slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Zu Kaufen: Zuiderdiep 155a, 7876 AH Valthermond

495.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
Grundstück 5.122 m²
Nettofläche 118 m²
Übergabe Auf Anfrage

Hinweis

Übersicht

Object
Goed onderhouden semibungalow met aangebouwde schuur en een losstaande schuur met een totale oppervlakte aan schuurruimte van ca. 535 m² op een agrarische bestemming.

Ligging
De ruime kavel van 5.122 m² is gelegen aan Zuiderdiep 155a te Valthermond, op korte afstand van Valthe en Odoorn in de gemeente Borger-Odoorn in de provincie Drenthe. Het is gelegen aan een doorgaande weg in e... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
    Baujahr 1979
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 05178
Kaufpreis 495.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Übergabe Auf Anfrage
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1979
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Dach, Isolierverglasung
Flächen
Grundstück 5.122 m²
Nutzfläche 118 m²
Brutto-Rauminhalt 350 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 2 separate Toiletten)
Im freien
Lage Freie Sicht, In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Ländliche Gegend, Waldgebiet, Waldrand
Garten
Typ Umliegender Garten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Südwest
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Bedingung Normal
Kessel
Art des Kessels HR
Heizung Quelle Gas
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 4
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Warmluft-Heizung, Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Begehbare Dusche, Doppelwaschbecken, Dusche
Garten vorhanden Ja
Internet-Verbindung Ja
Hat Sonnenkollektoren Ja
Amtliche Informationen
Odoorn M 2722
Bereich 854 m²
Angebot Ganzes Los
Eigentum Vollbesitz
Odoorn M 2722
Bereich 4.268 m²
Angebot Ganzes Los
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

Object
Goed onderhouden semibungalow met aangebouwde schuur en een losstaande schuur met een totale oppervlakte aan schuurruimte van ca. 535 m² op een agrarische bestemming.

Ligging
De ruime kavel van 5.122 m² is gelegen aan Zuiderdiep 155a te Valthermond, op korte afstand van Valthe en Odoorn in de gemeente Borger-Odoorn in de provincie Drenthe. Het is gelegen aan een doorgaande weg in een landelijke omgeving op 20 auto minuten afstand van Emmen.

Woonhuis
De in 1979 gebouwde semibungalow “Jolinde Hoeve” is in de loop van de jaren goed onderhouden en verbouwd. De luxe badkamer, voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche is in 2020 gerenoveerd en voorzien van heteluchtverwarming. De aangebouwde Serre is in 2017 geplaatst. De boeidelen en windveren zijn in 2020 gerenoveerd, de keuken is in 2013 verbouwd. De kozijnen met beglazing rondom zijn in 2017 vervangen. Naast de keurig onderhouden tuin ligt een bos van ca. 1.500 m².

Indeling: Hal met plavuizenvloer, toilet, L-vormige woonkamer, woonkeuken met inbouwapparatuur, kelder, badkamer, ruime bijkeuken/berging, ketelruimte en tussenhal richting schuur.

Vaste trap naar boven, overloop met 4 slaapkamers, toilet met wastafel, zolderruimte te benaderen via vlizo trap.

Voorzien van spouwmuren, houten kozijnen met dubbele beglazing, beschoten kap en pannen gedekt, voorzien van waterontharder installatie.

Schuur
Bouwjaar: ca. 1980
Oppervlakte: ca. 285 m².

Ruime schuur, betonnen vloeren, separate ruimte voorzien van keukenblok, kantine, toilet, verwarmd inpandig kantoor en een werkplaats. Vaste trap naar zolderberging.

Houten boogspanten, in 2009 is het dak vervangen voor geïsoleerde sandwichpanelen, in 2010 is er een elektrische overheaddeur geplaatst.

Schuur II
Bouwjaar: 2015
Oppervlakte: ca. 250 m²

De in 2015 nieuwgebouwde schuur, voorzien van stalen spanten, damwand rondom, asbestvrije golfplaten dakbedekking en een vloer van klinkers. In gebruik voor huisvesting schapen.

Loopdeur en overheaddeur, voorzien van 16 zonnepanelen met omvormer.

Erfverharding
Er is een net erf met erfverharding van betonplaten met puinslag, heeft onderhoud nodig.

Cultuurgrond
Totaal kadastrale maat in eigendom : 00.51.22 ha.

Bestemmingsplan
Op het geheel rust een agrarische bestemming, er zijn wellicht mogelijkheden om de bestemming te wijzigen naar “wonen” via de gemeente.

Vraagprijs:
Indicatieve vraagprijs € 495.000,-- k.k.

Informatie:
Na de bezichtigingsdagen mogen de potentiële kopers/geïnteresseerden een bod uitbrengen, na inventarisatie van de biedingen beslist verkoper met welke partij zij in gesprek gaan.

- Koper wordt in de gelegenheid gesteld om een bodemonderzoek te laten verrichten.
- Koper wordt in de gelegenheid gesteld om een bouwtechnisch rapport op te laten stellen.

Beschikbaar vanaf september 2021 doch in overleg.

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen