slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Emmastraat 6, 2291 TW Wateringen

499.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Grundstück 110 m²
Nettofläche 120,1 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

DE KOMENDE JAREN GEEN OMKIJKEN NAAR, OF VERNIEUWINGEN NOODZAKELIJK. HELEMAAL VAN DEZE TIJD EN INSTAPKLAAR!!!
DAAR WIL JE WONEN!
Let op, voor deze woning geldt een "bieden vanaf" prijs.
Alle kleuren en inrichting zijn hélemaal van deze tijd. Met smaak en gevoel voor harmonie is deze super gave woning ingericht.
In de Oranjewijk hebben jonge gezinnen hier hun thuis gevonden, maar ook starters... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
    Baujahr 2013
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 05414
Festpreis 499.000,- €
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Dienstag, 7. September 2021
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 2013
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Voll
Flächen
Grundstück 110 m²
Nutzfläche 120,1 m²
Brutto-Rauminhalt 408 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Garten
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Süd
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Garten 2 - Typ Hintergarten
Garten 2 - Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Kessel
Baujahr 2013
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Garten vorhanden Ja
Amtliche Informationen
Wateringen A 7822
Bereich 110 m²

Beschreibung

DE KOMENDE JAREN GEEN OMKIJKEN NAAR, OF VERNIEUWINGEN NOODZAKELIJK. HELEMAAL VAN DEZE TIJD EN INSTAPKLAAR!!!
DAAR WIL JE WONEN!
Let op, voor deze woning geldt een "bieden vanaf" prijs.
Alle kleuren en inrichting zijn hélemaal van deze tijd. Met smaak en gevoel voor harmonie is deze super gave woning ingericht.
In de Oranjewijk hebben jonge gezinnen hier hun thuis gevonden, maar ook starters en 40 plussers wonen hier met heel veel plezier.
Parkeren voor de deur of op het pleintje achter. Daar is sowieso altijd plek.
Op loopafstand van speeltuin, kinderboerderij, Hofpark, scholen en sportverenigingen. Wateringen is wereldberoemd door Waterpop en de Wateringse Wielerronde.
Welkom aan de Emmastraat 6 in Wateringen.
Bel voor een afspraak met de makelaar op 0174-52 03 04

Erdgeschoss

Via de voortuin kom je in de hal. Toilet is zwevend geplaatst en voorzien van een fonteintje. Meterkast. De stoere garderobekast is gemaakt van steigerhout. De heer des huizes is erg handig.
Woonkamer is bij de bouw al met een uitbouw van 2.50 meter vergroot. Wat een ruime lichte woonkamer levert dit op. Vanuit de woonkamer stap je door de schuifpui zo in de zonnige tuin die op het Zuiden gelegen is. Als het zonnetje te fel schijnt, draai je de zonwering uit en heb je op deze manier de woonkamer bij de tuin getrokken.
De openkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van de meest denkbare inbouwapparatuur, zoals bijvoorbeeld een afwasautomaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron, en een vijf-pits gasfornuis van Pelgrim.
Lekker ruim opgezet zonder bovenkastjes, die zijn qua ruimte ook helemaal niet nodig.
In de achtertuin, die via jullie eigen achterom te bereiken is, vind je ook nog een grote berging. Met gemak kan je hier meerdere fietsen kwijt, skelters en de bbq vinden hier ook hun plekje.

Erste Etage

Via de luie trap (dit is een trap waar de hoogte van de trees iets later is, waardoor er een of twee extra traptrees zijn) kom je op de overloop. Op deze eerste slaapetage bevinden zicht twee ruime slaapkamers.
De slaapkamer aan de achterkant, de master, is bijna 16m2 groot en voorzien van een vaste kast. Hier vandaan zou je nog aan een dakterras kunnen denken. Niet echt nodig als er nog zo'n lekkere tuin is, maar niet onmogelijk.
De roze slaapkamer is gelegen aan de voorkant en bijna 12m2 groot.
Ook op deze etage de badkamer. Deze is voorzien van een bad met douche, tweede toilet, ook zwevend geplaatst en een dubbel wastafelmeubel.

Zweite Etage

Via een vaste trap komen jullie op de tweede slaapetage. Ook wel de zolder genoemd. Door middel van het plaatsen van extra wanden zijn hier drie ruimtes ontstaan.
Op de voorzolder zijn de wasmachine en droger geplaatst. Hier hangt ook de ketel en unit van de mechanische ventilatie.
Twee handige schuifdeuren om de laatste twee slaapkamers te betreden. De grootste is voorzien van een grote dakkapel. Hier slaapt zoonlief.
De andere kamer is in gebruik als kantoor, maar natuurlijk ook voorzien van daglicht.
Omdat er zo'n lekkere hoge punt op de woning staat, is er ook nog een bergvliering gemaakt voor de kerstspulletjes, ski's, koffers en al het andere wat uit het zicht mag.

Garten

De grote zonnige achtertuin, gelegen op het Zuiden biedt ook toegang tot het achter pleintje. Hier spelen de buurtkinderen fijn met elkaar. Hier is ook altijd parkeerruimte beschikbaar.

Besonderheiten

* Bouwjaar 2013.
* Aanbouw van 2.50m.
* Goede uitvalswegen.
* Scholen op loopafstand.
* Speeltuin op steenworpafstand.
* Vier slaapkamers.
* Achtertuin op Zuiden.
* Kunststof berging.
* Oplevering dit jaar nog.
* Volledig geïsoleerd.
* Hofpark om de hoek.
* Centrum op loopafstand.
* Vloerverwarming op begane grond.
* Vloerverwarming in badkamer.
* Pelgrim fornuis.
* Bergvliering.

Grundrisse

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen