General
Winkelruimte met opslag, pantry en toiletruimte. Deze recent gerenoveerde en aan de achterzijde uitgebouwde winkelruimte is beschikbaar vanaf circa 1 november.
-
Features
All characteristics Type of residence Retail space Construction period 1970 Status Rented -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 00717 |
| Asking price | €1,750 per month |
| Deposit | €5,250 |
| Upholstered | Not furnished |
| Furnishing | Unfurnished |
| Status | Rented |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 25 August 2023 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | Retail space |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1970 |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 150 m² |
| Floor area | 150 m² |
| In units from | 150 m² |
| Sales area | 150 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Near highway, Near public transport, Near school, Near shopping center, On a busy street |
| Local amenities | Bank at 1500 meters to 2000 meters, Cashmachine within 500 meters, Recreation at 500 meters to 1000 meters, Restaurant within 500 meters, Shop within 500 meters, Supermarket within 500 meters |
| Accessibility | Busstop within 500 meters, Busjunction at 1000 meters to 1500 meters, Railway station at 2000 meters to 3000 meters, Highway exit at 2000 meters to 3000 meters |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | B |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Best C A2 | |
| Area | 150 m² |
| Range | Partial lot |
| Ownership | Property encumbered with restricted rights |
Description
Winkelruimte met opslag, pantry en toiletruimte. Deze recent gerenoveerde en aan de achterzijde uitgebouwde winkelruimte is beschikbaar vanaf circa 1 november.
Ground floor
BEGANE GROND
Via representatieve entree met glazen, dubbele openslaande deuren, heeft u direct toegang tot de winkelruimte en of kantoorruimte.
Het betreft een tweetal ruimtes; een open winkelruimte, naar eigen wens in te delen. De ruimte is afgewerkt met stucwerk wanden, systeemplafond met lichtarmaturen en betonnen vloer (afwerkvloer is voor kosten van huurder)
Aan de zijzijde, bevindt zich een afgesloten ruimte waar ruimte is voor opslag en pantry. Deze ruimte is ca. 14 m2 groot en beschikt over een betegelde toiletruimte.
Via representatieve entree met glazen, dubbele openslaande deuren, heeft u direct toegang tot de winkelruimte en of kantoorruimte.
Het betreft een tweetal ruimtes; een open winkelruimte, naar eigen wens in te delen. De ruimte is afgewerkt met stucwerk wanden, systeemplafond met lichtarmaturen en betonnen vloer (afwerkvloer is voor kosten van huurder)
Aan de zijzijde, bevindt zich een afgesloten ruimte waar ruimte is voor opslag en pantry. Deze ruimte is ca. 14 m2 groot en beschikt over een betegelde toiletruimte.
Details
• Volledig gerenoveerd in 2022
• Totale BVO 150 m2.
• Meterkast met krachtstroomgroep
• Detailhandel, kantoor en beautysalon mogelijk. GEEN horeca.
• Breedte voorgevel ca. 8 meter. Luifelvergoeding per maand ca € 25,-- betaling aan verhuurder (doorbelasting via gemeente Best)
• Verwarming middels airconventor, tevens als airco te gebruiken.
• De winkelruimte is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50.
• Gelegen aan een doorgaande winkelstraat met voldoende parkeerruimte. (deels blauwe zone, géén betaald parkeren)
• Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar met verlenging van 5 jaar.
• Zekerheidsstelling: huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden ex BTW.
.• Model huurovereenkomst: uitgangspunt is een huurovereenkomst gebaseerd op het model ROZ.
.• Huurprijsaanpassing: de huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.
• Totale BVO 150 m2.
• Meterkast met krachtstroomgroep
• Detailhandel, kantoor en beautysalon mogelijk. GEEN horeca.
• Breedte voorgevel ca. 8 meter. Luifelvergoeding per maand ca € 25,-- betaling aan verhuurder (doorbelasting via gemeente Best)
• Verwarming middels airconventor, tevens als airco te gebruiken.
• De winkelruimte is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50.
• Gelegen aan een doorgaande winkelstraat met voldoende parkeerruimte. (deels blauwe zone, géén betaald parkeren)
• Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar met verlenging van 5 jaar.
• Zekerheidsstelling: huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden ex BTW.
.• Model huurovereenkomst: uitgangspunt is een huurovereenkomst gebaseerd op het model ROZ.
.• Huurprijsaanpassing: de huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.
Photos
