slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Jan J. De Goedestraat 31, 6709 TD Wageningen

429.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Grundstück 145 m²
Nettofläche 135,2 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

Ruim, comfortabel en modern is deze jonge woning gelegen aan de Jan J. de Goedestraat. In de gewilde en kindvriendelijke wijk Nieuw Kortenoord staat deze compleet afgewerkte en energiezuinige uitgebouwde eengezinswoning. Deze riante woning beschikt over maar liefst ca. 135 m² woonplezier! De woning is in 2012 opgeleverd en verkeert daarom in perfecte staat.

WONEN
De woning is voorzien van... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
    Baujahr 2012
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 00148
Kaufpreis 429.000,- €
Strom 87,39 €
Wasser 12,98 €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Donnerstag, 16. September 2021
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 2012
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Zertifizierungen Home-Garantie, Leistung Energieberatung
Isolationen Dach, Hohlwand, Isolierverglasung, Stock, Voll, Wand
Flächen
Grundstück 145 m²
Nutzfläche 135,2 m²
Wohnfläche 39,22 m²
Küchenbereich 10,82 m²
Brutto-Rauminhalt 481 m³
Fläche externe Lagerräume 6,5 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße, Nahe Schule, Wohngebiet
Garten
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Südost
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse A
Energie Index 0,4
Ausstattung
Heizungsart Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren, Wärmepumpe
Badezimmer Einrichtungen Dusche, Sinken, Toilette
Glasfaserkabel Ja
Garten vorhanden Ja
Internet-Verbindung Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Dachfenster Ja
Hat Sonnenkollektoren Ja
Ventilierung Ja
Amtliche Informationen
Wageningen H 735
Bereich 145 m²
Angebot Ganzes Los
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

Ruim, comfortabel en modern is deze jonge woning gelegen aan de Jan J. de Goedestraat. In de gewilde en kindvriendelijke wijk Nieuw Kortenoord staat deze compleet afgewerkte en energiezuinige uitgebouwde eengezinswoning. Deze riante woning beschikt over maar liefst ca. 135 m² woonplezier! De woning is in 2012 opgeleverd en verkeert daarom in perfecte staat.

WONEN
De woning is voorzien van een hoog afwerkingsniveau, vloerverwarming en koeling op alle woonlagen. Luxe keuken met veel opbergruimte en alle inbouwapparatuur van Miele (er is geen betere). Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, oorspronkelijk waren dit er drie, maar de kleinste kamer is bij de ouderslaapkamer getrokken en als thuiswerk plek ingericht. Er zijn nu in totaal 4 slaapkamers en een thuiswerkkantoor, maar dit is eenvoudig terug te brengen naar 5 slaapkamers.

WARM en KOEL
Deze woning is voorzien van een centrale warmtepomp, welke de woning warm houdt zonder cv ketel, maar ook de woning heerlijk koel houdt tijdens de warme zomers. Dus altijd een heerlijk klimaat binnen. De warmtepomp in combinatie met de vijf zonnepanelen zorgen voor een zeer lage energierekening.

LIGGING
De autoluwe straat is heerlijk rustig, er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur, voor de kids is er direct naastgelegen een speeltuin aanwezig en de buurt kenmerkt zich door veel groen en water. Het gezellige historische stadcentrum ligt op vijf minuutjes fietsen.

Kenmerken:
Woonoppervlak ca. 135m²
Inhoud ca. 481m³
Perceelgrootte 145m²
Bouwjaar 2012

Erdgeschoss

Entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, uitgebouwde woonkamer met dubbele opslaande deuren naar de tuin, luxe straatgerichte keuken voorzien van inbouwapparatuur van Miele o.a. vaatwasser, oven én stoomoven, grote koelkast en een grote vriezer, afzuigkap de erker zorgt voor extra lichtinval.

Erste Etage

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, twee royale slaapkamers waarvan één met kantoorruimte cq. thuiswerkplek, badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.

Zweite Etage

Overloop, wasmachine- en drogeraansluiting, twee slaapkamers.

Garten

De zonnige en groene achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en voorzien van een houten berging en achterom.

Besonderheiten

- Royale uitgebouwde middenwoning
- Gasvrij
- Hoge kwaliteit afwerkingsniveau
- Luxe keuken met Miele apparatuur
- Vloerverwarming en koeling op de eerste twee woonlagen
- Kindvriendelijke en autoluwe straat
- Voorzieningen nabij
- Zonnescherm
- Vijf zonnepanelen
- Centrale grondwarmtepomp
- Energie zuinige woning
- Jonge en groene woonwijk

Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Zusätzlich

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen