slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Käufer vorgemerkt

Käufer vorgemerkt: Het Zwiggelterveld 107, 9433 VC Zwiggelte

119.500,- €
Immobilienart Haus, Bungalow, freistehendes Haus
Ist für die Erholung
Nettofläche 64,1 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Käufer vorgemerkt

Hinweis

Übersicht

Recreëren in eigen Drentse bungalow met perfect rendement!

Deze vrijstaande woning is gelegen aan Het Zwiggelterveld 107 te Zwiggelte, op Het Hart van Drenthe en is in de afgelopen jaren goed up to date gehouden, qua onderhoud en inventaris, waardoor deze woning direct te verhuren is (rendabele verhuurmogelijkheden en lopende verhuurcontract inclusief reeds gemaakte boekingen zijn over te ne... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Bungalow, freistehendes Haus
    Baujahr 1994
    Status Käufer vorgemerkt
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 00163
Kaufpreis 119.500,- €
Möbel Ja
Möbel Möbliert
Status Käufer vorgemerkt
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Montag, 27. Dezember 2021
Bau
Immobilienart Haus, Bungalow, freistehendes Haus
Bauform Bestehende Immobilien
Zugänglichkeit Menschen mit Behinderungen, Senioren
Baujahr 1994
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Dach, Isolierverglasung
Flächen
Nutzfläche 64,1 m²
Wohnfläche 21,02 m²
Küchenbereich 3,1 m²
Brutto-Rauminhalt 228 m³
Fläche extern mit Lagerräume 9,1 m²
Balkon 2,31 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Garten
Typ Umliegender Garten
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse B
Kessel
Art des Kessels Remeha
Heizung Quelle Gas
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 2
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Dusche, Sinken, Waschbeckenmöbel
Balkon Ja
Kabel-TV Ja
Garten vorhanden Ja
Verfügt über ein Schwimmbad Ja
Amtliche Informationen
Westerbork R 857
Angebot Eigentumswohnung
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

Recreëren in eigen Drentse bungalow met perfect rendement!

Deze vrijstaande woning is gelegen aan Het Zwiggelterveld 107 te Zwiggelte, op Het Hart van Drenthe en is in de afgelopen jaren goed up to date gehouden, qua onderhoud en inventaris, waardoor deze woning direct te verhuren is (rendabele verhuurmogelijkheden en lopende verhuurcontract inclusief reeds gemaakte boekingen zijn over te nemen).

De woning is gelegen aan Boswachterij Hart van Drenthe, een 5000 hectare groot natuurgebied met aaneengesloten gevarieerde natuur. Door de prachtige ligging is deze woning zeer geliefd bij verhuur aan jonge gezinnen, want de hoofddoelgroep is van dit prachtige park!

U kunt zich volop vermaken in het overdekte zwembad. Verder is er op dit bungalowpark een speeltuin en air trampoline voor de kinderen en kunt u genieten van een heerlijke kop koffie met lekkers in “De Tuinkamer“ of een wandeling maken op het Belevingspad.

De woning ligt in het midden van het park en heeft een parkeergelegenheid voor de deur. Alle faciliteiten van het park zijn op loopafstand.

U komt via de voordeur aan de zijkant van de woning binnen in een ruime hal met aan de rechterzijde de trap naar de verdieping en de deur naar de badkamer en het toilet.

Aan de linkerzijde is er een deur naar de sfeervolle woonkamer met openslaande terrasdeuren en half open keuken. De woonkamer ligt aan een eigen stuk tuin omheind met een groene heg, waardoor er veel privacy is en een leuke zit- en eethoek.

De half open keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, gasfornuis, oven, vaatwasser, Nespresso machine en complete inventaris.

In de badkamer vindt u een douchecabine en wastafel en gelijk naast de badkamer bevindt zich het toilet. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een tweepersoonsbed.

De berging met wasmachine-aansluiting en de CV bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn buitenom bereikbaar. De wasmachine behoort ook tot de totale inventaris, welke u koopt indien u de woning koopt. Kortom, de woning is van alle gemakken voorzien voor een zorgeloze vakantie.

Via de vaste trap in de hal komt u op de 2e verdieping, waar zich 2 ruime slaapkamers bevinden en een kast op de overloop. Alle slaapkamers zijn voorzien van 2 boxspringbedden, waardoor u heerlijk kunt (uit)slapen tijdens uw verblijf. Op een van de slaapkamers is er toegang tot het balkon.

Aan de buitenzijde van de woning ziet u een ruime achter- en voortuin. De woning is voorzien van houten kozijnen en dubbel glas.

Zwiggelte ligt ten noordwesten van Westerbork. Het gezellige brinkdorp Westerbork met een uitgebreid winkelbestand en gezellige horecagelegenheden bereikt u binnen 10 autominuten. De grotere plaatsen Beilen, Assen en Emmen liggen op korte afstand en zijn met auto en fiets goed bereikbaar.

Helaas is permanente bewoning niet toegestaan; de woning is uitsluitend te verhuren via een bedrijfsmatige exploitatie op het park of u kunt de woning behouden voor eigen gebruik (tweede woning, recreatief wonen).

De huidige eigenaar verhuurd op dit moment de woning voor toeristische verblijven via Hogenboom Vakantieparken en heeft een uitstekend rendement van minimaal 7% behaald de afgelopen jaren.

Er is op dit park sprake van appartementsrecht, uitmakende het driehonderdvijf/zevenenvijftigduizend achthonderd tachtigste aandeel (305/57880) in de gemeenschap bestaande uit eenhonderd tweeentachtig (182) recreatiebungalows, tennisbanen, zwembad, winkel- en horecaruimte, beheerderswoning, paden en groenvoorziening te Zwiggelte, gemeente Westerbork, aan het Oranjekanaal Noordzijde 18, in het Villapark Hart van Drenthe.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op met onze kantoor!

Kenmerken woning:
• Berging
• Vrijstaand
• Wifi (gratis)
• Badkamer met douche op begane grond
• Slaapkamer op begane grond
• Apart toilet op begane grond
• Balkon
• Terras/tuin met tuinmeubilair
• Parkeerplaatsen nabij de woning
• Keuken met o.a. oven, Nespresso, vaatwasser
• Rustig gelegen
• Wasmachine in berging
• Uitstekend rendement

Grundrisse

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen