slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Zu Kaufen: Engelsstraat 137, 7671 BS Vriezenveen

435.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
Grundstück 560 m²
Nettofläche 261 m²
Übergabe Auf Anfrage

Hinweis

Übersicht

Met maar liefst een woonoppervlakte van 261m2 en een inhoud van 1250m3 biedt deze riante vrijstaande woning diverse mogelijkheden. Door de vele (slaap)kamers is de woning zeer geschikt voor een groot gezin of een combinatie van wonen en werken. Met vier eigen parkeerplaatsen en een ingang aan de achterzijde die, via het dakterras, direct verbinding heeft met enkele (slaap)kamers biedt dit ook e... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
    Baujahr 1971
    Status Verfügbar
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 00163
Kaufpreis 435.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Donnerstag, 16. Juli 2020
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1971
Dach-Materialien Bitumen
Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Dach
Hohlwand
Isolierverglasung
Stock
Voll
Wand
Flächen
Grundstück 560 m²
Nutzfläche 261 m²
Wohnfläche 62,47 m²
Küchenbereich 16,86 m²
Brutto-Rauminhalt 1.250 m³
Fläche andere Innenräume 75 m²
Fläche extern mit Lagerräume 102 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 10 (von denen 8 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 2 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
Freie Sicht
Geschützte Lage
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Nahe Einkaufszentrum
Nahe Schule
Wohngebiet
Garten
Typ Vorgarten
Orientierung Nord
Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Garten 2 - Typ Hintergarten
Garten 2 - Wichtigster Garten Ja
Garten 2 - Orientierung Süd
Garten 2 - Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Garten 2 - Bedingung Normal
Garten 3 - Typ Sonnenterrasse
Garten 3 - Orientierung Süd
Garten 3 - Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Garten 3 - Bedingung Normal
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse B
Kessel
Art des Kessels Nefit Excellent
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2003
Combiboiler Ja
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 4
Anzahl der überdachten Parkplätze 1
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Gas-Kamin
Kamin
Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Bad 1 Begehbare Dusche
Sinken
Toilette
Badezimmer Einrichtungen Bad 2 Begehbare Dusche
Sinken
Toilette
Whirlpool
Parkplatz Garage mit Carport
Kabel-TV Ja
Kamin Ja
Glasfaserkabel Ja
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Internet-Verbindung Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Schiebetüren Ja
Amtliche Informationen
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

Met maar liefst een woonoppervlakte van 261m2 en een inhoud van 1250m3 biedt deze riante vrijstaande woning diverse mogelijkheden. Door de vele (slaap)kamers is de woning zeer geschikt voor een groot gezin of een combinatie van wonen en werken. Met vier eigen parkeerplaatsen en een ingang aan de achterzijde die, via het dakterras, direct verbinding heeft met enkele (slaap)kamers biedt dit ook een uitstekende mogelijkheid voor de realisatie van een Bed & Breakfast.
De woning is gelegen op een mooie, rustige locatie aan een doodlopend weggetje.

Begane grond:
Bij binnenkomst via een 5 meter hoge statige hal ervaart u direct wat de rode draad zal zijn in deze woning, namelijk de overvloed aan ruimte. De hal biedt toegang tot de eerste verdieping, een toilet met fontein, badkamer v.v. wandcloset, wastafel en douchehoek en entree naar de woonkamer. Aansluitend aan de hal ligt een gang met meterkast, provisiekast en de toegang tot een slaapkamer met een extra kamer die nu fungeert als inloopkast. De L-vormige woonkamer is royaal en heerlijk licht met een gezellige kachel in het hart van de kamer. Het zitgedeelte grenst met een glazen wand aan de serre. Hierin kan men rustig genieten van het uitzicht en de warmte van zon. Met de enorme schuifdeuren, verbindt de serre het buitenleven met binnen.
De keuken is royaal, geplaatst in een praktische hoekopstelling met aansluitend een bijkeuken en een extra ruimte voor de cv-ketel en het witgoed. Via de bijkeuken kunt u de serre en garage bereiken. Bijna vanzelfsprekend is de garage ruim bemeten en bevindt zich hier nog een extra kamer aan de achterzijde van de woning.

Eerste verdieping:
Een lange overloop geeft toegang tot zes volwaardige kamers. Vier daarvan zijn ruim te noemen en enkele zijn voorzien van wastafel en/of een vaste kast. Op deze verdieping bevindt zich de tweede en grote badkamer v.v. douchehoek, bubbelbad, wandcloset en wastafel. De kamers aan de achterzijde hebben, op een na, allemaal toegang middels een buitendeur naar het daar aanwezige dakterras en daarmee eigen toegang tot de woning. Dit geeft de mogelijkheid om relatief eenvoudig een gedeelte van de woning voor specifieke doeleinden te gebruiken zoals een werkgedeelte of Bed & Breakfast.

Tweede verdieping:
Een 10m2 grote ruimte die zeer geschikt is als bergruimte.

Buiten:
De voorzijde is gelegen aan het einde van een rustig straatje en heeft vrij uitzicht. De voortuin is fraai aangelegd. Aan weerszijden van de woning vindt u een oprit voor twee auto’s. Aan de linkerzijde is voor de ruime garage tevens een carport gerealiseerd. De achtertuin is onderhoudsvrij, heeft een achterom en biedt voldoende privacy. Door de zuidelijke ligging en de breedte van het perceel bent u de gehele dag voorzien van de zon. Daarnaast heeft u hier via het ruim 50m2 grote dakterras toegang tot de achterliggende kamers.
Zoveel woonruimte brengt veel spullen met zich mee die u kwijt kunt in de, naast de al eerdergenoemde garage en extra kamers, aangebouwde stenen berging met een oppervlakte van +/- 35 m2 aan de zijkant van de woning.

Bijzonderheden:
- mooie rustige locatie
- ruim, ruimer, ruimst
- 10 kamers en 2 badkamers
- woon/werkcombinatie
- B &B eenvoudig te realiseren
- 261m2 woonoppervlakte en 1250 m3 inhoud
- eigen parkeerplaats voor vier auto’s
- meetrapport aanwezig
- bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen
- grote garage en aangebouwde berging

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen