en de muren zijn gesaust in een lichte kleur.

De totale oppervlakte van de woning is 78m2, waarvan op dit moment 11m2 overige inpandige ruimte op de tweede verdieping.
Door het aanbrengen van een groter dakraam kun je deze ruimte eenvoudig aan de totale gebruiksoppervlakte toevoegen. En hier een (slaap) kamer creëren.

Aanvullende informatie:
- bouwjaar 1989
- totale perceeloppervlakte 118m2
- totale oppervlakte 78m2m waarvan 67m2 gebruiksoppervlakte
- CV ketel 2018 (huur)
- geïsoleerde woning met hardhouten kozijnen en dubbel glas

Heb je interesse in deze leuke woning die je naar eigen inzicht kunt inrichten en afwerken?
Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen