slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: De Wilgen 12, 9945 RB Wagenborgen

265.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
Grundstück 535 m²
Nettofläche 145,2 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

Levensloop bestendig wonen in Wagenborgen!

Vrijstaande woning met eigen ruime oprit en garage, gelegen aan De Wilgen 12, 9945 RB Wagenborgen.

Deze prachtige vrijstaande woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime garage ligt zeer centraal in het mooie dorp Wagenborgen!

Wagenborgen ligt op de grens van drie oude landschappen; Duurswold in het westen, Fivelingo in het noorden en h... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
    Baujahr 1977
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 00056
Kaufpreis 265.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Sonntag, 27. Dezember 2020
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
Bauform Bestehende Immobilien
Zugänglichkeit Senioren
Baujahr 1977
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Hohlwand, Isolierverglasung, Stock, Wand
Flächen
Grundstück 535 m²
Nutzfläche 145,2 m²
Wohnfläche 59,93 m²
Küchenbereich 10,49 m²
Brutto-Rauminhalt 557 m³
Fläche externe Lagerräume 31,8 m²
Fläche extern mit Lagerräume 22,3 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 2 (Und 1 separates WC)
Garten
Typ Umliegender Garten
Bedingung Normal
Kessel
Heizung Quelle Gas
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 4
Anzahl der überdachten Parkplätze 1
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Bad 1 Begehbare Dusche, Dusche
Badezimmer Einrichtungen Bad 2 Begehbare Dusche, Dusche, Sinken, Toilette, Waschbeckenmöbel
Parkplatz Freistehendes Stein
Schornsteinrohr Ja
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja
Satellitenschüssel Ja
Dachfenster Ja
Amtliche Informationen
Delfzijl G 3800
Bereich 99 m²
Angebot Ganzes Los
Eigentum Vollbesitz
Termunten G 2821
Bereich 436 m²
Angebot Ganzes Los
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

Levensloop bestendig wonen in Wagenborgen!

Vrijstaande woning met eigen ruime oprit en garage, gelegen aan De Wilgen 12, 9945 RB Wagenborgen.

Deze prachtige vrijstaande woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime garage ligt zeer centraal in het mooie dorp Wagenborgen!

Wagenborgen ligt op de grens van drie oude landschappen; Duurswold in het westen, Fivelingo in het noorden en het Oldambt in het zuidoosten. Het dorp heeft een centrale ligging t.o.v. Delfzijl en Winschoten en ligt op slechts 30 minuten rijden van de stad Groningen. Daarbij is er een zeer goede openbaar vervoersverbinding richting deze grotere plaatsen.

Voor een boodschap hoeft u het dorp niet uit, want er is een goede supermarkt aanwezig. Daarnaast zijn er nog tal van overige voorzieningen, zoals een bloemenzaak, een snackbar, hotels, een Chinees restaurant, een café, een huisartsenpraktijk en een brandweerkazerne. Ook voor het sporten kun je in Wagenborgen van alles vinden, zoals een fitnesscentrum waar men van ver buiten Wagenborgen naar toe komt en een voetbalvereniging. Door al deze goede voorzieningen is het dorp een perfecte woonlocatie voor jong tot ouder…

Het woonhuis betreedt u wellicht via de voordeur en hal, maar in Wagenborgen betreden de meeste mensen via de achterdeur de woning …. Zo ook bij deze woning.
Zodra u via de achterdeur binnenkomt, arriveert u in een ruime hal/bijkeuken, met aan de rechterzijde de deur naar de keuken. De ruime halfopen keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, oven en vaatwasser.

Vanuit de keuken loopt u zo door naar de L-vormige woonkamer met veel raampartijen, waardoor er veel lichtinval is. De woonkamer is voorzien van een pellet kachel aan de voorzijde en openslaande deuren naar het terras met overkapping aan de achterzijde van de woning.

Via de deur in de woonkamer komt men in de originele hal met voordeur. Hier ziet u aan de linkerzijde 2 deuren, waarachter zich een voorraadkast en een meterkast bevinden, de trap naar de verdieping en een 3e deur tegenover de voordeur.

Achter de deur recht tegenover de voordeur bevindt zich de ruime slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft aan de andere zijde nog een deur, welke leidt naar de “achterhal/bijkeuken” met wasmachine aansluiting, CV ruimte, toiletruimte en de 1e badkamer met inloopdouche.

Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, waardoor deze woning in totaal over 4 slaapkamers beschikt, een bergingskast en een 2e badkamer. De 2e badkamer is voorzien van een 2e toilet en inloopdouche.

Aan de achterzijde van de woning is een grote overkapping gecreëerd, waardoor het al vrij vroeg in het jaar heerlijk vertoeven is op bijvoorbeeld een lounge set. De vrijstaande garage heeft een elektrische deur, stroomvoorziening en een grote vliering.
De achtertuin is omheind door een schutting met loopdeur en grote deur voor toegang met de auto naar de oprit. Aan de voorzijde van de woning, bij de originele voordeur, is een eventuele 2e oprit mogelijk.

De gehele woning is in 2018 geschilderd aan de buitenzijde, de woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.

Aan de oostzijde van het dorp ligt het terrein van het voormalige geestelijk gehandicaptencentrum Groot Bronswijk, dat ingericht is in de stijl van een Engelse landschapstuin en lange tijd een apart zelfvoorzienend dorp binnen Wagenborgen vormde. Het dorp is omheind ‘in het groen’ gelegen, met als grenzen het Proostmeer, het Hondshalstermeer en het Wagenborger bos.

Kortom: een ruime woning met vele mogelijkheden en gelegen op een top locatie in Wagenborgen!

Overige bijzonderheden:
• Voorzien van dubbele beglazing.
• 4 slaapkamers, waarvan 1 op begane grond
• 2 badkamers, waarvan 1 op begane grond
• 2 toiletten, waarvan 1 op verdieping
• Zeer veel lichtinval
• Ruime eigen parkeergelegenheid
• Overkapping
• Grote vrijstaande stenen garage met vliering
• Veel privacy
• Centraal gelegen t.o.v. alle voorzieningen en uitvalswegen
• Goed geïsoleerd

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen