slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Zu Kaufen: Bovendijk 89, 2291 SB Wateringen

1.250.000,- €
Immobilienart Haus, Villa, freistehendes Haus
Grundstück 1.085 m²
Nettofläche 750 m²
Übergabe Auf Anfrage

Hinweis

Übersicht

In de Westlandse kern, Wateringen staat deze unieke villa te koop. Naast de boerderij aan de Dorpskade, ligt de villa die in 2003 volledig nieuw gebouwd is. Het object is rustig gelegen aan de autovrije Bovendijk en heeft een fraai aangelegde tuin, een grote aangebouwde schuur en 6 parkeerplaatsen op eigen grond. De villa heeft 2 woonverdiepingen en een souterrain. De totale gebruiksoppervlakte... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Villa, freistehendes Haus
    Baujahr 2003
    Status Verfügbar
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer DIVA07888
Kaufpreis 1.250.000,- €
Gepolstert Ja
Gepolstert Gepolstert
Übergabe Auf Anfrage
Bau
Immobilienart Haus, Villa, freistehendes Haus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 2003
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Komposit
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Flächen
Grundstück 1.085 m²
Nutzfläche 750 m²
Wohnfläche 136,84 m²
Küchenbereich 30,7 m²
Brutto-Rauminhalt 1.550 m³
Fläche externe Lagerräume 20 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2 (und ein Keller)
Anzahl Zimmer 5 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 2
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
Geschützte Lage
Garten
Typ Geschlossenen Hof
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Südost
Bedingung Unter Architektur gebaut
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 6
Badezimmer Einrichtungen Bad 1 Bad
Badezimmer Einrichtungen Bad 2 Bad
Alarmanlage Ja
Schornsteinrohr Ja
Glasfaserkabel Ja
Garten vorhanden Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Amtliche Informationen
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

In de Westlandse kern, Wateringen staat deze unieke villa te koop. Naast de boerderij aan de Dorpskade, ligt de villa die in 2003 volledig nieuw gebouwd is. Het object is rustig gelegen aan de autovrije Bovendijk en heeft een fraai aangelegde tuin, een grote aangebouwde schuur en 6 parkeerplaatsen op eigen grond. De villa heeft 2 woonverdiepingen en een souterrain. De totale gebruiksoppervlakte van de villa is circa 750 m2 en gelegen op een perceel van 1085 m2 eigen grond.
Het geheel bevindt zich in optimale staat van onderhoud. Het object is uitermate geschikt voor een groot gezin of een praktijk/kantoor aan huis. Met een kleine aanpassing is het mogelijk om werken en privé in het pand te scheiden. Een object, wat een bezichtiging meer dan waard is.

Beschrijving omgeving:
De gemeente Westland, in Nederland bekend als de Glazen stad, bestaat uit diverse dorpskernen en is gelegen tussen Den Haag en Hoek van Holland, een omgeving waar het toerisme sterk in opkomst is. De mogelijkheden zijn bijna onuitputtelijk, fietsen, varen, wandelen, strand en een bezoek aan de kassen met bloemen, groente en fruit zijn maar een greep uit de mogelijkheden. Een regio die sterk in opkomst is, waar nog veel van het authentieke Westlandse leven te ontdekken valt. Een van de dorpskernen is Wateringen. Deze kern is een van de grotere kernen in het Westland en heeft Den Haag als grote buurman, het strand van Kijkduin ligt op fietsafstand. Bekende toeristische plaatsen in Wateringen zijn de druivenkas, fietsroute vertrekpunt de Bonte Haas en de oude windmolen. Bij de druivenkas wordt de originele Westlandse wijn geproduceerd. Kortom een unieke locatie om te wonen, werken en te recreëren.

Erdgeschoss

De villa, 750 m2 bestaat uit 3 verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich de entree, garderobe ruimte, kantoorruimte, het woongedeelte met lounge hoek en monumentale open haard, eetkeuken, eetkamer, slaapkamer en badkamer. Het geheel is sfeervol en in de stijl van het object ingericht en afgewerkt.

1e verdieping
Via de trap in de hal met garderobe ruimte komt u op de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn nu 2 grote slaapkamers en een grote badkamer. De overige ruimte met grote dakkapellen is nog niet ingevuld en wordt nu gebruikt als opslag. Maar, hier is voldoende ruimte om meerdere slaapkamers met badkamer te realiseren.

Souterrain
Het souterrain is volledig geïsoleerd en voorzien van ramen. De ruimte is nu opgedeeld in verschillende ruimte die vrij ingevuld kunnen worden. Hier bevindt zich ook de technische ruimte, een werkruimte met werkbank en de wasmachine ruimte.

Besonderheiten

-Perceeloppervlakte 1085m2
-Woon verdieping 270m2
-Boven verdieping 240m2
-Souterrain 240m2
-Schuur 20m2
-Parkeerplaatsen 6 stuks op eigen terrein.
-Het geheel is in 2003 nieuw gebouwd.
-Geheel verkeerd in perfecte staat van onderhoud.
-Buiten schilderwerk 2019.
-Object bevindt zich op een eiland ( veel privacy )
-Op korte termijn beschikbaar.
-Ruime mogelijkheden tot kantoor/praktijk aan huis.

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen