slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Hunerwold State 48, 8438 SM Wateren

156.000,- €
Immobilienart Haus, Landhaus, freistehendes Haus
Ist für die Erholung
Grundstück 363 m²
Nettofläche 81 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

Goed onderhouden, VRIJSTAANDE RECREATIEWONING (type 4C), op een ZONNIGE en rustige locatie op VILLAPARK 'HUNERWOLD STATE'. Deze zonnige, recreatiewoning heeft een lichte slaap- en badkamer op de begane grond en een gezellige, lichte woonkamer met gedeeltelijk open keuken. Wat te denken van de zonnige tuin (Zuid), geheel rondom de recreatiewoning gelegen met aan de achterzijde het zonneterras.... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Landhaus, freistehendes Haus
    Baujahr 1999
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 05339
Kaufpreis 156.000,- €
Möbel Ja
Möbel Möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Mittwoch, 22. September 2021
Bau
Immobilienart Haus, Landhaus, freistehendes Haus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1999
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Dach, Hohlwand, Stock, Voll, Wand
Flächen
Grundstück 363 m²
Nutzfläche 81 m²
Brutto-Rauminhalt 245 m³
Fläche extern mit Lagerräume 6 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Garten
Typ Hintergarten
Orientierung Nord
Bedingung Normal
Garten 2 - Typ Vorgarten
Garten 2 - Orientierung Süd
Garten 2 - Bedingung Gepflegt
Kessel
Heizung Quelle Gas
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 1
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Holzofen, Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Bad, Doppelwaschbecken, Dusche
Garten vorhanden Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Ventilierung Ja
Amtliche Informationen
Westerveld A 2186
Bereich 363 m²
Angebot Ganzes Los
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

Goed onderhouden, VRIJSTAANDE RECREATIEWONING (type 4C), op een ZONNIGE en rustige locatie op VILLAPARK 'HUNERWOLD STATE'. Deze zonnige, recreatiewoning heeft een lichte slaap- en badkamer op de begane grond en een gezellige, lichte woonkamer met gedeeltelijk open keuken. Wat te denken van de zonnige tuin (Zuid), geheel rondom de recreatiewoning gelegen met aan de achterzijde het zonneterras. Er is parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein aanwezig. Het geheel ligt op een eigen perceel van 363m². Dit alles in een zeer "groene" omgeving, waar de zuurstof nog te ruiken is en vele mogelijkheden om te recreëren in de bossen/heiden in de directe omgeving.

De woning is geheel compleet en zeer keurig ingericht, u hoeft alleen uw koffers nog maar uit te pakken! Ook is de woning bij uitstek geschikt voor verhuur, waarbij de mogelijkheid bestaat om het gebruik van de verhuurpool in combinatie met eigen gebruik te combineren. De verhuur wordt dan volledig verzorgd door Landal; niets is heerlijker! Er zijn 3 slaapkamers aanwezig -op elke slaapkamer 1x 2-persoonsbed- waarvan 1 begane grond. Op dit moment wordt het verhuurd als een 4C woning: verhuur voor 4 personen. Het is echter wel uit te breiden naar verhuur voor 6 personen

Het rustige en groene villapark "Hunerwold State" grenst vrijwel direct aan het Drents Friese Wold. Ook is deze groene omgeving bekend om 'De Kale Duinen' ofwel het 'Aekingerzand'. Het gebied is daardoor ook zeer aantrekkelijk voor allerlei sportiviteit activiteiten zoals fietsers, bikers en uiteraard wandelaars. Hunerwold State biedt een geweldige en rustige uitvalsbasis om de omgeving te ontdekken!

Indeling:
Begane grond:
Entree, voorzien van een moderne pvc-vloer, keurig toilet met fontein en mechanische ventilatie. De comfortabele badkamer (ca. 6 m²) met een heerlijk ligbad, dubbele wastafels en badmeubel, aparte douchecabine, natuurlijke en mechanische ventilatie. De ruime tweepersoons slaapkamer (ca. 10 m²) is voorzien van een ruime wand-/kledingkast. De vloer is hier ook voorzien van een keurige pvc-vloer. De zonnige en tuingerichte woonkamer (ca. 25 m², pvc vloer) is voorzien van ruim daglicht inval. Vanuit de woonkamer hebt u direct uitzicht en toegang -via de dubbele tuindeuren- naar de achtertuin en het zonneterras. De gedeeltelijke, open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting -hoekopstelling- voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron.

1e verdieping:
Overloop met vaste kastruimte, vanwaar u direct toegang hebt tot 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 14 m² en ca. 12 m². Beide slaapkamers zijn ingericht met 2 eenpersoons bedden.

Tuin:
Rondom de recreatiewoning ligt een heerlijke, zonnige tuin met aan de achterzijde het zonneterras. Aan de achterzijde is de tuin geheel afgeschermd door bossages, wat de privacy waarborgt. Nog een pluspunt van deze woning: de woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, opdat u geheel ongestoord van de rust kunt genieten in de woonkamer. Uw rust is verzekerd!

Algemeen:

Bouwjaar: 1999/2000;
Kaveloppervlakte ca. 363m²;
Woonoppervlakte ca. 81m²,
Inhoud ca. 245m³;
Bouwaard: de muren zijn opgetrokken in houtskelet met een gemetseld buitenspouwblad. Kozijnen zijn uitgevoerd in hout, de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. De topgevels zijn in het geheel uitgevoerd in houtskelet. De openslaande ramen zijn in draai/kiep uitvoering. Vloer van de begane grond is uitgevoerd in beton, de1e verdieping is uitgevoerd in hout. Het dak is uitgevoerd in een isolerend dakbeschot met pannen dakbedekking;
De woning is volledig geïsoleerd;
Verwarming door middel van centrale verwarming met radiatoren;
Warmwater door middel van combiketel (gasgestookt);
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars is inclusief binnen- en buitenonderhoud, tuinonderhoud, energie etc.
Voorzieningen: elektra.

Ook enthousiast geworden? Bel ons en plan een afspraak tot bezichtiging.

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen