slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Hoofdstraat 36, 9443 TK Schoonloo

Price on request
Type of residence Arable farm, sand
Plot size 220,094 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Object:
Het akkerbouwbedrijf bestaat uit twee vrijstaande bedrijfsdienstwoningen met twee kapschuren een dubbele garage en voldoende uitbreidingsmogelijkheden op een royaal erf. Het geheel wordt aangeboden met een totaaloppervlakte van 22 hectare, een ruime huiskavel van 21.50.00 hectare cultuurgrond met 5.094 m² erf/tuin en ondergrond van de opstallen. Het geheel is wellicht interessant voor een... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Arable farm, sand
    Construction period 1936
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 05157
Price Price on request
Acceptance By consultation
Last updated 27 May 2019
Construction
Type of residence Arable farm, sand
Type of construction Existing estate
Construction period 1936
Surfaces and content
Plot size 22 ha 94 ca
Outdoors
Location Country side
Forest border
Forested area
Near public transport
Near school
Outside village
Sheltered location
Unobstructed view
Cadastral informations
Ownership Full ownership
Ownership Full ownership
Ownership Full ownership
Ownership Full ownership
Ownership Full ownership
Company listing
Situatie Detached
Type of residence Detached house
Content 300 m³
Plot size 505 m²
Liveable area 120 m²
Number of floors 2
Number of rooms 5 of which (3 bedrooms)
Garage length 8 m.
Garage width 5 m.
Garage area 37.5 m²
Garden length 50 m.
Garden width 10 m.
Garden area 500 m²

Definition

Object:
Het akkerbouwbedrijf bestaat uit twee vrijstaande bedrijfsdienstwoningen met twee kapschuren een dubbele garage en voldoende uitbreidingsmogelijkheden op een royaal erf. Het geheel wordt aangeboden met een totaaloppervlakte van 22 hectare, een ruime huiskavel van 21.50.00 hectare cultuurgrond met 5.094 m² erf/tuin en ondergrond van de opstallen. Het geheel is wellicht interessant voor een ruimte voor ruimte procedure en ontwikkeling van nieuwbouw.

Ligging:
Het bedrijf is gelegen aan de Hoofdstraat te Schoonloo, op korte afstand van de dorpen Schoonoord en Westerbork in de gemeente Aa en Hunze in de provincie Drenthe. Het is gelegen aan een doorgaande weg in een bosrijke omgeving op 19 km afstand van Emmen en 20 auto minuten van Assen. Het buurdorp Schoonoord heeft een basisschool, supermarkt en een actief verenigingsleven waaronder o.a. sportclubs, een sportveld en dorpshuis. Door de gunstige ligging aan de N 376 is er een prima verbinding met andere delen van het land.

Hoofdstraat 36 :
Het woonhuis met een woonoppervlakte van 120 m² is oorspronkelijk in 1936 gebouwd, in 2012 heeft er een verbouwing plaats gevonden waarin de woning is voorzien van een nieuwe keuken, nieuw toilet, nieuwe woonkamer en een nieuwe bovenverdieping met drie slaapkamers. De C.V.-installatie is eveneens in 2012 geplaatst. In 2016 voorzien van een nieuwe badkamer. De woning is in steens muren opgetrokken en pannen gedekt, het dak is van binnenuit geïsoleerd. De in 2012 nieuw geplaatste kozijnen zijn van hout en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De hal, badkamer en het achterhuis zijn betonnen vloeren aanwezig, de overige vertrekken hebben een houten vloer met daaronder een droge kruipruimte. Alle vertrekken m.u.v. het achterhuis zijn verwarmd middels radiatoren. Het oorspronkelijke rookkanaal is nog in originele staat, de mogelijkheid om een houtkachel te plaatsen is aanwezig.

Hoofdstraat 36 A :
De bedrijfsdienstwoning is in 1972 gebouwd met een woonoppervlakte van 160 m² In de loop van de jaren zijn een o.a. de badkamer (2016) op de bovenverdieping en het toilet (2018) beneden vernieuwd. De gehele woning wordt verwarmd middels gaskachels, de warmwatervoorziening geschiedt middels een geiser uit 2010. De kozijnen zijn van hout en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. In de keuken en de hal zijn betonnen vloeren aanwezig, de overige vertrekken hebben een houten vloer met daaronder een droge kruipruimte. De dakkapel is in 2019 nieuw geschilderd , het rookkanaal is recentelijk (2019) opnieuw gevoegd.

Werktuigenberging
Bouwjaar : 1992
Afmeting : 14 x 20 meter

Stalen spanten, houten gordingen, ABC-golfplaten, vloeren van beton, rondom damwand profielplaten.

Dubbele garage
Bouwjaar : onbekend
Afmeting : 7 x 5,5 meter

Dubbele houten garage met stalen deuren, houten spanten met asbestvrije golfplaten.

Kalverstal
Bouwjaar : onbekend
Afmeting : 15 x 5 meter.
Volledig onderkelderde kalverstal, halfsteens muren rondom, in gebruik als opslagruimte, betonnen vloeren, ABC golfplaten.

Kapschuur
Bouwjaar : 1936
Afmeting : 15 x 12 meter.

Deze traditionele kapschuur is met een houten gebintconstructie en houten gordingen tot stand gekomen, voorzien ABC-golfplaten en een betonnen vloer, de gevelbekleding is grotendeels van damwand profielplaten. Aan de achterzijde van de kapschuur is over de volledige breedte een uitbouw van 5 meter aanwezig, in gebruik als opslagruimte.

Erfverharding
Er is een royaal erf met een erfverharding van deels beton en deels gebroken asfalt aanwezig.

Landbouwgrond
Kadastraal kan er 22.00.94 hectare worden overgedragen. Dit is inclusief erf, ondergrond, tuin,
en landbouwgrond.
(Aftrek voor erf/tuin/ondergrond 00.50.94 ha, rest cultuurgrond, zijnde 21.50.00 ha.

Ground floor

Indeling Hoofdstraat 36 :
Zij-entree, hal, woon/leef keuken met inbouwapparatuur, woonkamer, kantoor. Vanuit de hal
doorgang naar bijkeuken, douche/toilet/bad, achterhuis. Vanuit de hal is de kelder
benaderbaar via een vaste trap.
Het achterhuis is voorzien van een 2e toilet en een aparte ruimte voor de wasmachine/droger.
Het volledige achterhuis heeft een benaderbare beloopbare zolder.
Vaste trap naar boven, overloop/slaapkamer met aansluitend 2 slaapkamers met inbouwkasten
en een technische ruimte voor de C.V.-installatie.

Indeling Hoofdstraat 36 A :
Voordeur, hal/entree, slaapkamer, meterkast, toilet, ruime woonkamer, woon/leefkeuken met
inbouwapparatuur (2002), bijkeuken, kantoor. In de bijkeuken is een luik aanwezig met een
vaste trap naar de kelder.
Vaste trap naar boven, overloop met 3 slaapkamers voorzien van inbouwkasten, badkamer met
inloopdouche en wastafel.

Recently viewed