General
Alle bezichtigingen hebben vandaag, 20 september 2023 plaatsgevonden. De inschrijvingen worden 22 september met de eigenaar besproken, dan zal er een toewijzing plaatsvinden, gevolgd door een credit- en ID check.
Te huur, huurprijs 1.350,- euro per maand, exclusief 'nutsvoorzieningen en hedendaagse elektronische gemakken',
Beschikbaar vanaf ca. 1 oktober 2023. Huurperiode minimaal 1 en ma... More info
Te huur, huurprijs 1.350,- euro per maand, exclusief 'nutsvoorzieningen en hedendaagse elektronische gemakken',
Beschikbaar vanaf ca. 1 oktober 2023. Huurperiode minimaal 1 en ma... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, semi-detached house Construction period 1933 Status Under option Obtainable from 01 October 2023 -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 06822 |
| Asking price | €1,350 per month |
| Deposit | €2,400 |
| Status | Under option |
| Acceptance | By consultation |
| Obtainable from | 01 October 2023 |
| Obtainable until | 01 October 2025 |
| Last updated | 25 September 2023 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, semi-detached house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1933 |
| Roof materials | Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Certifications | Energy performance advice |
| Isolations | Cavity wall, Floor, Roof |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 126 m² |
| Floor Surface | 76 m² |
| Content | 274 m³ |
| External surface area storage rooms | 9 m² |
| External surface area | 14 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Number of rooms | 4 (of which 3 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Near highway, Near public transport, Near school, On a quiet street, Open position, Residential area, Sheltered location |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Back yard |
| Main garden | Yes |
| Orientation | North |
| Has a backyard entrance | Yes |
| Condition | Normal |
| Garden 2 - Type | Front yard |
| Garden 2 - Orientation | South |
| Garden 2 - Condition | Well maintained |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | F |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Vaillant VHR C |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2000 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating |
| Bathroom facilities | Bath, Sink, Washbasin furniture |
| Garden available | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| 's-Gravendeel F 4009 | |
| Area | 126 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |
Description
Alle bezichtigingen hebben vandaag, 20 september 2023 plaatsgevonden. De inschrijvingen worden 22 september met de eigenaar besproken, dan zal er een toewijzing plaatsvinden, gevolgd door een credit- en ID check.
Te huur, huurprijs 1.350,- euro per maand, exclusief 'nutsvoorzieningen en hedendaagse elektronische gemakken',
Beschikbaar vanaf ca. 1 oktober 2023. Huurperiode minimaal 1 en maximaal 2 jaar.
Gunning wordt uitdrukkelijk voorbehouden.
De eigenaar wil niet verhuren aan een bedrijf voor werknemers.
Eigenaar zal alvorens een huurovereenkomst te sluiten een Creditcheck EN ID check uit laten voeren.
2 maanden waarborg(som) te betalen voor aanvang huurovereenkomst.
Een groot deel van de oorspronkelijke verkooptekst staat hieronder vermeld.
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
De (Bartholomeus) Verbruggestraat is zo'n gezellig straatje van vroeger, gelegen in een ouderwets gezellige volksbuurt (in de goede zin des woords) De Nest, waarin het zeer prettig wonen is. De paar mindere blokken en stukjes die er waren zijn inmiddels gesloopt en de wijk bestaat inmiddels uit 'hoogwaardig oud en hoogwaardig nieuw' door elkaar, met vooral in de directe omgeving een aantal zeer fraaaie panden.
Verbruggestraat 38 is nog een stukje hoogwaardig oud, maar wel aangepast naar de hedendaagse tijd.
Ook bij deze woning hebben de professionals van Zibber (de nummer 1 woningfotograaf van Nederland) een meetrapport opgemaakt, dat op verzoek aan u toegestuurd kan worden en waarin de navolgende afmetingen vermeld staan: 1) gebruiksoppervlakte wonen: 76 m², 2) bruto inhoud: 273 m³ 3) externe bergruimte 9 m² en 4) gebouwgebonden buitenruimte 14 m². Wat er niet in staat dat is het aantal m² eigen grond (126), die gegevens komen uit het kadaster.
De indeling is als volgt: hal met trapopgang, gezellige doorzon woonkamer (met vaste kast onder de trap) en halfopen keuken (samen groot ca. 770 x 460) met keurige hoek inbouwkeuken v.v. granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een portaal/de bijkeuken met loopdeur naar de tuin, aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur, c.v.-opstelling (VHR-C Valiant 2000) en toegang tot het toilet.
Op de verdieping is de indeling als volgt: overloop, drie slaapkamers (434 x 230 met vaste kast, 329/251 x 230 en 239 x 223) en nette badkamer (321 x 168) met ligbad, designradiaor, badkamermeubel met wastafel en een loopdeur naar het dakterras.
Boven de slaapetage bevindt zich een bergzolder.
Beneden vloer en gehele dak zijn geïsoleerd en de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing, wat tezamen een laag energieverbruik genereert.
Te huur, huurprijs 1.350,- euro per maand, exclusief 'nutsvoorzieningen en hedendaagse elektronische gemakken',
Beschikbaar vanaf ca. 1 oktober 2023. Huurperiode minimaal 1 en maximaal 2 jaar.
Gunning wordt uitdrukkelijk voorbehouden.
De eigenaar wil niet verhuren aan een bedrijf voor werknemers.
Eigenaar zal alvorens een huurovereenkomst te sluiten een Creditcheck EN ID check uit laten voeren.
2 maanden waarborg(som) te betalen voor aanvang huurovereenkomst.
Een groot deel van de oorspronkelijke verkooptekst staat hieronder vermeld.
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
De (Bartholomeus) Verbruggestraat is zo'n gezellig straatje van vroeger, gelegen in een ouderwets gezellige volksbuurt (in de goede zin des woords) De Nest, waarin het zeer prettig wonen is. De paar mindere blokken en stukjes die er waren zijn inmiddels gesloopt en de wijk bestaat inmiddels uit 'hoogwaardig oud en hoogwaardig nieuw' door elkaar, met vooral in de directe omgeving een aantal zeer fraaaie panden.
Verbruggestraat 38 is nog een stukje hoogwaardig oud, maar wel aangepast naar de hedendaagse tijd.
Ook bij deze woning hebben de professionals van Zibber (de nummer 1 woningfotograaf van Nederland) een meetrapport opgemaakt, dat op verzoek aan u toegestuurd kan worden en waarin de navolgende afmetingen vermeld staan: 1) gebruiksoppervlakte wonen: 76 m², 2) bruto inhoud: 273 m³ 3) externe bergruimte 9 m² en 4) gebouwgebonden buitenruimte 14 m². Wat er niet in staat dat is het aantal m² eigen grond (126), die gegevens komen uit het kadaster.
De indeling is als volgt: hal met trapopgang, gezellige doorzon woonkamer (met vaste kast onder de trap) en halfopen keuken (samen groot ca. 770 x 460) met keurige hoek inbouwkeuken v.v. granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een portaal/de bijkeuken met loopdeur naar de tuin, aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur, c.v.-opstelling (VHR-C Valiant 2000) en toegang tot het toilet.
Op de verdieping is de indeling als volgt: overloop, drie slaapkamers (434 x 230 met vaste kast, 329/251 x 230 en 239 x 223) en nette badkamer (321 x 168) met ligbad, designradiaor, badkamermeubel met wastafel en een loopdeur naar het dakterras.
Boven de slaapetage bevindt zich een bergzolder.
Beneden vloer en gehele dak zijn geïsoleerd en de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing, wat tezamen een laag energieverbruik genereert.
Photos
Floor plans
